Utgångspris:

1 250 000 kr

Månadsavgift: 6 362 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Mikael Björklund

Fastighetsmäklare, Ägare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Borlänge

Hornsgatan 16f

Se på karta

Utgångspris:

1 250 000 kr

Månadsavgift: 6 362 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Mikael Björklund

Fastighetsmäklare, Ägare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gavelradhus på Gylletäppan!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 106 m²
Lägenhetsnummer: 10
Byggnadsår: 1989
Månadsavgift: 6 362 kr
Driftkostnad: 2 250 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej

Här får du det bästa av två världar – en egen liten tomt som ger villakänsla, kombinerat med det bekymmersfria ägandet i en bostadsrätt. På Gylletäppan bor du centralt men ändå lugnt och bekvämt, med närhet till både natur och stadens utbud.

Radhuset är om 4 rum och kök, välplanerade 106 kvm i inflyttningsklart skick. Här finns tre sovrum, vardagsrum, två badrum samt ett ljust och trevligt kök som renoverades 2007. Entréplanet har fått en fräsch uppdatering med renoverad hall och badrum från 2015, vilket bidrar till en modern och välkomnande känsla. Två härliga uteplatser förlänger dessutom hemmets sociala ytor under årets varmare månader.

Den egna tomten bjuder in till eftermiddagskaffe i solen eller barnens lek – och skulle ytan inte räcka till, finns en lekplats precis utanför huset.

Till boendet hör en carportplats som ingår i månadsavgiften samt ett separat förråd med extra förvaringsutrymme. Föreningen har nyligen installerat laddstolpar för elbil, och i avgiften ingår dessutom både internet och bredband.

Ett perfekt boende för dig som söker ett lättskött hem med gräsmatta, parkeringsmöjlighet och smidiga lösningar för vardagen. Vänta inte för länge – anmäl dig till visning redan idag!

Om Bostaden

Beskrivning

--ENTRÉVÅNING—
Hall som renoverats med nya golv och tapeter 2015. Förråd under trappen i hallen.
Kök med matplats. Det renoverades 2007 med ny inredning och vitvaror. Grå väggar med stänkskydd i grå kakel och bänkskiva i svart. Utrustat med diskmaskin, kombinerad kyl/frys, häll, inbyggnads ugn, och fläkt.
Badrum/Tvättutrymme med våtrumsmatta. tvättmaskin, torktumlare, dusch, wc, kommod med handfat och tvättbänk med tvättho.
Vardagsrum med tapetserade väggar, laminatgolv och utgång till altan med markis och infravärme.

--ÖVERVÅNING--
Hall med plastmatta och tapet. Utgång till en trevlig liten balkong.
Sovrum 1 med tapetserade väggar och heltäckningsmatta.
Sovrum 2 med tapetserade väggar och heltäckningsmatta. Garderob.
Sovrum 3/arbetsrum med tapetserade väggar och plastmatta. Garderob.
Badrum med plastmatta på golv och vägg. Utrustat med badkar, tvättställ och toalett.
Klädkammare.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 106 m²

Lägenhetsnummer: 10

Utgångspris: 1 250 000 kr

Byggnadsår: 1989

Driftkostnad: 2 250 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd.

Tomt/balkong/uteplats

Altan: Altan på baksidan. Markis

Balkong: Balkong med utsikt mot lekparken på framsidan.

Tv/Internetanslutning

Grundutbud TV och internet via Tele2 ingår i månadsavgiften. Se leverantörens hemsida för utbud/hastighet.
TV: ComHem
Internet: ComHem

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Borlänge

Område: Gylletäppan

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 6,1594 %

Andel av insats: 6,1594 %

Andel av månadsavgift: 0,061594

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

469 358 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i LF Dalarnas. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas
individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Nuvarande
försäkringsavtal gäller t.o.m. 2025-12-31.

Man sköter gräsklippning på sin egen del.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Årtal Ändamål
2006 Byte av samtliga värmepumpar
2007 Målning av fönster och dörrar på huskroppar
2008 Mindre reparationer på asfalt
2009 Målning av carport och förråd
2011 Reparationer av asfalt samt brunnar för dagvatten
2015 Rengöring av samtliga tak och hängrännor från mossa
2016 Målning av takfot och balkongtak samt byte av samtliga motorvärmare
2017 Plantering av en ny häck på Åkergatan
2018 Omasfaltering av tre större ytor
2020 Rengöring av samtliga gavlar på husen samt takbehandling
2021 Målning och renovering av burspråk samt målning fönsterbleck
2022 Målning av förråd och carport samt åtgärder efter besiktning på skyddsrum
2023 Installation av laddstolpar
2024 Takbehandling och asfaltering

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:

Målning fönster.
Omläggning asfalt.
Takrengöring.

Gemensamma utrymmen

Varje lägenhet har ett tillhörande förråd
I källaren på ett av husen finns en lokal som går att låna för att anordna kalas m.m.

Parkering

Bilplats 1: Carport , ingår i avgiften, har strömuttag.
Egen carport med motorvärmare ingår i avgiften. Gästparkering finns.
P-plats med laddstolpe för elbil finns.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgifterna höjdes den 1 januari 2025 med 5%.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 250 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 362 kr

I avgiften ingår kallvatten, internet, kabel-tv, carport och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

2 250 kr/månad

Kommentar: Kostnaden för el är uppskattad och inkluderar kostnaden för uppvärmning och uppvärmning av varmvatten.

Fördelas enligt följande

El: 2 100 kr

Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Årsavgifterna höjdes den 1 januari 2025 med 5%.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 117 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-10-15

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 25 Visa alla 31 bilder

Planritning

Planlösning Ovanvåning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Hornsgatan 16f, Borlänge

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Starkens gata

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.