Utgångspris:

1 100 000 kr

Månadsavgift: 4 419 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

My Dahling

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Borlänge

Betesgatan 15C

Se på karta

Utgångspris:

1 100 000 kr

Månadsavgift: 4 419 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

My Dahling

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

BULLERMYREN - Trea med balkong i söderläge!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 72 m²
Lägenhetsnummer: 58
Månadsavgift: 4 419 kr
Driftkostnad: 350 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

En välplanerad trea om 72 kvm, perfekt belägen på andra våningen med balkong i söderläge där du kan njuta av solen hela sommarhalvåret!

Lägenheten genomgick en uppdatering 2021, där badrummet totalrenoverades och även fick en ny tvättmaskin installerad. I köket sattes då även en ny spis samt kyl och frys i fullhöjd in. När nuvarande ägare flyttade in lades ny trall in på balkongen, och både köket och sovrummet fick en fräsch ommålning.

Den öppna hallen ger ett välkomnande intryck och skapar en luftig känsla direkt när du stiger in, utan att du behöver passera en smal korridor. Du får direkt en överblick över lägenhetens alla rum. En praktisk garderob med skjutdörrar finns direkt vid entrén för extra förvaring. Vardagsrummet är stort och har utgång till den härliga balkongen. Köket intill vardagsrummet har gott om plats för en matplats och inbjuder till sociala måltider, medan sovrummen ligger bredvid varandra i andra änden av lägenheten.

Lägenheten är belägen i det lugna och trivsamma området Bullermyren, med nära till mataffär, Sportfältet och bra bussförbindelser in till stan – ett perfekt boende för dig som vill ha ett rofyllt hem med bekvämligheter inom räckhåll!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 72 m²

Lägenhetsnummer: 58

Utgångspris: 1 100 000 kr

Driftkostnad: 350 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd utanför dörren

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Ingen upplåten mark

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Borlänge

Område: Bullermyren

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,8043

Andel av insats: 0,8043

Andel av månadsavgift: 0,008043

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

157 011 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Kören 2. På fastigheten har sedan 1971 uppförts 8 hus med adress Betesgatan 7-21.
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade. Försäkringsbolag är Dalarnas Försäkringsbolag och i försäkringen ingår gemensamt bostadsrättstillägg för alla lägenheter.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Historik underhåll:
- 1996 Nya takbeläggningar. (Nästa 2026)
- 1998 Nya fönster.
- 1999/2006 Nya garage.
- 2001 Rep tvättstuga, Nya maskiner. (Nästa 2015)
- 2003 Ny ventilation, fläktar. (Nästa 2033)
- 2008 Vindsisolering.
- 2010-2012 Balkongrenovering och byte av entrédörrar.
- 2014 Byte av ytterbelysning, ventilation i trapphus samt service av samtliga garageportar.
- 2016 Byte av lägenhetsdörrar. OVK-besiktning.
- 2017 Renovering av trappuppgångar. Färdigställande av grönytor samt komplettering av växter.
- 2019 Takbyte
- 2020 Akustikplattor i Tak i samlingslokal och gym
- 2020 Kollektiv anslutning till bredband och telefoni
- 2020 Planteringar av 3 blodlönnar.
- 2020 Iordningställande av övernattningsrum.
- 2020 Byte av värmeväxlare i undercentralen.
-2021 Filmning samt spolning av vattenledningar
-2022 SBA riskinventering. Statuskontroll/genomgång skyddsrum. Hetvattenspolning samtliga lägenheter. Spolning dagvattenledningar. Nya basketkorgar samt stolpar. Statuskontroll lägenheter. OVK.
-2023 Målning av garage och sopstationer.

Kommande renoveringar: 2024 - Relining påbörjas av föreningens fastigheter. Ersätta befintligt expansionskärl med kombinerat system för tryckhållning, avgasrening mm.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga i separat hus på gården.
Gemensamt gym
Övernattningslägenhet

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 125 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: Garage . Avgift 400 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
63 st P-platser.
75 st Garage.
Till p-plats och garage är det separat kösystem.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgifterna höjs 1 januari 2024 med 5%.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 100 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 419 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

350 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 350 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Årsavgifterna höjs 1 januari 2024 med 5%.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Inre reparationsfond

Summa: 2 509 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

I vardagsrummet finns även rum för en extra matplats eller byrå

Vardagsrum med plats för en stor hörnsoffa!

Söderläget gör att dina växter stortrivs!

+ 16 Visa alla 22 bilder

Karta och område

Betesgatan 15C, Borlänge

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Musikanten

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.