Månadsavgift: 4 576 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Pia Rydén

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Borlänge

Gamla Tunavägen 47B

Se på karta

Månadsavgift: 4 576 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Pia Rydén

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trivsam 3:a med balkong i bästa solläge!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 75 m²
Lägenhetsnummer: 302703001-0084
Byggnadsår: 2016
Månadsavgift: 4 576 kr
Driftkostnad: 1 003 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Söker du ett enkelt och modernt boende? Välkommen till Gamla Tunavägen 47B!

Här har du en välplanerad trea om 75kvm med två sovrum, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med utgång till en stor balkong med bästa solläget. Bostaden har genomgående ljusa ytskikt och enhetliga golv med golvvärme som förstärker det lyxiga intrycket. Köket är fullutrustat och stilrent med ljusa skåpluckor och gott om förvaring. Badrummet är stort och rymligt med egen tvättmaskin och torktumlare – vilket underlättar vardagen. Mellan sovrum och vardagsrum finns även en walk-in closet där du kan snyggt förvara dina kläder eller göra om till ett hemma-kontor eller ett rum för extra sängplats. Möjligheterna är många!

Utöver själva lägenheten ingår även en carport med motorvärmare samt två förråd – ett större i direkt anslutning till bostaden (varav detta är ett varmförråd) och ett vid carporten.

Området är omtyckt och barnvänligt, med flera förskolor och en populär grundskola (F–9) inom nära avstånd. För den som gillar rörelse finns ett rikt utbud av sport- och fritidsaktiviteter i närheten så som fotbollsplaner, ishall och badmintonhall. Dessutom finns ICA Maxi, Hemköp och nya Willys inom nära avstånd.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Välkommen in! Avhängning till höger. Klinker med golvvärme och målad väggar.

Kök: Utgång till den stora fina balkongen. Utrustat med fläkt, ugn, induktionshäll, diskmaskin, kyl och frys. Parkettgolv med golvvärme och målade väggar.

Vardagsrum: Parkettgolv med golvvärme och målade väggar.

Sovrum 1: Parkettgolv med golvvärme och målade väggar.

Sovrum 2: Parkettgolv med golvvärme och målade väggar.

Badrum: Utrustat med toalett, kommod, badrumsskåp, dusch med duschvägg. Klinker med golvvärme och kakel på väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 75 m²

Lägenhetsnummer: 302703001-0084

Byggnadsår: 2016

Driftkostnad: 1 003 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV och internet ingår i avgiften via obligatoriskt tillägg. Besök www.telenor.se för att se aktuell hastighet.

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Borlänge

Område: Gylle

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,41800%

Andel av månadsavgift: 0,0141800

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

778 955 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Gylle 2:42 i Borlänge kommun. På fastigheten finns 12 byggnader med 63 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 2016-2018. Fastighetens adress är Gamla Tunavägen. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023 Byte av balkongräcken till Aluminium
2022 Utökning av lekplats

Parkering

Varje bostadsrätt har en tillhörande parkeringsplats. 3-4 rok har carportplats och 2 rok har p-plats med motorvärmare.
Gästplatser finns på flera ställen i området. Elbilsladdare med rabatterad taxa finns för föreningens medlemar.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: P-plats/Carport med motorvärmare ingår i månadsavgiften. Kostnad för uppvärmning och hushållsel tillkommer.

Månadsavgiften höjdes 2025-01-01 med 9%.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 576 kr

I avgiften ingår internet/TV och carport

Kallvatten och P-plats/Carport med motorvärmare ingår i månadsavgiften samt kostnad för tv/internet. Kostnad för uppvärmning och hushållsel tillkommer.

Driftkostnader

1 003 kr/månad

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 402 kr

Uppvärmning: 379 kr

Vatten: 222 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

P-plats/Carport med motorvärmare ingår i månadsavgiften. Kostnad för uppvärmning och hushållsel tillkommer.

Månadsavgiften höjdes 2025-01-01 med 9%.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 86 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 89 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-11-07

Besiktningsman: Jan Sörling, Riksbyggen

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Här har du gott om plats för matplats eller soffgrupp att umgås vid.

Stort och rymligt kök med gott om arbetsyta och förvaring.

+ 19 Visa alla 25 bilder

Karta och område

Gamla Tunavägen 47B, Borlänge

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Lustbergsvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.