Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 195 000 kr
Månadsavgift: 6 708 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karolina Kempe, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karolina Kempe
Fastighetsmäklare
Åsa Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Åsa Lundgren
Koordinator
Pia Rydén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pia Rydén
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borlänge

Granitvägen 12E

Utgångspris: 
1 195 000 kr
Månadsavgift: 6 708 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karolina Kempe, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karolina Kempe
Fastighetsmäklare
Åsa Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Åsa Lundgren
Koordinator
Pia Rydén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pia Rydén
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Radhus
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 107 m2
  • Lägenhetsnummer: 07
  • Byggnadsår: 1991
  • Månadsavgift: 6 708 kr
  • Driftkostnad: 2 027 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Nej

Välkommen till ett trivsamt och familjevänligt boende i populära Forssa! Här erbjuds en välplanerad bostadsrätt i parhusform om två plan med generösa ytor både inne och ute. Bostaden har tre rymliga sovrum, två badrum (varav det ena renoverat 2021) och ett ljust och luftigt vardagsrum som förlängs av ett stort uterum – perfekt för umgänge året om. Härifrån kliver du rakt ut på altanen och vidare till den stora trädgården som omger huset på flera sidor – en ovanlig och uppskattad tillgång!

Här bor du med känslan av att bo i eget hus – med allt det utrymme och den frihet det innebär – men utan det stora ansvar och underhåll som följer med att äga en fastighet. Ett bekvämt boende med det bästa av två världar.

I anslutning till bostaden finns en carport med motorvärmare och förberett för laddning av elbil. Du bor i ett charmigt område med faluröda parhus och en gemytlig innergård där barnen kan leka tryggt. Föreningen är liten, välskött och har en stark gemenskap.

Forssa är ett attraktivt område med närhet till både natur och stad. Här bor du med kort promenadavstånd till älvrundan och dess fina gång- och cykelvägar, nära kommunikationer in till centrum och bara några minuter med bil till Norra Backa handelsområde med bland annat IKEA och flera stormarknader.

Välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Entréplan. Välkommen in! Här har du avhängning till höger. Klinkers och laminatgolv samt målade väggar.
Kök: Entréplan. Utrustat med spis (2025), ugn, fläkt, diskmaskin (2024) och fullstora kyl och frys. Laminatgolv samt målade väggar, kakel vid arbetsytor.
Vardagsrum: Entréplan. Stort och rymligt vardagsrum med utgång mot inglasat uterum. Laminatgolv samt målade väggar.
Badrum: Entréplan. Utrustat med toalett, tvättställ med kommod och dusch med duschväggar. Våtrumsmatta på golv och målade väggar.
Sovrum 1: Ovanvåning. Mycket stort sovrum som skulle kunna delas upp i två. Garderober med skjutdörrar. Laminatgolv samt målade väggar.
Badrum: Ovanvåning. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare, toalett, badkar och tvättställ. Våtrumsmatta samt våtrumstapet.
Sovrum 2: Ovanvåning. Sovrum med garderober. Plastmatta samt målade väggar.
Sovrum 3: Ovanvåning. Sovrum med garderober. Laminatgolv samt målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 107 m2
Lägenhetsnummer: 07
Utgångspris: 1 195 000 kr
Byggnadsår: 1991
Driftkostnad: 2 027 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Boarean är uppskattad. Är arean av väsentlig betydelse uppmanas köpare att göra egen areamätning.

Upplåtna utrymmen

Till bostadsrätten hör ett stort vidbyggt förråd och egen parkeringsplats i carport.

Tomt/balkong/uteplats

Stort uterum samt altan:

Tv/Internetanslutning

From nov-24 ingår bredband med 500/500 hastighet i avgiften.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Forssa

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 10,5%
Andel av månadsavgift: 0,105

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Den del av föreningens lån som indirekt belastar lägenheten.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens fastighet, Forsa 46:104, bebyggdes 1991. På fastigheten finns 8 st bostadsrätter i tvåplans parhus och 2 st i ett ombyggt tvåvåningshus med källare. Dessutom finns carportar och förrådsutrymmen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2019: Ventilationsrensning
2019: Målning fasader
2020: Nytt luftvärmesystem
2022: Installering av laddstolpar för elbil i alla carportar + två stolpar på gästplatser.

Utförda renoveringar i bostadsrätten:
2025: Ny spis.
2024: Ny diskmaskin.
2022: Renovering kök. Nya skåp, lådsystem och ny bänkskiva.
2021: Renovering badrum på entréplan (Vattenhuset)

Gemensamma utrymmen

Varje lägenhet har ett utvändigt förråd.

Parkering

Bilplats 1: Carport , ingår i avgiften.
Till bostadsrätten hör parkeringsplats i carport med tillhörande motorvärmare och elladdare. I föreningen finns ytterligare två laddare för gäster.

Ekonomi

Utgångspris

1 195 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 708 kr
I avgiften ingår vatten

Driftkostnader

2 027 kr/månad
Årlig elförbrukning: 12682 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Hushållsel innehåller även kostnad för uppvärmning.

Fördelas enligt följande

El: 1 727 kr
Vatten: 300 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 115 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2018-12-13
Besiktningsman: Lars Norström, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Granitvägen 12E, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6708 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Forssa, Borlänge
Granitvägen 12E
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning