Hoppa till innehåll
Sök bostad / Borlänge / Bostadsrätt / 2,0 rok / Löjtnantsgatan 4
Balkong som vetter mot insidan av kvarteret, med lummiga trädgårdar.
Alla bilder (6)
 
Utgångspris: 
1 125 000 kr
Månadsavgift: 3 370 kr/månad
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karolina Kempe, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karolina Kempe
Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borlänge

Löjtnantsgatan 4

  Se på karta
Utgångspris: 
1 125 000 kr
Månadsavgift: 3 370 kr/månad
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karolina Kempe, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karolina Kempe
Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Tvåa med balkong mot lummiga trädgårdar – Gylle!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 63,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 203015001-0121
  • Byggnadsår: 1957
  • Månadsavgift: 3 370 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Tvåa med balkong mot lummiga trädgårdar – i ett av områdets mest omtyckta kvarter!

Välkommen till denna trivsamma och väldisponerade tvåa på andra våningen – perfekt för dig som söker lugn, grönska och närhet till allt du behöver i vardagen. Lägenheten ligger i ett mycket omtyckt område med närhet till både skolor, service och utmärkta kommunikationer.

När du kliver in i lägenheten möts du av en välkomnande hall med en praktisk garderobsvägg som erbjuder gott om förvaring. Direkt till vänster finns ett rymligt sovrum med plats för både dubbelsäng och skrivbord eller extra förvaring. I anslutning till sovrummet finns en klädkammare – perfekt som extra förvaringsutrymme eller walk-in closet. Vardagsrummet är rymligt nog att få plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån nås den mysiga balkongen med utsikt över de grönskande innergårdarna – en härlig och avkopplande plats under årets varmare månader. Köket är fräscht men äldre, vilket ger möjlighet att sätta sin egen prägel över tid. Nuvarande ägare har lagt om golv i alla rum förutom vardagsrum samt bytt alla innerdörrar.

Välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Gott om plats för avhängning samt inre hall med garderobsvägg. Laminatgolv samt målade väggar.
Sovrum: Stort rum med plats för dubbelsäng, byrå, garderober om så önskas. Laminatgolv samt målade väggar.
Kök: Fräscht men äldre skick. Laminatgolv samt målade väggar, kakel vid arbetsytor.
Badrum: Tvättmaskin, dusch, handfat med kommod samt toalett. Våtrumsmatta- samt tapet.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 63,5 m2
Lägenhetsnummer: 203015001-0121
Utgångspris: 1 125 000 kr
Byggnadsår: 1957
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Boarean är uppskattad. Är arean av väsentlig betydelse uppmanas köpare att göra egen areamätning.

Upplåtna utrymmen

Förråd finns att hyra i föreningen.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong:

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Gylle

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,65270 %
Andel av månadsavgift: 0,0065270

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

25 302 kr
Den del av föreningens lån som indirekt belastar lägenheten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Gaffeln 1, Skeden 1 och Gylle 24:1 i Borlänge kommun med adress Löjtnantsgatan 1-22. Byggnaderna är uppförda 1957-1961.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkringen bekostas av bostadsrättshavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens försäkring.

Det finns förråd att hyra i olika storlekar för mellan 10-50 kr i månaden.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Utfört underhåll enligt årsredovisningen:
1996: Stambyte
2007: Fönsterbyte
2011: Dörrbyten.
2011-12: Elrenovering.
2013: Takrenovering, Renovering lokaler, fasader, pizzeria, kiosk. Lägenhetsförråd, cykel- och mcförråd.
2014: Balkongrenovering.
2015: Isolering av vind, installationer och målning av fasad.
2016: Relining, fasadbelysning och snörasskydd.
2017: Renovering av möteslokal.
2018: Byte av VVS-system
2018: Byte låssystem
2018: Ventilationsarbete
2018: Garageportar
2019: Lokaler
2019: Byte av balkongräcken
2019: Lagning av trappor
2019: Parkering/Asfalt
2020: Underhållsspolning VVS
2020: Grävning nedfart
2020: Rensning ventilationskanaler
2020: Rengöring, motbortagning garage
2020: Målning p-rutor
2021: Byte kulvert
2021: Ombyggnad ventilation
2021: Byte elcentral
2021: Asfaltering
2022: Kameria insp., kulvertbyte, skyddsplank
2022: Takrökluckor med montering och skorstenshuvar
2023: Beskärning av buskar och ny gräsmatta
Kommande renoveringar i föreningen:
Underhållsprojekt VVS-system. Spola avloppen samt filma dem. Kolfilterfläktar.
Ska gräva kulvert mellan två hus.
Utförda renoveringar i lägenheten:
2024: Nya innerdörrar
2024: Nytt golv i alla rum utom vardagsrum
2024: Målat alla väggar i lägenheten

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga finns längst ut på gaveln, bredvid Löjtnantsgatan 11.

Parkering

98 st P-platser
25 st Garage
Det är separat kö till samtliga parkeringsplatser.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningens avgift höjdes senast 2023-01-01, då med 2%. Efter att ha antagit budgeten för verksamhetsåret 2025 beslutades att låta årsavgiften vara oförändrad.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 125 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 370 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Hyra av förråd på 10 kr/mån tillkommer.

Avgiftsförändringar

Föreningens avgift höjdes senast 2023-01-01, då med 2%. Efter att ha antagit budgeten för verksamhetsåret 2025 beslutades att låta årsavgiften vara oförändrad.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Balkong som vetter mot insidan av kvarteret, med lummiga trädgårdar.

Balkong som vetter mot insidan av kvarteret, med lummiga trädgårdar.

Fullskärm
Välkommen till Löjtnantsgatan 4!

Välkommen till Löjtnantsgatan 4!

Fullskärm

 

Fullskärm

Värdera din bostad

Funderar du på att sälja eller vill du bara få bättre koll på marknadsläget? Boka ett möte med en av våra lokala mäklare för en professionell värdering och få rådgivning anpassad efter din bostad och dina planer.
Boka möte för värdering

 

Fullskärm

 

Fullskärm
Mycket trevligt och omtyckt områge - Gylletäppan!

Mycket trevligt och omtyckt områge - Gylletäppan!

Fullskärm
Visa alla bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Löjtnantsgatan 4, Borlänge

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Tunabaren
ca 419 m
Tåg: Borlänge
ca 1,4 km
Täppgårdens Förskola
ca 299 m
Östermalmsgården Förskola
ca 891 m
Daghemmet Ängsklockan
ca 991 m
Gylle Skola Fritidshem
ca 1,1 km
Åselby Förskola
ca 1,2 km
Immanuelskolan
ca 719 m
Mjälgaskolan
ca 773 m
Kunskapsskolan Borlänge
ca 948 m
Gylle Skola Fritidshem
ca 1,1 km
NTI HELIX
ca 1,3 km
Hemköp Borlänge Södra Backa
ca 641 m
AutoMat
ca 1,3 km
Stora Coop Norra Backa
ca 1,6 km
Tempo
ca 1,8 km
ICA Kvantum
ca 1,9 km
Badplats
ca 2,8 km
Badplats
ca 4,7 km
Badplats
ca 5 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3370 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Karolina Kempe

Fastighetsmäklare

073-821 02 92
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Borlänge
Lediga tider: ons 24/9 och tor 25/9
Boka möte med mig

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

 
Tillsammans ser vi på helheten – vad du behöver, vilket boende som kan passa och hur vi får ihop affären så att du kan ta nästa steg.

Liknande objekt till salu

Gylle, Borlänge
Löjtnantsgatan 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad
Balkong som vetter mot insidan av kvarteret, med lummiga trädgårdar.

Balkong som vetter mot insidan av kvarteret, med lummiga trädgårdar.

Fullskärm
Välkommen till Löjtnantsgatan 4!

Välkommen till Löjtnantsgatan 4!

Fullskärm

 

Fullskärm

Värdera din bostad

Funderar du på att sälja eller vill du bara få bättre koll på marknadsläget? Boka ett möte med en av våra lokala mäklare för en professionell värdering och få rådgivning anpassad efter din bostad och dina planer.
Boka möte för värdering

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka möte med en mäklare
Hitta din lokala mäklare
Mycket trevligt och omtyckt områge - Gylletäppan!

Mycket trevligt och omtyckt områge - Gylletäppan!

Fullskärm

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm