Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 050 000 kr
Månadsavgift: 3 515 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karolina Kempe, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karolina Kempe
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borlänge

Industrigatan 18

Utgångspris: 
1 050 000 kr
Månadsavgift: 3 515 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karolina Kempe, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karolina Kempe
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trivsam 2 rok med inglasad balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 57 m2
  • Lägenhetsnummer: 74
  • Månadsavgift: 3 515 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna trivsamma tvårummare med inglasad balkong!
Här möts du av ett inbjudande kök i mörkare, stilfulla toner, välplanerat för matlagning och med plats för matgrupp vid fönstret. Vardagsrummet är generöst tilltaget och ger utrymme för både en bekväm soffhörna och ett hemmakontor eller ytterligare matplats – perfekt för både vardag och fest. I sovrummet finns praktiska garderobe och i hallen en liten klädkammare/förråd vilket sammantaget gör att lägenheten bjuder på bra förvaring. Den inglasade balkongen blir ett extra rum större delen av året – en plats för avkoppling, oavsett väder.

Här på Industrigatan bor du med promenadavstånd till högskolan, restauranger och resecentrum men du har även kollektivtrafiken alldeles runt hörnet. Ikea och Kupolen ligger fem minuters bilfärd bort så här har du allt du behöver i din direkta närhet.

Välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Plats för avhängning och klädkammare/förråd. Klinkers samt tapetserade väggar.
Kök: Kök med häll, fläkt, inbyggnadsugn och micro, diskmaskin samt kyl/frys. Matta samt målade väggar, kakel vid arbetsytor.
Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen. Parkettgolv samt tapetserade väggar.
Sovrum: Sovrum med garderober. Laminatgolv samt tapetserade väggar.
Badrum: Helkaklat badrum med badkar, toalett och handfat.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 57 m2
Lägenhetsnummer: 74
Utgångspris: 1 050 000 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Boarean är uppskattad. Är arean av väsentlig betydelse uppmanas köpare att göra egen areamätning.

Upplåtna utrymmen

Förråd i källaren hör till bostadsrätten

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad balkong:

Tv/Internetanslutning

Ingår 1000/1000 MBit.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Hagalund

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0.8124 %
Andel av månadsavgift: 0,008124

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

21 602 kr
Den del av föreningens lån som indirekt belastar lägenheten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Lisselhagen 2, Tångringen 2 samt Tångringen 3. På fastigheten har under åren 1959-60 uppförts 4 hus med adress Industrigatan 21-31, Industrigatan 18-24 samt Engelbrektsgatan 11-13 och innehåller 125 lägenheter med bostadsrätter samt 46 bilplatser och 32 garage.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Dalarnas Försäkringsbolag och i försäkringen ingår gemensamt bostadsrättstillägg för alla lägenheter.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Enligt årsredovisning:
1997 Fasadisolering.
1998-1999 Balkonginglasning med väggisolering.
1999-2000 Byte av fönster.
2001 Byte av lägenhetsdörrar och bredbandsinstallation.
2003 Upprustning av tvättstugor.
2005 Stamrenovering med rörinfordring avloppssystem.
2008-2009 Övergång till femledarsystem el. OVK-besiktning.
2012 Byte av grovtvättmaskiner.
2013 Byte av 6 fintvättmaskiner och 4 kondenstorktumlare
2015 Byte av ny ventilation
2017 Bergvärme och termostater på element
2018 Nytt passagesystem.
2019 Montage av kanalfläkt. Installation av stolparmatur. Stamspolning. Golvvård trapphus. Montage av stängsel. Installation av bredband.
2020 Byte garageportar, utrustning gym (Industrigatan 27-29), stambyte kök 24 lägenheter.
2021 Byte Branddörr
2021 Nya elmätare
2021 Installation el i träningsrum
2021 Byte värmepump
2021 Iordningsställande av uteplats med parkbänkar och plattläggning
2021 Stambyte etapp 2 påbörjad.
2022 Fortsatt stambyte. 9 st elbilsladdare installerade.
2023 Laddstolpar
2024 Ny miljöstation, samtliga trapphus har målats om, byte av gamla trädörrar till ståldörrar, OVK, byte takluckor
och byte kompressor i en värmepump

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd och källarförråd i huset.
Det finns motionsrum, bastu och gästlägenhet att låna.

Parkering

46 st p-platser och 32 st garage. Till dessa är det separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes senast 1:a januari 2025 med 10%.

Ekonomi

Utgångspris

1 050 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 515 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg
I avgiften ingår värme, vatten, kabel- TV, bredband samt bostadsrättstillägg. Bostadsrättsinnehavaren betalar för hushållsel.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes senast 1:a januari 2025 med 10%.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 84 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 74 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-12-02
Besiktningsman: Pär Palonen, HSB MälarDalarna

Inre reparationsfond

Summa: 4 113 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Industrigatan 18, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3515 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hagalund, Borlänge
Industrigatan 18
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning