Alströmergatan 32R, 2tr

Hall
Välkomnande hall som direkt påvisar lägenhetens höga standard. Du finner god avhängning till vänster och ytterligare förvaring i garderoberna. Golvet kläs av ett vackert vitlaserat trägolv, och väggarna är vitmålade.

Allrum
Lägenhetens givna mittpunkt där ljuset flödar är allrummet. De fyra fönstren breder fint ut sig över hela väggen, och med bostadens läge på 2 tr blir både utsikten och ljusinsläppet optimalt. Lägenheten vetter emot Alströmergatan med grönskande träd. Allrummet har fräscha ytskikt och ger perfekt plats för såväl soffgrupp som matbord och säng. Det vitlaserade trägolvet löper vidare även här.

Kök
Här får du ett stort och rymligt kök med plats för all förvaring bakom de vita skåpsluckorna. Den svarta bänkskivan med gott om arbetsyta gifter sig fin med den ljusblå mosaiken. Maskinparken består av diskmaskin, fläkt, kyl/frys, integrerad mikro, ugn och induktionshäll.

Badrum
Fräscht badrum ifrån stambytet, där vitt kakel klär väggarna och grön klinker ligger på golvet. Här återfinns wc, kommod, skåp, handdukstork och dusch med glasvägg.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 28 m²

Lägenhetsnummer: 99-4023-1-206-5

Byggnadsår: 1928

Driftkostnad: 196 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Mätning

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Kungsholmen

Andel i föreningen: 0,14855%

Brf Färjan bildades 1930, är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Den vackra fastigheten byggdes 1929 och betår av totalt 490 st lägenheter, varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt, samt 42 hyresrättslokaler. Fastigheten är belägen på Alströmergatan 32 A-U, Alströmergatan 51, Igeldammsgatan 12 och Igeldammsgatan 14.

Ekonomi
Föreningen har en mycket god ekonomi med låg belåning. Vid utgången av 2023 låg belåningen endast på 3,307 kr/kvm.

Gemensamma utrymmen
- Fina trapphusbalkonger
- Kungsholmens vackraste innergård med grillplatser, sittgrupper, fontän, idyllisk grönska mm
- Cykelförråd
- Barnvagnsförråd
- Två övernattningslägenheter, perfekt för besökande vänner och familj. Kostnaden är ca 400 kr/natt i max 7 dagar i streck.
- Styrelserum
- Lokal som kan bokas för t.ex. fest, möten eller andra sammankomster. Lokalen rymmer enligt rådande reglemente upp till 30 personer.
- Tvättstuga med totalt hela 19 maskiner, varav 5 ej är bokningsbara, i 7 separata rum. Till det finns torkrum, en stenmangel, 2 vanliga manglar, 4 torkskåp och ett flertal torktumlare.
- Hobbyrum med bland annat en snickarbänk.

Parkering
Det finns 17 st garageplatser som kostar ca 1300 kr/mån och 14 st garageboxar som kostar ca 2200 kr/mån.
Det är kö till platserna, exakt hur lång vet föreningen i dagsläget inte. Garageboxarna och garageplatserna har olika köer.
Kontakta service.stockholm@hsb.se om du är intresserad av att hyra.

Genomförda renoveringar
1973 - Köksstammar.
1993 - El-stigar.
1994 - Badrumstammar.
1995 - Fasad utvändig mot gatan.
2007 - Tvättstuga.
2009 - Tak.
2010 - Färjans fasad innergård.
2011 - Dykarens fasad.
2011 - Element/Värme.
2013 - Fönster.
2013 - OVK godkänd.
2015 - Målning av samtliga trapphus.
2016 - Byte av undercentral.
2017 - Hissarna i A byttes.
2018 - Hissarna i Dykaren renoverades.
2018 - Taket på Dykaren lades om.
2019 - Hissarna i G och I renoverades.
2019 - Föreningen färdigställer vindsvåningar i kv Dykaren.
2020 - Tvättstugan ommålad.
2020 - Ny elmätare.
2020 - Tagläsarsystemet/porttelefon.
2021- OVK i Dykaren
2021- Grindbyte vid huvud entre
2023- Renovering soprum
2023 - Stamspoling av köksstammar i Färjan och Dykaren
2024 - renovering och målning av fönster


Kommande renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som kommuniceras ut till medlemmarna i Färjanbladet som delas ut en gång i kvartalet. Besök gärna föreningens hemsida för att läsa det senaste bladet.

TV
Tv ingår i månadsavgiften via Telenor Stream.

Internet
Bredband ingår i månadsavgiften med 250/250 fiber via Telenor.

Medlemskap
Delat ägande mellan både sambo/makar/familj godkänns. Personen som avser att permanent bo i bostaden ska ha en ägarandel om minst 10 %.

Hemsida
Besök gärna föreningens fina hemsida www.hsb.se/stockholm/brf/farjan/

Föreningen har tillgång till 17 garageplatser (ca 1 750 kr/mån) och 14 garageboxar (ca 2 750 kr/mån). För närvarande är det kö till samtliga platser.

1 534 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

196 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Observera att driftkostnaderna är uppskattade och kan därav variera.

El: 109 kr

Försäkring: 87 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 157 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2018-12-28

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.