Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 375 000 kr
Månadsavgift: 5 099 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikael Petersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Petersson
Partner, Fastighetsmäklare, Teamledare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlskrona

Östra Prinsgatan 7

Utgångspris: 
2 375 000 kr
Månadsavgift: 5 099 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikael Petersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Petersson
Partner, Fastighetsmäklare, Teamledare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Östra Prinsgatan 7 - Härlig och luftig etagelägenhet - 4ROK- El ingår i avgift.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 92 m2
  • Lägenhetsnummer: 51
  • Byggnadsår: 1958
  • Månadsavgift: 5 099 kr
  • Driftkostnad: 133 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 4
  • Hiss: Ja

På Östra Prinsgatan 7 hittar vi denna härliga etagelägenhet högst upp i huset i två plan med trevligt disponerade ytor. Fyra rum och kök fördelade på 92 kvadratmeter som känns mycket väl utnyttjade och skapar en känsla likt radhus.
Nyligen ommålat invändigt med stilrena färgval.

Lägenheten utgörs av en välkomnande och praktisk hall, wc samt två sovrum. Från entréplan finns trappen upp till det övre våningsplanet. Här finns ett öppen och social yta med både matplats och vardagsrum samt utgång till en täckt balkong med morgon och förmiddagssol. Från balkongen erbjuds även utsikt ner mot havet/Stumholmskanalen.

I övrigt finns flera förvaringsmöjligheter/klädkammare.

Här bor man i en föreningen där avgiften är heltäckande då det ingår både hushållsel, varmvatten, värme och basutbud för tv.
Huset är välskött där du som medlem har tillgång till bland annat bastu med relaxdel, yogarum, träningsrum med träningsredskap och pingisbord samt tillgång att nyttja föreningens fantastiska innergård med grillplatser och härliga grönytor där tillhörande utemöbler och solstolar finns.

Här bor ni med bekvämt promenadavstånd till allt - restauranger, caféer, matbutiker, gym och utmärkta shoppingstråk. Området har bra kommunikationer och man behöver inte förflytta sig långt för att ta sig till närmaste grönområde.

Varmt välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

PLANLÖSNING

PLAN 1

- Entré -
Inbjudande hall med bra ytor för förvaring och avhängning. Plastmatta på golv.

- Wc -
Praktiskt toalett med handfat.

- Sovrum 1 -
Sovrum i god storlek som ger plats för både säng och skrivbord. Plastmatta och nymålade väggar.

- Sovrum 2 -
Sovrum i god storlek som ger plats för både säng och skrivbord. Plastmatta och nymålade väggar..

På detta plan finns även ett förråd.

PLAN 2

- Vardagsrum -
Stort allrum/vardagsrum med plats för en större soffgrupp. Ekparkett på golv och nymålade väggar. Här finns utgång till balkong med morgon och förmiddagssol. Från balkong erbjuds även lite utsikt ner mot havet/Stumholmskanalen.

- Matplats -
Intill köket finns en lämplig yta för matbord. Ekparkett samt nymålade väggar.

- Kök -
Delvis renoverat och uppdaterat kök. Stommar och inredning är målande, nytt golv, stenskiva på diskbänk. I köket finns separat kyl och frys (2023) i fullhöjd, diskmaskin samt häll/ugn.

- Duschrum -
Dusch, wc och handfat. Kakel på väggar och klinkergolv. Förberett för tvättmaskin med både el och vatten.

- Sovrum 3 -
Sovrum i god storlek som ger plats för både säng och skrivbord. Ekparkett nymålade väggar.

På detta plan finns också ett förråd.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 92 m2
Lägenhetsnummer: 51
Utgångspris: 2 375 000 kr
Byggnadsår: 1958
Driftkostnad: 133 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 4
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-tv via Com Hem (basutbud ingår i månadsavgiften).
Bredband via Com Hem och fiber via Karlskrona Stadsnät (bostadsrättshavaren tecknar eget abonnemang).

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Blekinge
Kommun: Karlskrona

Omgivning

Östra Prinsgatan ligger i ett attraktivt område nära Kungsbron och havet och endast en kort promenad från Karlskronas absoluta kärna på Trossö, som är Karlskronas centrala ö. Här är promenadavstånd till all tänkbar service så som affärer, restauranger, biograf mm. Rosenfeldtskolan och flera dagis ligger i samma kvarter och det är bara en kort promenad till Amiralitetsparken som erbjuder stor fin lekplats. Här är nära till hållplatser för samtliga busslinjer samt centralstation. Karlskrona stad är uppbyggt på ett antal öar och närheten till havet erbjuder flera vackra promenadstråk och badplatser i de centrala delarna.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,9126
Andel av insats: 1.9126
Andel av månadsavgift: 1.9126

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

796 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen är en stabil bostadsrättsförening som är ansluten till HSB. Välskött fastighet där de stoa renoveringarna är gjorda. Bostadsrättsföreningen har en underhållsplan. Föreningen består av 62 bostadsrättslägenheter, 1 bostadsrättslokal samt två lokaler som hyrs ut.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1986 Ny beklädnad fasad, utbyte av samtliga fönster samt balkonger.
1999 Stambyte och renovering av badrum.
2000 Installation av fjärrvärme.
2005 Byte till säkerhetsdörrar, postfack
2006 Ombyggnad ventilationssystemet nya köksfläktar i lägenheterna.
2008 Anläggning av innergård.
2010 Ventilationen i lokalerna gjordes i ordning.
2012 Elarbeten samt ny armatur i allmänna utrymmen.
2014 OVK besiktning
2018 Nytt uterum
2020 Installation av solceller och gemensam el
Kommande renoveringar i föreningen:
2024 Ommålning trapphus
2025 Byte lås- och passagesystem
2026 Omläggning asfalt parkering och körplan
2027 Byte balkongräcken samt omfogning tegelfogar

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten finns ett matkällarförråd och ett källarförråd. I huset finns cykelförråd och tvättstuga med torkrum.
Föreningen har en föreningslokal som det finns möjlighet att hyra för medlemmarna.
I föreningen finns även en aktivitetslokal med gym, solarium och bastu.

Parkering

8 garageplatser och 8 parkeringsplatser. Till dessa är det separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har mycket god ekonomi. Se årsredovisningen.

Ekonomi

Utgångspris

2 375 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 099 kr

Driftkostnader

133 kr/månad
Kommentar: El ingår i avgiften

Fördelas enligt följande

Försäkring: 133 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har mycket god ekonomi. Se årsredovisningen.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 111 kWh/kvm/år
Beskrivning: Energiprestanda 111 kWh/m² år.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Östra Prinsgatan 7, Karlskrona

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5099 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Fredag 16 maj
Anmälan krävs

Östra Prinsgatan 7, 371 31 Karlskrona
Anmälan sker via hemsidan. Välkomna!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Karlskrona
Östra Prinsgatan 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning