Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 975 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
My Dahling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
My Dahling
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borlänge

Gylletorget 22

Månadsavgift: 3 975 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
My Dahling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
My Dahling
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

GYLLETORGET - Äntligen lossnar ett av de "engelska radhusen"!

  • Typ: Radhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 104 m2
  • Lägenhetsnummer: 11
  • Byggnadsår: 1959
  • Månadsavgift: 3 975 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Äntligen ges chansen att förvärva ett av de eftertraktade radhusen på Gylletorget! Här bor du i en lugn och trivsam miljö, helt utan genomfartstrafik, i en välskött förening med mycket god ekonomi.

Det röda teglet ger en tidlös karaktär, och bakom huset väntar en privat trädgård med bästa solläge, växthus och en härlig uteplats – perfekt för odling, lek och långa sommarkvällar. Till huset hör även ett eget garage med automatisk port.

Invändigt möts du av ett hemtrevligt hem som tagits väl om hand. År 2020 sattes ett helt nytt, platsbyggt Ballingslöv-kök in – både stilrent och funktionellt. På entréplan finns dessutom ett stort vardagsrum, en gästtoalett, tvättstuga samt ett förråd/matkällare. På övre plan finner du tre bra sovrum, ett stort kallförråd samt ett badrum, renoverat av en firma för cirka tio år sedan. Här är det bara att flytta in och börja trivas från första dagen.

Barnfamiljer uppskattar särskilt närheten till lekplatsen som ligger precis vid framsidan av huset. Nuvarande ägare har bott här i hela 28 år, vilket i sig vittnar om ett hem och en plats som är lätt att älska!

Nu letar vi efter nästa ägare som vill bo och trivas på Gylletorget!

Tveka inte att höra av dig redan nu - för att inte missa en förhandsvisning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 104 m2
Lägenhetsnummer: 11
Byggnadsår: 1959
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Vidbyggt garage
Gemensamt återvinningscentral på gården

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats: Uteplats i trädgården
Upplåten mark: Det är oklart med vilken rätt uteplatsen/marken nyttjas

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Gylletorget

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5,5556
Andel av insats: 5,5556
Andel av månadsavgift: 0,055556

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Gylle 20:108. På fastigheten har 1959 uppförts 18 hus med adress Gylletorget 2-36.
Bostäderna är fullvärdesförsäkrade i Dalarnas försäkringsbolag och i i försäkringen ingår gemensamt bostadsrättstillägg för alla lägenheterna.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1992: Nytt tegeltak, nytt sophus, installation av bredband.
2003-2007: Tre omgångar fönsterbyten.
2003: Nya vattenledningar- kallvatten.
2005: Plåt vingbrädor - skorstenshuvar.
2010: Inventering av PCB - fogmassor. Nya stammar.
2011: Nya dubbelpumpar.
2013: Nya plåttak till 16 garage. Målning 2 st garage. radonmätning 8 st hus.
2014: Radonmätning 11 st hus.
2015: Nya garageportar. Beräkning och injustering av kulvertsystem har gjorts under hösten. I hus nr 10 har en radonanläggning installerats.
2017: Byte av hängrännor. Målning av dörr, baksidan av garaget.
2018: Renovering av yttertrappor.
2020: Termostatbyten påbörjats.
2020: Byte reglercentral med yttre givare.
2022: Uppkoppling till kommunens dagvattensystem.
2022: Målning av garage, trapptak, räcken och sopdörr.
2024: Målning av samtliga fönster utom takfönstren.

Parkering

Till varje hus hör ett garage med elstyrd port.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgifterna höjdes senast 1 januari 2023 med 1% och 1 januari 2024 höjdes årsavgiften med 5%.

Övrigt

Säljaren planerar att ta med sig växtbågarna i trädgården vid flytt.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 975 kr
I avgiften ingår värme, kabel-tv och garage

Avgiftsförändringar

Avgifterna höjdes senast 1 januari 2023 med 1% och 1 januari 2024 höjdes årsavgiften med 5%.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 161 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 187 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-11-21
Besiktningsman: Pär Palonen

Inre reparationsfond

Summa: 4 826 kr
Beskrivning: Avsättning sker med 100 kr i månaden.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Karta och område

Gylletorget 22, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3975 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 10 september
Anmälan krävs

Gylletorget 22, 784 36 Borlänge
Anmälan krävs för visning!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Gylletorget, Borlänge
Gylletorget 22
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning