Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
895 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Gustavsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Gustavsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rukko tomtområde i Umasjö

Utgångspris: 
895 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Gustavsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Gustavsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nio sjönära tomter i Umasjö - utsikt mot Över-Uman och Artfjället!

  • Typ: Tomt
  • Tomtarea: 1 246 m2
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Umasjö och Rukko tomtområde – ett nytt och unikt tillfälle att förverkliga fjälldrömmen!

Här erbjuds nio sjönära tomter med oslagbart läge, varav en redan är såld. Från din framtida stuga njuter du av magnifik utsikt över glittrande Över-Uman med mäktiga Artfjället som fond. Ett planerat båtområde gör att du dessutom kan ha din båt alldeles i närheten – redo för fisketurer, bad eller stilla kvällar på sjön.

Tomterna förbereds med el, vatten och fiber fram till fastighetsgräns, vilket ger en smidig start för byggnation. Anslutning och avloppslösning ansvarar köparen själv för. Enligt detaljplanen får huvudbyggnaden uppta upp till 140 kvm byggnadsarea, med möjlighet till souterränghus på tomterna 1–3. Här ges generösa byggrätter, men alltid med respekt för den omgivande fjällnaturen – träfasader i naturtoner och öppna tomtytor som smälter in i landskapet. För mer detaljerad info - se bilagd detaljbeskrivning/-plan under Dokument.

Området präglas av närheten till naturen och känslan av frihet. Här bor du med fjället i ryggen och sjön framför dig – en plats för stillhet, äventyr och livskvalitet. Med bara 20 minuter till Hemavan når du skidåkning i toppklass, restauranger, butiker och flygplats. Närmaste service finns i Umfors, endast 7 km bort. Samtidigt ligger norska gränsen ca 40 km bort, och Mo i Rana når du på mindre än en timme.

För dig som älskar fjälliv är detta ett drömläge: skoterleder, vandringsstigar och fiskrika vatten börjar i princip vid tomtgränsen. Här kan du skapa din egen bas i fjällen, med allt från storslagna äventyr till rofyllda dagar vid sjön.

👉 Möjligheten att äga en sjönära tomt i Umasjö är sällsynt – tveka inte att kontakta mäklaren för mer information!

Om Tomten

Sammanfattning

Typ: Tomt
Tomtarea: 1 246 m2
Utgångspris: 895 000 kr
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn - vattenförening
Avlopp: Enskilt avlopp - ägare av fastighet ansvarar för detta
Byggrätt: Enligt detaljplanen får huvudbyggnaden uppta upp till 140 kvm byggnadsarea, med möjlighet till souterränghus på tomterna 1–3.
Här ges generösa byggrätter, men alltid med respekt för den omgivande fjällnaturen – träfasader i naturtoner och öppna tomtytor som smälter in i landskapet.

Tomterna förbereds med el, vatten och fiber fram till fastighetsgräns, vilket ger en smidig start för byggnation. Anslutning och avloppslösning ansvarar köparen själv för.

Tomt/balkong/uteplats

Tomterna är idag naturtomter - upp till dig som ny ägare att bereda tomten för byggnation.

Tomternas storlek:
Tomt 1/1:187 - 1 246 kvm
Tomt 2/1:188 - 1 286 kvm
Tomt 3/1:189 - SÅLD
Tomt 4/1:190 - 1 245 kvm
Tomt 5/1:191 - 1 231 kvm
Tomt 6/1:192 - 1 254 kvm
Tomt 7/1:193 - 1 264 kvm
Tomt 8/1:194 - 1 258 kvm
Tomt 9/1:195 - 1 227 kvm

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Storuman
Fastighetsbeteckning: STORUMAN UMASJÖ 1:187

Omgivning

Natur och omgivning

Landskapet präglas av vidsträckta fjäll, djupa skogar och klara sjöar, vilket gör området till ett paradis för den som söker lugn och närhet till naturen. Under sommaren bjuder skogarna på fina möjligheter till vandring, fiske och bärplockning, medan vintern förvandlar området till en drömdestination för skidåkare och skoterentusiaster. Sjön Över-Uman, som ligger i närheten, är populär för både fiske och båtliv.

Boende och livsstil

Bebyggelsen i området består främst av fritidshus, där många fastigheter har en fantastisk utsikt över fjällen. Många hus är traditionellt byggda i trä, vilket ger området en genuin och harmonisk känsla. Här bor man med en känsla av avskildhet men ändå med relativt kort avstånd till service och aktiviteter.

Friluftsliv och aktiviteter

Området är perfekt för den som älskar att vara aktiv utomhus. På vintern finns möjligheter till längdskidåkning, turskidåkning och skoteråkning längs välpreparerade leder. Under sommaren är fjällvandring, cykling och paddling populära aktiviteter. Den orörda naturen gör också att viltlivet är rikt, och det är inte ovanligt att se älg, ren och andra vilda djur.

Planbestämmelser

Detaljplan för del av fastigheterna umasjö 1:140 och umasjö 1:152, Detaljplan (Beslutsdatum: 2023-06-14, Registreringsdatum: 2023-08-24, Senast ändrad: 2024-10-03)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: STORUMAN UMASJÖ GA:7
STORUMAN UMASJÖ GA:6

Övrigt

Möjlighet till båtplats i området.
Pris för respektive tomt - se i bildflödet eller i bifogade dokument.

Ekonomi

Utgångspris

895 000 kr

Fördelas enligt följande

Beskrivning: Kostnaden för väg-/vattenföreningen är ej satt ännu. Kostnaden kommer att sättas efter andelstal, se pdf'n Beskrivning GA.7 under Dokument.

Taxering

Mark: 289 000 kr
Totalt: 289 000 kr
Taxeringsår: 2025
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 210, Småhusenhet, tomtmark

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Karta och område

Rukko tomtområde i Umasjö,

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Storuman
Rukko tomtområde i Umasjö
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning