Utgångspris:

1 550 000 kr

Månadsavgift: 5 884 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

My Dahling

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Borlänge

Tägtvägen 18

Se på karta

Utgångspris:

1 550 000 kr

Månadsavgift: 5 884 kr/månad

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

My Dahling

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

HAGALUND - Fyra rum och kök med stor, inglasad balkong!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 95,5 m²
Lägenhetsnummer: 203207001-0025
Byggnadsår: 1968
Månadsavgift: 5 884 kr
Driftkostnad: 400 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Välkommen till denna ljusa och välplanerade fyra om 95,5 kvm på andra våningen! Här bor du i en välskött förening med närhet till stadens utbud samtidigt som grönskande Soltorgsparken, med grillmöjligheter och lekplats, finns alldeles intill.

Du möts av en öppen och luftig hall som snabbt ger dig en överblick över rummen. Hjärtat i bostaden är det renoverade köket som är utrustat med både diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Här finns gott om arbetsyta och plats för middagsbordet. Från köket når du den utbyggda, inglasade balkongen – en underbar förlängning av bostaden där du kan njuta av kvällssolen från vår till höst!

Det rymliga vardagsrummet bjuder på generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och skapar en härlig känsla av rymd. Planlösningen erbjuder dessutom tre trivsamma sovrum, ett helkaklat badrum med badkar samt en extra wc i hallen. Förvaringsmöjligheterna är väl tilltagna med både klädkammare och inbyggda garderober.

Ett hem att trivas i länge – med balkongen som en självklar favoritplats hela sommarhalvåret!

Anmäl dig på visning nu!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Du välkomnas av en hall med laminatgolv och målade väggar. Här finner du avhängningsmöjligheter, inbyggda garderober samt en stor klädkammare.

Sovrum 1: I anslutning till hallen finner du sovrum 1, med laminatgolv och målade väggar. Här finns inbyggda garderober.

Sovrum 2: I sovrum 2 ligger ett laminatgolv och väggarna är målade.

Vardagsrum: Det stora, ljusa vardagsrummet har parkettgolv och målade väggar.

Kök: I köket ligger ett laminatgolv och väggarna är tapetserade. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Här finner du utgången till den stora, inglasade balkongen.

Badrum: Det helkaklade badrummet är utrustat med toalett, badkar samt tvättställ med kommod.

Sovrum 3: I sovrum 3 ligger ett laminatgolv och väggarna är målade.

WC: Det helkaklade utrymmet är utrustat med toalett och tvättställ med kommod.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 95,5 m²

Lägenhetsnummer: 203207001-0025

Utgångspris: 1 550 000 kr

Byggnadsår: 1968

Driftkostnad: 400 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd i källaren på huset intill

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Stor inglasad balkong med kvällssol!

Upplåten mark: Ingen upplåten mark

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Borlänge

Område: Hagalund

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,13072

Andel av insats: 1,13072

Andel av månadsavgift: 0,0113072

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

231 700 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Merkurius 2 i Borlänge kommun med adress Hagavägen 39-55 och Tägtvägen 4-18. Byggnaderna är uppförda 1968.
Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens försäkring.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2002 - Yttertak.
2009 - Fönsterbyte
2012-2014 - Stamrenovering i kök. Stamrenovering i badrum. Lägenhetsdörrar.
2015 - Statuskontroller gjorda i mars. Översyn av värmesystem.
2016 - Brunnsbyte inkl del av stam. Ventilationsrengöring. Byte reglercentral. Stängsel. Armaturer och rörelsevakter källare.
2018-2019 - Relining avloppsstammar kök och badrum. Golvbrunnar. Utredning energiprojekt. Takmålning. Asfaltering parkering. Byte dagvattenbrunn.
2021-2022 - Inglasning av balkonger.

Kommande renoveringar i föreningen:
2023-2026 - Markarbeten och färdigställande innergårdar.

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga samt lägenhetsförråd i huset.

Parkering

78st p-platser finns. Till parkeringarna är det separat kösystem.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgifterna höjdes 2023-07-01 med 6%.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 550 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 884 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, internet, bostadsrättstillägg.
Utanför grundmånadsavgiften ligger ett balkongtillägg om 395 kr.

Driftkostnader

400 kr/månad

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 400 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgifterna höjdes 2023-07-01 med 6%.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Fantastiskt ljusinsläpp från stora fönster!

Föreningen har byggt ut och glasat in balkongerna!

+ 21 Visa alla 27 bilder

Planritning

Planlösning ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Tägtvägen 18, Borlänge

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hesseliusgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.