Utgångspris:

550 000 kr

Månadsavgift: 2 876 kr/månad

Välj visningstid

13
okt

Mån 17:15-17:45

Anmälan krävs

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

My Dahling

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Borlänge

Betesgatan 9A

Se på karta

Utgångspris:

550 000 kr

Månadsavgift: 2 876 kr/månad

Välj visningstid

13
okt

Mån 17:15-17:45

Anmälan krävs

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

My Dahling

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 38 m²
Lägenhetsnummer: 134
Byggnadsår: 1971
Månadsavgift: 2 876 kr
Driftkostnad: 150 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej

Välkommen till denna välplanerade etta om generösa 38 kvm, belägen på markplan med en härlig balkong i västerläge – perfekt för eftermiddags- och kvällssolen!

Lägenheten totalrenoverades 2013–2014 och bjuder på ljusa ytskikt och mycket ljusinsläpp. I hallen möts du av en rymlig garderob med skjutdörrar som ger gott om förvaring. Badrummet är stort och fräscht i tidlösa färger, utrustat med dusch och plats för tvättmaskin. Det stilrena köket erbjuder bra arbetsytor och plats för matbord för två, medan vardagsrummet rymmer både säng, soffa och arbetsplats – och har direkt utgång till den soliga balkongen.

Här bor du i en stabil och välskött HSB-förening där det mesta ingår i avgiften, till och med internet. Med Sportfältet runt hörnet och både mataffär och busshållplats på bekvämt gångavstånd är det här ett hem som kombinerar bekvämlighet med ett attraktivt läge.

Anmäl dig på visning nu!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Du välkomnas av en hall med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns en stor garderob med skjutdörrar.

Vardagsrum: I vardagsrummet ligger ett laminatgolv och väggarna är målade. Här finner du utgången till balkongen i markplan.

Kök: Köket har laminatgolv och en tapetserad fondvägg. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn samt en kombinerad kyl/frys. Här ryms en matplats för två.

Badrum: Badrummet har våtrumsmatta och är utrustat med toalett, handdukstork, tvättställ med kommod samt dusch med duschdörrar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 38 m²

Lägenhetsnummer: 134

Utgångspris: 550 000 kr

Byggnadsår: 1971

Driftkostnad: 150 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 2

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Inget förråd finns till lägenheten

Tomt/balkong/uteplats

Balkong:

Upplåten mark: Ingen upplåten mark

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Borlänge

Område: Bullermyren

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,4826

Andel av insats: 0,4826

Andel av månadsavgift: 0,004826

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

81 026 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Kören 2. På fastigheten har sedan 1971 uppförts 8 hus med adress Betesgatan 7-21.
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade. Försäkringsbolag är Dalarnas Försäkringsbolag och i försäkringen ingår gemensamt bostadsrättstillägg för alla lägenheter.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Historik underhåll:
1996: Nya takbeläggningar. (Nästa 2026)
1998: Nya fönster.
1999/2006: Nya garage.
2001: Rep tvättstuga, Nya maskiner. (Nästa 2015)
2003: Ny ventilation, fläktar. (Nästa 2033)
2008: Vindsisolering.
2010-2012: Balkongrenovering och byte av entrédörrar.
2014: Byte av ytterbelysning, ventilation i trapphus samt service av samtliga garageportar.
2016: Byte av lägenhetsdörrar. OVK-besiktning.
2017: Renovering av trappuppgångar. Färdigställande av grönytor samt komplettering av växter.
2019: Takbyte
2020: Akustikplattor i Tak i samlingslokal och gym
2020: Kollektiv anslutning till bredband och telefoni
2020: Planteringar av 3 blodlönnar.
2020: Iordningställande av övernattningsrum.
2020: Byte av värmeväxlare i undercentralen.
2021: Filmning samt spolning av vattenledningar
2022: SBA riskinventering. Statuskontroll/genomgång skyddsrum. Hetvattenspolning samtliga lägenheter. Spolning dagvattenledningar. Nya basketkorgar samt stolpar. Statuskontroll lägenheter. OVK.
2023: Målning av garage och sopstationer.
2024: Byte av expansionskärl och bytt till kombinerat system för tryckhållning och avgasrening mm.

Kommande renoveringar i föreningen:
2025: Nya stammar för kall- och varmvatten och infodring av avloppsledningar
2025: Byte av torktumlare

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga i separat hus på gården.
Gemensamt gym
Övernattningslägenhet

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 400 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 125 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
63 st P-platser.
75 st Garage.
Till p-plats och garage är det separat kösystem.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgifterna höjdes 1 januari 2025 med 8%.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

550 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 876 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

150 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Årsavgifterna höjdes 1 januari 2025 med 8%.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Inre reparationsfond

Summa: 5 249 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 15 Visa alla 21 bilder

Planritning

Planlösning ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Betesgatan 9A, Borlänge

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Musikanten

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 2876 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

My Dahling

Fastighetsmäklare

070-789 46 37

my.borlange@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Borlänge

Lediga tider: ons 8/10 och tor 9/10

Boka möte med mig

3 månader	2,72%
2 år	2,82%
5 år	3,15%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Betesgatan 9A

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Upplåtna utrymmen

Tomt/balkong/uteplats

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Betesgatan 9A, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Visningsanmälan

My Dahling

Fastighetsmäklare

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande objekt till salu

Värdera din bostad

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev