Utgångspris:

1 170 000 kr

Månadsavgift: 4 979 kr/månad

Välj visningstid

21
jan

Anmälan krävs

Tis 17:15-17:45

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Karolina Kempe

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Åsa Lundgren

Koordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Borlänge

Hagavägen 12A

Se på karta

Utgångspris:

1 170 000 kr

Månadsavgift: 4 979 kr/månad

Välj visningstid

21
jan

Anmälan krävs

Tis 17:15-17:45

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Karolina Kempe

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Åsa Lundgren

Koordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

HAGALUND - Trea med inglasad balkong och två WC!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 79 m²
Lägenhetsnummer: 27
Byggnadsår: 1950
Månadsavgift: 4 979 kr
Driftkostnad: 350 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

HAGALUND - Trea med inglasad balkong och två WC!
En våning upp finner du denna ljusa trea om 79 kvm, centralt belägen i det populära området Hagalund. Härifrån kan du gå och cykla till allt du behöver, bland annat ligger en mataffär och flertalet pizzerior i området. Bara någon minut bort ligger nya Campus för högskolan, Borlänge centrum och du tar dig även enkelt till tågstationen, IKEA och Kupolen.

Här bor du i en välskött förening med god ekonomi! Bostaden har en tilltalande planlösning då ena sovrummet ligger i en separat del av lägenheten där det finns WC och en inre hall som fungerar utmärkt som kontorshörna. Vidare ett trevligt kök, helkaklat badrum med tvättmaskin, ytterligare sovrum och ett stort vardagsrum med plats för både matplats och soffhörna. Den inglasade balkongen ligger i sydostligt läge så hit når solen från tidig morgon. Tack vare infravärme kan du nyttja balkongen som ett extra rum långt in på höstkanten!

Kort sagt en mycket trevlig lägenhet med gott om förvaring både i lägenheten och i de tre förråd som hör till bostadsrätten.

Välkommen med din anmälan till visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Plats för avhängning och en klädkammare. Laminatgolv samt målade väggar.

Kök: Utrustat med spishäll, ugn, fläkt och kyl/frys. Laminatgolv samt bröstpanel/målade väggar, kakel vid arbetsytor.

Sovrum 1: Detta sovrum har plats för dubbelsäng och här finns inbyggda garderober. Plastmatta samt bröstpanel/målade väggar.

Badrum: Helkaklat med tvättmaskin, dusch, handfat med kommod och toalett.

Vardagsrum: Här finns utgång till den inglasade balkongen. Laminatgolv samt målade väggar och fondvägg med tapet.

Sovrum 2: Detta sovrum har plats för dubbelsäng. Laminatgolv samt tapetserade/målade väggar.

WC: Liten gäst-WC med toalett, handfat och handdukstork med värme. Klinkers samt målade väggar.

Inre hall: Här finns garderober och plats för kontorshörna eller annan förvaring. Laminatgolv samt målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 79 m²

Lägenhetsnummer: 27

Utgångspris: 1 170 000 kr

Byggnadsår: 1950

Driftkostnad: 350 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Boarean är uppskattad. Är arean av väsentlig betydelse uppmanas köpare att göra egen areamätning.

Upplåtna utrymmen

.
Mindre källarförråd och två större vindsförråd hör till bostadsrätten.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad balkong med infravärme:

Tv/Internetanslutning

Bredband via Comhem. Bostadsrättsinnehavaren betalar för eget abbonnemang.

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Borlänge

Område: Hagalund

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,63808%

Andel av insats: 3,00713%

Andel av månadsavgift: 0,0363808

Pantsättningsavgift

525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

219 881 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Domalder 7 i Borlänge kommun. På fastigheterna finns två byggnader med 20 lägenheter uppförda. Byggnaderna är fullvärdeförsäkrade i Dalarnas Försäkringsbolag.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: .
2022: Dörrautomatik
2021: Fönsterbyte. Slangar i kassetter
2020: Ramper och räcken
2019: Byte ventilation
2018-2019: Molok
2017: Fasadrengöring
2016: Målningsarbeten
2014: Tvättstugan har renoverats
2005: Stambyte
2003: Balkongrenovering

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga och cykelrum finns i källaren.

Parkering

Det finns inga parkeringar som tillhör föreningen, däremot kan man för ca 50-100 kr i månaden stå på innergården mellan 18-08. Här kan man även stå 2 h dagtid.
Gratis parkeringar finns på den gata man ser från balkongen.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgiften med 3% from årsskiftet 24/25.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 170 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 979 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

350 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Driftskostnader är uppskattade.

Fördelas enligt följande

El: 200 kr

Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 3% from årsskiftet 24/25.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Inre reparationsfond

Summa: 1 779 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Mysigt och hemtrevligt kök med plats för matgrupp.

+ 9 Visa alla 15 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Hagavägen 12A, Borlänge

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Borlänge centrum

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.