Utgångspris:

850 000 kr

Månadsavgift: 5 369 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Karolina Kempe

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Borlänge

Hedgatan 5F

Se på karta

Utgångspris:

850 000 kr

Månadsavgift: 5 369 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Karolina Kempe

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trevlig gavellägenhet om 3 rok på lugna Hedgatan i Romme!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 70 m²
Lägenhetsnummer: 2037010001-0001
Byggnadsår: 1954
Månadsavgift: 5 369 kr
Driftkostnad: 300 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Ja

Trevlig gavellägenhet om 3 rok på lugna Hedgatan i Romme!
Med fönster i tre väderstreck bjuder bostaden på ett härligt ljusinsläpp som skapar en härlig känsla av rymd och öppenhet. Lägenheten har en genomtänkt och funktionell planlösning, med en rymlig balkong – en perfekt plats för avkoppling och morgonkaffe. Två rymliga sovrum, vardagsrum med plats för såväl matgrupp som soffhörna samt kök med goda bänkytor, perfekt för dig som gillar att laga mat.

I husets källare finns fin tvättstuga samt förråd som hör till bostadsrätten.

I Romme bor du i trivsamma kvarter. Romme centrum ligger endast ett stenkast bort och Tunets fritidsområde ligger inom bekvämt gångavstånd. Här finns även skola, förskola och utmärkta kommunikationer. Det här är den perfekta lägenheten för dig som vill bo i ett lugnt område. Från Hedgatan är det också endast 10 minuters biltur till det utmärkta skidområdet Romme Alpin!

Välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 70 m²

Lägenhetsnummer: 2037010001-0001

Utgångspris: 850 000 kr

Byggnadsår: 1954

Driftkostnad: 300 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Boarean är uppskattad. Är arean av väsentlig betydelse uppmanas köpare att göra egen areamätning.

Upplåtna utrymmen

Källarförråd

Tomt/balkong/uteplats

Balkong:

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Borlänge

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,11274%

Andel av månadsavgift: 0,0111274

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

227 887 kr

Den del av föreningens lån som indirekt belastar lägenheten.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Hesse 75:1 med adress Hedgatan 1-5 i Borlänge kommun med därpå uppförda 115 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Byggnaderna är uppförda 1954.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam och i föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägget för samtliga bostadsrätter.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1989-1990: Ombyggnad och installation av hissar
2002: Förbättringsarbeten
2020-2021: Renovering balkonger
2020-2021: Byte av pump på värmesystem
2021-2022: Renovering av tvättstugor
2022-2023: Renovering av hissar
2023: RBO-projekt, stamspolning

Kommande renoveringar: 2024-2025: Byte av UC, kulvertar, Vs-stråk i källare inkl. ventiler, samt injustering (RBO-projekt)

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga samt lägenhetsförråd i källaren.

Parkering

Föreningen har 62 st parkeringsplatser och 25 st garage. Till dessa är det separat kö.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

850 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 14 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 369 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

300 kr/månad

Kommentar: Driftskostnad är uppskattad.

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 155 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 167 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-10-03

Besiktningsman: Jan Sörling, Riksbyggen

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Rymlig och ljus lägenhet med bra med förvaring här i hallen.

I köket finns plats för matgrupp vid fönstret.

Fullt utrustat kök med gott om arbetsytor.

+ 11 Visa alla 17 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Hedgatan 5F, Borlänge

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hedgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.