Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
895 000 kr
Månadsavgift: 3 966 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
My Dahling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
My Dahling
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borlänge

Wallingatan 32

Utgångspris: 
895 000 kr
Månadsavgift: 3 966 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
My Dahling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
My Dahling
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

CENTRUM - Renoverad 1,5:a om hela 54,5 kvm!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1,5
  • Boarea: 54,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 203093001-0010
  • Månadsavgift: 3 966 kr
  • Driftkostnad: 250 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Ja

Nu lossnar denna rymliga och smakfullt renoverade 1,5:a på hela 54,5 kvm, belägen mitt i hjärtat av centrum. Här har du allt du behöver precis utanför dörren – restauranger, butiker och nöjen, samtidigt som du bor i ett stilrent och modernt hem. Lägenheten ligger på första våningen, och hissen tar dig smidigt upp till ditt nya boende.

När du kliver in genom dörren möts du av en ljus och inbjudande hall, där en smart öppning mot köket släpper in dagsljuset och skapar en luftig känsla. Köket, som är en dröm för hemmakocken, har renoverats med moderna och neutrala färgval som passar de flesta smaker. Här finns allt du behöver – diskmaskin, induktionshäll och en halv köksö som fungerar perfekt som en samlingsplats för dina vänner medan du lagar mat!

Badrummet renoverades samtidigt som resten av lägenheten och går även det i samma färgskala.

Vardagsrummet rymmer och stor soffa och här har man rest en vägg. som skapar ett separat sovrum. Här har man tänkt på allt – ett infällt fönster släpper in ljuset från vardagsrummet, och det separata sovrummet har en rymlig walk-in closet som ger gott om förvaring. Dessutom finns ett extra förråd i anslutning till hallen, som idag används som ett praktiskt hemmakontor.

Det här är ett hem för dig som värdesätter ett centralt läge – ett perfekt boende där inget behöver renoveras, bara att flytta rakt in!

Anmäl dig på visning nu!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Du välkomnas av en hall med laminatgolv och målade väggar med en fondvägg av trä. En öppning finns i väggen mot köket, som släpper in ljus i hallen och ger dig en överblick över köket direkt. I anslutning till hallen finner du ett förråd (som idag används som kontor).
Kök: Från hallen når du köket, som har laminatgolv och tapetserade väggar. Köket renoverades 2018 och är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd micro, integrerad diskmaskin samt en kombinerad kyl/frys.
Badrum: I anslutning till hallen ligger badrummet, som renoverades 2018. Badrummet har våtrumsmatta på golv och väggar, samt är utrustat med toalett, handfat med kommod samt dusch med duschvägg.
Vardagsrum: I vardagsrummet ligger ett laminatgolv och väggarna är målade.
Sovalkov/sovrum: Från vardagsrummet når du sovrummet/sovalkoven. Här har ett fönster satts in för att släppa in dagsljuset från vardagsrummet. I anslutning till sovrummet finns en stor walk in closet!

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1,5
Boarea: 54,5 m2
Lägenhetsnummer: 203093001-0010
Utgångspris: 895 000 kr
Driftkostnad: 250 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Källarförråd

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Ingen upplåten mark

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,56789
Andel av insats: 2,22536
Andel av månadsavgift: 0,0156789

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2015 - Ventilation lokal och bostäder
2017 - Bastu, gym och relax. Utvändig målning och tvätt av fasad. Underhållsspolning av stammar.
2018 - Ombyggnad bastu och relax. Målning fönster.
2020 - Hissrenovering. Målning dörrar.
2021 - Byte radiatorventiler.
2022 - Ny sophantering. Underhållsspolning stammar.
Kommande renoveringar i föreningen:
2021 Termostatventiler

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgiften höjdes senast 2025-01-01 med ca 8%.

Ekonomi

Utgångspris

895 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 966 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

250 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 250 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften höjdes senast 2025-01-01 med ca 8%.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Inre reparationsfond

Summa: 517 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Wallingatan 32, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3966 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 2 september
Anmälan krävs

Wallingatan 32, 784 33 Borlänge
Anmälan krävs för visning!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centrum, Borlänge
Wallingatan 32
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning