Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 1 762 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pia Rydén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pia Rydén
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borlänge

Wallingatan 27

Månadsavgift: 1 762 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pia Rydén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pia Rydén
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Centralt cityliv på första parkett – charmig etta på Wallingatan 27

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 30 m2
  • Lägenhetsnummer: 253
  • Byggnadsår: 1954
  • Månadsavgift: 1 762 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 4
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna välplanerade och ljusa etta om 30 kvm – mitt i hjärtat av Borlänge!
Denna centrala lägenhet belägen på Wallingatan bor du med allt stadens puls har att erbjuda precis utanför dörren, samtidigt som du har ett tyst och trivsamt hem att dra dig tillbaka till.

Bostaden har en smart planlösning där varje kvadratmeter nyttjas maximalt. Du möts av en ljus hall med plats för avhängning och förvaring. Köket ligger rakt fram – generöst i storlek med gott om skåpsförvaring, arbetsyta och plats för en matgrupp. Två stora fönster släpper in rikligt med ljus och skapar en luftig känsla genom hela bostaden. Allrummet är rymligt nog för både soffa, säng och arbetsplats. Tvärs över hallen finner du en fräsch WC med dusch.
Brf Werners är en stabil förening med låg belåning och välskött fastighet. Förråd finns till bostaden och är belägen på vinden.

Letar du efter en rymlig etta som är centralt belägen? Då har du hittat rätt! Anmäl ditt intresse för visning redan idag!
Tillträde kan ske efter överenskommelse.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Välkommen in! Laminatgolv och målade väggar.
Allrum: Laminatgolv och målade väggar.
Kök: Utrustat med spis/ugn, fläkt/micro. Laminatgolv och målade väggar.
WC md dusch: Utrustat med toalett, tvättställ, badrumsskåp och dusch. Våtrumsmatta på golv och väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 30 m2
Lägenhetsnummer: 253
Byggnadsår: 1954
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4
Hiss: Ja. Hiss finns på Wallingatan 27 A. Det är dock en halvtrappa för att komma in i byggnaden.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,983%
Andel av månadsavgift: 0,01983

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Nybildad Bostadsrättsförening efter ombildning från hyresfastighet. Ombildningen skedde under 2018 och föreningen tillträdde fastigheten 2018-10-01. Föreningen äger fastigheten Saga 20 i Borlänge. På den uppfördes 1954 ett flerfamiljshus.

Föreningen består idag av 21 bostadslägenheter och 6 st lokaler.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2019 Installation av Fiber
2019 Installation av Värmekabel
2019 Isolering av utrymme i trapphus.
2020 Nya säkerhetsdörrar
2021 Installation VVC pump. Fettavskiljare Rhodos kolgrill. Ventilation Dala Indiska. Uppdaterat system porttelefoner. Taggstation till cykelförråd.
2022 Byte av balkonger. Installation av ny tvättmaskin.
2023 Skyddsrum - inventering och godkänd kontroll
2024 Byte av vvs rör/ledningar i källarstråk och stamregleringsventiler under 2024
Kommande renoveringar i föreningen:
Byte renovering fasad inom 5års period.
2023> åtgärda ventilation i några badrum som fått nedslag.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga med torkrum
Vindsförråd och källarförråd.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , har separat kö.
Föreningen har 8 parkeringsplatser.

I intilliggande fastighet finns det ett stort varmgarage med möjlighet att hyra ospecificerade platser av Aimopark. Mycket smidigt och skönt på både vintern och sommaren.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

1 762 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

Antal i hushållet: 1

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 89 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 135 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-02-25
Besiktningsman: Johan Drömgård, Industriell Laststyrning i Linköping,

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 5 Visa alla 11 bilder
 

Planritning

Karta och område

Wallingatan 27, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 1762 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centrum, Borlänge
Wallingatan 27
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning