Utgångspris:

1 795 000 kr

Månadsavgift: 5 264 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Mikael Björklund

Fastighetsmäklare, Ägare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anders Fahlström

Koordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Borlänge

Nävgatan 1 AC

Se på karta

Utgångspris:

1 795 000 kr

Månadsavgift: 5 264 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Mikael Björklund

Fastighetsmäklare, Ägare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anders Fahlström

Koordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Modern 4:a nära centrum

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4
Boarea: 82 m²
Lägenhetsnummer: 35
Byggnadsår: 2021
Månadsavgift: 5 264 kr
Driftkostnad: 450 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Har du längtat efter ett trevlig, modernt boende nära centrum? Då ska du ta chansen och titta på den här fina 4:an i Borlänges senaste bostadsrättsprojekt. Det blev färdigbyggt så sent som hösten 2021 vilket innebär att du kommer att få en otroligt fräsch lägenhet när du flyttar in här. den här lägenheten har dessutom stått oanvänd den en stor del sedan dess.

Bostaden om 82kvm rymmer ett vardagsrum och kök i öppen planlösning, helkaklat badrum, tre sovrum samt en härlig balkong med kvällssol. I köket finns en praktisk köksö som beställdes som tillval. Vitvarorna är knappt använda, moderna och ifrån välkända Cylinda.

I området så blir det en härlig mix av människor i alla åldrar. Här kommer du att trivas bra i din nybyggda lägenhet.

Välkommen med din anmälan till visning!

Om Bostaden

Beskrivning

En genomgående fin och väldigt ljus lägenhet. ekparkett i samtliga rum om vitmålade väggar gör det väldigt stilrent men samtidigt väldigt enkelt att snabbt sätta sin egen prägel.

Hall: Hall med skjutdörrsgarderob, klinker på golvet och vita väggar.

Badrum: Helkaklat badrum med dusch, toalett, kommod med handfat , tvättmaskin och torktumlare.

Sovrum 3: Sovrum med garderob

Sovrum 1: Lägenhetens största sovrum har en praktisk skjutdörrsgarderob.

Sovrum 2: Sovrum med garderob

Vardagsrum och Kök: Vardagsrum och kök i öppen planlösning. stora fönster och utgång på balkongen. Köket är fullt utrustat med Kyl, frys, häll, fläkt, ugn, mikro och diskmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4

Boarea: 82 m²

Lägenhetsnummer: 35

Utgångspris: 1 795 000 kr

Byggnadsår: 2021

Driftkostnad: 450 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Tv och internet via Telia ingår i avgiften.

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Borlänge

Område: Hagalund

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,2334 %

Andel av insats: 3,2334 %

Andel av månadsavgift: 0,032334

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

910 162 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen förvärvade via transportköp fastigheten Borlänge Vattumanen 2 den 3 november 2020. På fastigheten byggdes 36 bostäder fördelade på 8 flerbostadshus i två plan. Därtill tillkom 27 parkeringsplatser för uthyrning till medlemmar.

Gemensamma utrymmen

Förråd

Parkering

27 parkeringslatser varav 14 i carport. Till platserna är det separat kö.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 795 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 264 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

450 kr/månad

Kommentar: Kostnaden för hushålls el är uppskattad.

Fördelas enligt följande

El: 450 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 67 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 85 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-08-30

Besiktningsman: Jonas Vejdelan, ÅF Infrastruktur AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 17 Visa alla 23 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Nävgatan 1 AC, Borlänge

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hesseliusgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.