Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
1 500 000 kr
Pris:

Budgivning med BankID erbjuds.

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Allernäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Allernäs
Fastighetsmäklare, Ägare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Anders Fahlström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Fahlström
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borlänge

Engelbrektsgatan 30D

Högsta bud: 
1 500 000 kr
Pris:

Budgivning med BankID erbjuds.

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Allernäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Allernäs
Fastighetsmäklare, Ägare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Anders Fahlström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Fahlström
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Maxad stil, minimal kompromiss – exklusivt renoverad 3:a med wow-faktor!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 69 m2
  • Lägenhetsnummer: 13
  • Månadsavgift: 4 662 kr
  • Driftkostnad: 350 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna smakfullt renoverade trerummare om 69 kvm i hjärtat av populära Hagalund – ett boende som kombinerar funktionalitet, design och komfort på bästa möjliga sätt. Här har inget lämnats åt slumpen. Mellan 2022–2023 genomgick bostaden en totalrenovering där varje detalj valts med omsorg för att skapa en modern och stilren helhet.

Det eleganta köket från IKEA (Havstorp beige) imponerar med integrerade vitvaror och exklusiv bänkskiva i Nerostein. Ett platsbyggt vitrinskåp med inbyggd belysning ramar in rummet och bidrar till både förvaring och estetik. Här finns även gott om utrymme för en matplats där du gärna samlar vänner och familj.

Lägenheten har genomgående mörkt Pergo-golv som tillsammans med dimbara ljuspunkter (styrda via Plejd) ger ett harmoniskt ljus och en genomtänkt atmosfär i hela hemmet.

Vardagsrummet är både socialt och mysigt, inte minst tack vare den fungerande öppna spisen – perfekt för kyliga kvällar. Härifrån når du även den trivsamma balkongen med utsikt över den lugna innergården.

Det rymliga huvudsovrummet erbjuder en ombonad känsla med akustikpaneler. Det andra sovrummet används idag som en kombinerad walk-in-closet och hemmakontor, avskärmat av en stilren industridörr specialbeställd från Daladesign – en riktig inredningsdetalj!

Badrummet är lika genomarbetat som resten av bostaden. Med exklusivt kakel och klinker från Bricmate, vikbara duschväggar från Macro Design samt kombinerad tvätt/tork från Samsung, har du här ett badrum som förenar stil med praktisk funktion.

Det här är hemmet för dig som söker något utöver det vanliga.
En toppmodern trerummare med industriell touch och hög kvalitet i varje led – bara att flytta in och börja trivas.

Välkommen att boka din förhandsvisning redan idag – det här vill du inte missa!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Välkommen in! Öppen planlösning mot kök. Garderober. Aktustikkpanel, målade väggar och pergogolv.
Kök: Kök från IKEA i Havstorp beige, integrerade vitvaror i svart (induktionshäll, ugn och micro) Diskmaskin med frontlucka. Kyl/frys även de med frontlucka. Skafferi. Platsbyggt vitrinskåp med belysning. Bänkskiva från Nerostein. Målade väggar och pergogolv.
Sovrum 2 (Walk in closet/Kontor): Industriglasdörr från Daladesing, platsbyggda garderober samt plats för kontorshörna. Rummet kan enkelt göras om till sovrum genom att ta bort några av garderoberna. Målade väggar och pergogolv.
Sovrum 1: Aktustikpanel, målade väggar samt pergogolv.
Badrum: Totalrenoverat badrum med Bricmate kakel/klinker, kommod med anpassade mått efter kombotvättmaskin (tvätt/tork) tvättställ, dusch med vikbara väggar från Macro Design, handdukstork och toalett.
Vardagsrum: Öppen spis i bruk. Utgång till balkong. Målade väggar samt pergogolv.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 69 m2
Lägenhetsnummer: 13
Driftkostnad: 350 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd på vinden och ett mindre förråd i källaren

Tomt/balkong/uteplats

Balkong:

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Hagalund

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,7815%
Andel av insats: 0,017815
Andel av månadsavgift: 0,017815

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

123 231 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Dalarnas försäkringsbolag och i föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägg för alla lägenheter.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Föreningen har enligt årsredovisningen genomfört följande underhållsåtgärder:
-1999 Badrum och stambyte.
-2004 Nytt yttertak.
-2007 Säkerhetsdörrar till lägenheterna.
-2009 SPA-anläggning samt installerat porttelefoner.
-2014 Målning gemensamma utrymmen samt målning hussockel.
-2015 Byte källardörrar.
-2016 Renoverat källarlokal. Rensat häng- och stuprännor. Satt upp två skärmtak. Bytt elarmaturer i trapphusen.
-2018 Ny ventilation för SPA. Personliga koder till porttelefon.
-2019 Ny sopstation, ny inkommande el. Omläggning av asfaltsyta på Engelbrektsgatan. Nya dörrar och fönster i lokal mot Hagavägen. Ny ventilation och mögelsanering av SPA
-2021 Solpaneler
-2021 Nygjord el, förberett för 3-fas.
-2022 Elstammar (3-fas till alla lägenheter)
-2022 Porttelefoner
-2023 15 st p-platser med motorvärmare och el-laddningsstation kommer att skapas på innergården, med separat kö.
-2024 Lagt klinkers i källaren.
-2024 Fiber
Kommande renoveringar i föreningen:
Planerar för digital bokning av tvättstuga.

Gemensamma utrymmen

Det finns spa med bubbelpool och bastu i källaren. Spat får nyttjas av föreningens medlemmar gratis 1 gång/månad.
Samlingslokal, gym, snickerirum samt pingisbord.
Tvättstuga med torkrum i källaren.

Parkering

Det finns flera parkeringar med elbilsladdar på innergården som hör till föreningen. Till dessa är det separat kö. Det finns även ett flertal gratisparkeringar utanför huset.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjs med 5% från 1 juli 2025.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 662 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet/TV och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

350 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 350 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjs med 5% från 1 juli 2025.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 84 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 89 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-07-16
Besiktningsman: Pär Palonen, HSB MälarDalarna

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Engelbrektsgatan 30D, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4662 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hagalund, Borlänge
Engelbrektsgatan 30D
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning