Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
795 000 kr
Månadsavgift: 5 199 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karolina Kempe, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karolina Kempe
Fastighetsmäklare
Jennifer Prästjons, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jennifer Prästjons
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borlänge

Allfarvägen 89A

Utgångspris: 
795 000 kr
Månadsavgift: 5 199 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karolina Kempe, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karolina Kempe
Fastighetsmäklare
Jennifer Prästjons, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jennifer Prästjons
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stor 3 rok med renoveringsbehov!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 79 m2
  • Lägenhetsnummer: 114
  • Byggnadsår: 1972
  • Månadsavgift: 5 199 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Stor 3 rok med renoveringsbehov!

Välkommen till en rymlig lägenhet med inglasad balkong i populära Bullermyren! Bostaden har visst renoveringsbehov, vilket ger dig chans att sätta din egen prägel, samtidigt som badrummet är relativt nyrenoverat och förberett för tvättmaskin.

Här bor du i en stabil HSB-förening med bredband inkluderat i avgiften. Praktiskt förråd finns precis utanför dörren.

Läget är mycket bekvämt med ICA runt hörnet, bussar mot centrum strax utanför och fina promenadstråk i närheten.

En bostad med stor potential i en omtyckt förening! Välkommen att boka in visning redan idag!
.

Om Bostaden

Beskrivning

I samtliga rum ligger plastmatta förutom i vardagsrummet där det är parkettgolv. Målade väggar. Köket är i äldre skick och utrustat med spis, ugn, fläkt samt delad kyl/frys. Badrummet är i nyare skick men årtal av renovering saknas, här är även förberett för tvättmskin. Man har byggt om ett f.d. förråd till ett extra sovrum/kontor men lägenheten klassas fortfarande som en tre rok.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 79 m2
Lägenhetsnummer: 114
Utgångspris: 795 000 kr
Byggnadsår: 1972
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Boarean är uppskattad. Är arean av väsentlig betydelse uppmanas köpare att göra egen areamätning.

Upplåtna utrymmen

Till bostadsrätten hör ett förråd som ligger precis utanför dörren.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad balkong.

Tv/Internetanslutning

Comhem/Tele2 250/50 mbit

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Bullermyren

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0.822%
Andel av månadsavgift: 0,00822

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

183 563 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Dalarnas Försäkringsbolag och i försäkringen ingår gemensamt bostadsrättstillägg för alla lägenheter.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Historik underhåll:
90-tal - Lagt om yttertak
2005-2006 - Fönsterbyte
2011 - Balkonginglasning
2013 - Installation av nya fläktar i vissa lägenheter. Ny styrning av fläkten i samlingslokalen.
2015 - Byte av entrédörrar. 2 lekparker. Bokningstavla i tvättstugan. Rengöring av ledningsrör. reparation av tak i tvättstugan.
2016 - Nya dörrar.
2017 - Plantering framsida vid 81:an. Lägenhetsdörrar. Numrering av hus. Infotavlor.
2018 - Asfaltering
2019 - Takbyte. Passagesystem.
2020 - Takbyte, Ventilationsaggregat.
2021 - Omdragning el i kvarteshus. OVK.
2022 - Kulvertbyte
2023 - Termostatbyte på radiatorer och injustering av värmesystem. Injustering av ventilation. Övernattningsrum och gym har iordningsställts.
2024 - Markarbete framför garagen.
2025 - Relining av vattenledningar.

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga i området.

Parkering

115 st p-platser.
49 st garage.
Till samtliga parkeringsplatser är det separat kösystem.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgifterna höjdes senast 1 januari 2025 med 5%.

Ekonomi

Utgångspris

795 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 199 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Avgiftsförändringar

Årsavgifterna höjdes senast 1 januari 2025 med 5%.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 108 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 164 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-06-05
Besiktningsman: Maria Andersson, HSB MälarDalarna

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Allfarvägen 89A, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5199 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Bullermyren, Borlänge
Allfarvägen 89A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning