Hoppa till innehåll
 
Pris: 
2 295 000 - 2 895 000 kr
Månadsavgift: 4 699 - 4 982 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hampus Skoglund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hampus Skoglund
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Johan Ekqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johan Ekqvist
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Blentarp

Brf Talldungen i Hemmestorp etapp 1

Pris: 
2 295 000 - 2 895 000 kr
Månadsavgift: 4 699 - 4 982 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hampus Skoglund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hampus Skoglund
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Johan Ekqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johan Ekqvist
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Flytta in i ett splitternytt parhus på lugnt och naturskönt område!

  • Bebyggelsetyp: Parhus
  • Rum: 4 - 5
  • Boarea: 101 - 127 m2
  • Antal bostäder: 16
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Inflyttning: Inflyttningsklart

Unik möjlighet att köpa en helt färdig och nyproducerad bostad i Brf Talldungen i populära och prisvärda Hemmestorp!

JUST NU ERBJUDS RABATT MED 200 000 KRONOR TILL DIG SOM KÖPER EN BOSTAD I BRF TALLDUNGEN I HEMMESTORP ETAPP 1. Notera att de rabatterade priserna framgår av projektannonsen samt i de separata bostadsannonserna. Ordinarie prislista finns under Dokument nedan. Rabatten innebär att upplåtelseavgiften för bostaden justeras med motsvarande summa i avtalet. Du har väl inte missat att du kan förhandsreservera din bostad redan idag?

Mitt bland tallar och björkar växer nu nya attraktiva parhus fram i natursköna Hemmestorp, lugnt beläget mellan Veberöd och Blentarp. Är det dags för familjen att hitta ett nytt boende? Välj mellan två olika husmodeller i två plan och få en boyta på 101 kvm eller 127 kvm.

Bostäderna är parhus och har uteplatser på båda sidor för maximalt solläge. Invid entrén finns plats för ett café-set och på baksidans altan ryms ett större möblemang för härliga grillkvällar med familj och vänner. Båda ytorna ramas in av en pergola som med tiden kommer skapa ett eget naturlig rum utomhus. Trädgården löper från framsidan, runt till baksidan där gräsmattan mynnar ut i en ljus dunge.

På den egna uppfarten finns plats för två bilar och det externa förrådet erbjuder förvaring av exempelvis trädgårdsredskap och barnvagn, eller varför inte skapa ett hobbyrum? Här blandas dova kulörer och vackra träfasader med grönskan och växtligheten runt omkring. Fokus har legat på att även skapa ett boende som både är ekonomiskt och lämnar ett lågt klimatavtryck efter sig.

Det finns många fördelar med att köpa en nyproducerad bostad, en av dem är att du och din familj får bli först att flytta in. Inredningen är vald med omsorg för att hålla god kvalitet över tid samtidigt som ni får ett elegant och stilrent hem. Här får ni tryggheten som det innebär att bo i en bostadsrättsförening, samtidigt med känslan av att eget ägande.

I anslutning till föreningen finns en gemensam lekplats och ett utegym. Bostäderna i Brf Talldungen innebär ett modernt och bekvämt boende. När ni väl får nycklarna i handen är allt klart och ni kan fokusera på det som är roligt och lustfyllt – som familj och fritidsintressen. Välkommen hem!

Om Fastigheten

Sammanfattning

Rum: 4 - 5
Boarea: 101 - 127 m2
Pris: 2 295 000 - 2 895 000 kr
Månadsavgift: 4 699 - 4 982 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Tomt/balkong/uteplats

Samtliga bostäder har en egen tomt på mellan 340-640 kvm med sådd gräsmatta runt bostaden, uppfart samt gångar i packat stenmjöl. Övriga områden lämnas i största möjliga mån som orörd skogsmark med utvalda träd. Uteplatsen/marken upplåts med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten) och varje bostadsrättshavare har skötsel- och underhållsansvar för den upplåtna marken.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Sjöbo
Område: Hemmestorps Fure

Service och kommunikationer

Tätorterna Veberöd och Blentarp ligger båda enbart ca 5 km bort och här hittar du serviceutbud såsom bland annat livsmedelsbutiker, apotek, restauranger och bagerier.

På båda orterna finns förskolor och grundskolor med tillhörande fritidsverksamhet. Söker familjen eller barnen fritidsaktiviteter? Inga problem, det finns flera idrottsföreningar på orterna med olika inriktningar.

Mellan Veberöd och Blentarp går regionbuss 341 och erbjuder ett smidigt alternativ till cykel eller bil. Bussen hoppar du enkelt på vid busshållplats Hemmestorp Fure ute vid Gamla Lundavägen. Vill du till Malmö gör du ett byte i Veberöd till Skåneexpressen 8 och till Lund gäller byte till regionbuss 160. Väljer du istället bilen kommer du via väg 11 till Lund på ca 30 minuter samt Malmö på ca 40 minuter.

Område

Brf Talldungen ligger vackert beläget i Hemmestorp, ett naturskönt och lugnt område mellan Veberöd och Blentarp. Här bor du med naturen som närmaste granne och får promenadavstånd till skog och naturupplevelser. I anslutning till föreningens hus finns det en aktivitetspark med gemensam lekplats samt utegym. På gångavstånd finns även en fotbollsplan för spelsugna barn- och ungdomar.

Kommentar om projektet

PRISJUSTERING: Observera att priserna kan komma att justeras under försäljningstiden och Brf Talldungen förbehåller sig rätten att höja priserna. Du som väljer att förvärva en bostad tidigt i projektets försäljningsskede kommer att erhålla en rabatt.

Notera att de bilder som visas i annonsen är tagna i visningshusen på Nässelvägen 1A samt 6A och är inspirationsbilder. Avvikelser kan därför förekomma gällande materialval, färger och utformning på ytskikt samt interiör mellan vissa av husen.

Månadsavgiften påverkas i huvudsak av räntor och amortering på föreningens lån hos banken samt driftskostnaderna som föreningen har. Förändringar av ränte-, inflations- och energikostnader kan göra att årsavgifterna föreningen tar ut kan ändras (minska/öka). I föreningens kalkyler tas hänsyn till ett långsiktigt betalnetto, vilket även intygsgivarna kräver, för att säkerställa att föreningens ekonomi är hållbar ur just ett långsiktigt perspektiv. Därför räknar man inte enbart på vad det kostar här och nu, utan beräkningarna löper över många år framöver. Det är sedan styrelsens uppgift att bevaka föreningens kostnader och anpassa avgifter etc därefter. I praktiken kan det senare innebära att ni i verkligheten får en lägre räntekostnad än planen estimerat och då kan styrelsen t.ex. ta beslut om månadsavgiften ska ändras eller annan åtgärd som exempelvis öka amorteringen. Föreningens styrelse ska måna om att skapa en stabil förening över tid där du som medlem ska kunna dig trygg.

För att skapa extra trygghet har projektutvecklaren beslutat sig för att ställa ut en räntegaranti till föreningen under de första tre åren, vilket innebär att räntorna på de lån föreningen tar upp inte kommer att överstiga 3% från inflyttningsdagen och tre år framåt.

Ekonomi

Pris

2 295 000 - 2 895 000 kr

Bostadsväljare

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Brf Talldungen i Hemmestorp etapp 1, Blentarp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 22 juni
Anmälan krävs

Nässelvägen 1-8, 375 63 Blentarp
Anmälan krävs via mäklarens hemsida
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Hemmestorps Fure, Sjöbo
Brf Talldungen i Hemmestorp etapp 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning