Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 495 000 kr
Månadsavgift: 7 317 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karolina Kempe, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karolina Kempe
Fastighetsmäklare
Jennifer Prästjons, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jennifer Prästjons
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borlänge

Gamla Tunavägen 25A

Utgångspris: 
1 495 000 kr
Månadsavgift: 7 317 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karolina Kempe, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karolina Kempe
Fastighetsmäklare
Jennifer Prästjons, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jennifer Prästjons
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerat radhus med hörnläge – insynsskyddad altan, inglasat uterum och garage med elbilsladdare!

  • Typ: Radhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 116 m2
  • Lägenhetsnummer: 203212001-0001
  • Byggnadsår: 1988
  • Månadsavgift: 7 317 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Välplanerat radhus med hörnläge – insynsskyddad altan, inglasat uterum och garage med elbilsladdare!

Välkommen till ett bekvämt och mycket välplanerat radhus i bostadsrättsform – ett perfekt boende för dig som söker villakänsla med alla fördelar som en bostadsrätt innebär. Här slipper du oroa dig för större underhåll, snöskottning eller trädgårdsskötsel – föreningen tar hand om det mesta, så att du kan lägga tiden på det som verkligen räknas.

Planlösningen är modern med öppen och social yta mellan kök och vardagsrum. På entréplan ryms förutom kök och vardagsrum även uterum, badrum och tvättstuga. De tre sovrummen är placerade på övre plan tillsammans med bostadens andra badrum.

Det inglasade uterummet blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och erbjuder en skyddad plats att njuta av tidiga vårdagar och sena sommarkvällar. Härifrån kliver du rakt ut på en generös altan i insynsskyddat läge – byggd av de nuvarande ägarna för att maximera utomhusmiljön. Att huset dessutom ligger med hörnläge ger extra frihetskänsla, ljusinsläpp och bara en granne intill.

Till bostaden hör även ett garage med installerad elbilsladdare.

I det familjära området är det nära till barnens vänner och här finns fler förskolor och närhet till en populär skola med barn från årskurs F-9. För den aktiva familjen så är det även väldigt nära till idrottsområdet med fotbollsplaner, ishall, curlinghall och mycket annat. Stormarknad, matbutik, restauranger och bensinstation med 24h service hittas inom en snäv radie. Dessutom är det promenadavstånd till Borlänge centrum och ett gediget utbud av mat och nöje.

Välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

Hell: Gott om plats för avhängning och förvaring. Parkettgolv samt tapetserade väggar.

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 116 m2
Lägenhetsnummer: 203212001-0001
Utgångspris: 1 495 000 kr
Byggnadsår: 1988
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Boarean är uppskattad. Är arean av väsentlig betydelse uppmanas köpare att göra egen areamätning.

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Det är oklart med vilken rätt uteplatsen/marken nyttjas

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget i bostadsrätten.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Gylle

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,54545%
Andel av månadsavgift: 0,0454545

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

341 311 kr
Den del av föreningens lån som indirekt belastar lägenheten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam.

Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024 - Installation elbilsladdare, byte styrenhet, golvbrunnar och matning.
2023 - Byte reglercentral, byte brunn på gård.
2021 - Byte ytterdörrar.
2020 - Nya dörrar verktygsbod och cykelförråd. Byte av ytterdörrar. Nya lås cykelförråd och soprummen. Rensning av hängrännor. Ventilationskontroll.
2017 - Fasadbelysning, garage och p-platser.
2016 - VVS-arbeten.
2013 - Upprustning av innergård och lekpark, rengöring av tak.
2012 - Nya elektroniska portar till garage, renovering/upprustning av lekpark.
2011 - Målning av garage och förråd.
2008 - Utvändig målning utförd av föreningen.
Utförda renoveringar i lägenheten:
2025: Nytt golv i hall, kök och hela övre plan.
2025: Nya ytskikt på väggar i hela huset förutom badrum.
2025: Glasat in altandel och satt igen en dörr för större förråd.
2025: Byggt ny uteplats
2025: Jordfelsbrytare

Parkering

Bilplats 1: Garage , ingår i avgiften, har strömuttag.
Eget garage i länga med elbilsladdare.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgiften höjdes senast 2025-01-01 med 2%.

Ekonomi

Utgångspris

1 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 317 kr
I avgiften ingår vatten, kabel-tv, garage och bostadsrättstillägg
I avgiften ingår fiber-avgift till Borlänge Energi (250 kr) samt även renhållning och gräsklippning. Abonnemang för internet bekostas av bostadsrättsinnehavaren. 134 kr av månadsavgiften är en avbetalning på fiberinstallationen som kommer att tas bort vid årsskiftet.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften höjdes senast 2025-01-01 med 2%.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 84 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2018-04-27
Besiktningsman: Kent Dahlström, ÅF Infrastructure AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gamla Tunavägen 25A, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7317 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Gylle, Borlänge
Gamla Tunavägen 25A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning