Hoppa till innehåll
 
Pris: 
3 498 000 kr
Månadsavgift: 3 203 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martin Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Danielsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Norrtälje

Havtornsvägen lgh 21

Pris: 
3 498 000 kr
Månadsavgift: 3 203 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martin Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Danielsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerade och påkostade parhus i 2 plan, golvvärme & uteplats med kvällssol i Solbacka Trädgård!

  • Typ: Parhus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 126 m2
  • Lägenhetsnummer: 21
  • Byggnadsår: 2018
  • Månadsavgift: 3 203 kr
  • Driftkostnad: 1 449 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Välplanerade parhus om 5 rum och kök på 126 kvm fördelat på 2-plan med vattenburen golvvärme i båda planen samt uteplats i tre väderstreck och kvällssol. Vid entrén har ni självklart plats för två bilar. Drömmer du om att bo i något nytt och bekvämt nära stan, då är brf Solbackaslätten med hög standard och påkostade materialval redan i standardutförandet något för dig. Självklart finns det även stora möjligheter för tillval för den som vill göra egna anpassningar av bostaden.
Via den egna entrén och bilen utanför dörren kommer ni in i entréplanet med vattenburen golvvärme till en rymlig hall och ett duschrum i anslutning till denna, vidare nås ni av det smakfulla köket från Ballingslöv och vardagsrum i öppen planlösning samt utgång till den egna uteplatsen i tre väderstreck med fin kvällssol. På det övre planet som även det har vattenburen golvvärme kommer ni till en övre hall samt tre sovrum varav två med plats för dubbelsäng samt ytterligare ett mindre rum som kan användas som kontor, walk-in-closet eller barnkammare. Känner ni att det saknas ett rum så finns det även möjlighet att inreda vindsplanet och förlänga trappan för att erhålla ytterligare ett sovrum eller allrum. Genomgående i alla rummen är ett fint parkettgolv och målade väggar så det är lätt att sedan sätt sin egen prägel på bostaden om så önskas, i hallen är det dock tålig klinker på golvet. Badrummen har klinkergolv med golvvärme samt kaklade väggar.
Här bor ni i ett populärt och nytt område på ett behändigt avstånd till Norrtälje centrum. Det finns en VR visning av projektet i 3D som är tänkt att spekulanter ska kunna ta del utav vid ett samlat tillfälle. Välkommen att kontakta mäklaren för ditt intresse för VR visning eller att boka din bostad redan idag samt att få en uppdatering om tidsplanen!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN

HALL
Ingång via egen entré till rymlig hall med plats för klädavhängning. Klinker på golvet och målade väggar.

DUSCHRUM
Rymligt duschrum med fönster, wc, duschhörna, kommod, badrumsskåp och uppvärmd handdukstork. Här är värmepannan placerad. Klinker med golvvärme och kaklade väggar. Standarden är hög redan i grundutförandet och går att ändra för att sätta sin egen prägel. För dig som t.ex. vill ha badkar finns detta såklart som tillval liksom ännu högre standard på övrig inredning såsom kakel/klinker.

KÖK
Kök från Ballingslöv i öppen planlösning mot vardagsrum med gott om förvaringsmöjligheter och fönster ovan diskbänk. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, mikro, spis med glaskeramikhäll, spisfläkt och varmluftsugn. Samtliga vitvaror är från Siemens. Ekparkettgolv och målade väggar med kaklat stänkskydd ovan diskbänk. Köket kan kombineras på många vis redan i standardutförandet, men självklart finns det även en uppsjö av tillval för dig som vill ha en ännu högre standard eller anpassade lösningar.

VARDAGSRUM
Välkomnande vardagsrum med höga fönster och utgång till den egna uteplatsen i tre väderstreck och fin kvällsoll i västerläget. Under trappan finner ni även ett praktiskt förråd. Ekparkettgolv och målade väggar.

ÖVRE PLAN

ÖVRE HALL
Från trappan kommer man upp i den övre hallen varifrån man har kontakt med samtliga rum på det övre planet. Ekparkettgolv och målade väggar.

SOVRUM
Sovrum med fönster i västerläge. Ekparkettgolv och målade väggar.

SOVRUM
Sovrum med fönster i västerläge och plats för dubbelsäng. Ekparkettgolv och målade väggar.

DUSCHRUM
Duschrum med fönster, badkar, kommod, badrumsskåp, uppvärmd handdukstork, wc samt tvättmaskin och torktumlare. Klinker med golvvärme och kaklade väggar. Standarden är även här bra redan i grundutförandet och går att ändra för att sätta sin egen prägel. För dig som t.ex. vill ha badkar, bänkskiva och skåp ovan tvättmaskin och torktumlare så finns detta såklart som tillval liksom ännu högre standard på övrig inredning såsom kakel/klinker.

SOVRUM
Sovrum med fönster mot entrésidan och plats för dubbelsäng. Ekparkettgolv och målade väggar.

RUM
Mindre rum som kan nyttjas som walk-in-closet, kontor eller barnkammare med fönster. Ekparkettgolv och målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Parhus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 126 m2
Lägenhetsnummer: 21
Pris: 3 498 000 kr
Byggnadsår: 2018
Driftkostnad: 1 449 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Inflyttning: Preliminärt 4:e kvartalet 2018

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ekonomisk plan
Observera att husen inte är byggda ännu och att den exakta ytan då inte kan fastställas.

Byggnadssätt

Kommentar: Parhus

Tomt/balkong/uteplats

Altan: Trädäckad altan om ca 9 kvm i västerläge med eftermiddags och kvällssol. Altanen går att få större som tillval för den som önskar.
Upplåten mark: Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten). Parkeringsplatsen på framsidan tillhör emellertid föreningen.

Tv/Internetanslutning

TV: Via fiber, Leverantör: Telia.
INTERNET: Via fiber, Leverantör: Telia.

Värme- och ventilationsanläggning

UPPVÄRMNING: Vattenburen värme via frånluftsvärmepump (NIBE Fighter). Golvvärme i entréplan och radiatorer på övervåningen.
VENTILATION: Mekaniska frånluft med värmeåtervinning.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Område: Norrtälje

Omgivning

Solbacka Trädgård är ett nyuppbyggt område i östra del av Norrtälje. Ca 250 meter från bostäderna finner ni förskolan Körsbäret och på ca 1,5 km avstånd finner ni mataffär, pizzeria och skola i Grind.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 6,25%

Om föreningen

Nyproducerad bostadsrättsförening med 10 st parhus fördelade på 20 st lägenheter i barnvänliga och nyuppbyggda Solbacka Trädgård. Husen är luftigt placerade i förhållande till varandra med putsade vita fasader och svarta betongpannor på taket. Till varje bostad tillhör det en väl tilltagen markyta med parkeringsplats på framsidan vid entré och fina gräsytor på baksidan som inbjuder till lek och spel.

Gemensamma utrymmen

Gemensamma postlådor och sophantering i kärl vid Odenstigen.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 300 kr/mån.

Till varje hus finns det en parkeringsplats framför entrén i ca 5 meters bredd och då plats för 2 bilar.. Utöver detta kommer det att finnas gästparkeringar på föreningens område.

Vägbeskrivning

Från Norrtälje så tar ni Vätövägen och svänger sedan vänster in på Solbackavägen dit man åker in till Solbacka gård. Tag sedan direkt vänster framför förskolan in på Asteroidvägen. tag sedan första höger in på Bohlins väg och kör ca 250 meter så kommer husen att ligga på höger sida. Välkomna att åka förbi och titta!

Övrigt

Byggnation av husen kommer att starta när 70% av lägenheterna är bokade. Inflytt är preliminärt planerat till 4:e kvartalet 2018.

Ekonomi

Pris

3 498 000 kr

Månadsavgift

3 203 kr
I avgiften ingår sophantering. Parkeringsplats samt Teila 3-play (TV, internet och IP-telefoni) debiteras utav föreningen utöver avgiften.

Driftkostnader

1 449 kr/månad
Kommentar: Driftkostnaderna är uppskattade. Kostnaden för hushållsström ligger i posten för uppvärmning. Kostnaden för hemförsäkring tillkommer.

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 350 kr
Telia trippel play: 299 kr
Vatten: 500 kr
Parkeringsplats: 300 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd
Beskrivning: Energideklaration finns ej ännu då huset inte är uppförde.

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Planritning

Karta och område

Havtornsvägen lgh 21, Norrtälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3203 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Norrtälje, Norrtälje
Havtornsvägen lgh 21
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning