Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
4 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexander Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexander Karlsson
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Daniel Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Daniel Karlsson
Reg. Fastighetsmäklare, Nyproduktionsansvarig & Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Limhamn

Rosengrens gata 33

Pris (Utgångspris): 
4 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexander Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexander Karlsson
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Daniel Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Daniel Karlsson
Reg. Fastighetsmäklare, Nyproduktionsansvarig & Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ägarlägenhet med härlig stor balkong i västerläge!

  • Typ: Lägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 81 m2
  • Driftkostnad: 39 738 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Våning: 5 av 5
  • Hiss: Ja

Social ägarlägenhet med härlig stor balkong i västerläge, öppet kök och vardagsrum, köksö som tillval, gäst-wc, flexibel planlösning och förvaring i både klädkammare och skjutdörrsgarderob.

Se dig om i en härlig gaveltrea med balkong med kvällssol, fönster i två väderstreck, öppet kök och vardagsrum, köksö som tillval samt möjlighet att välja bort ett av sovrummen för större sociala ytor. Här finns gott om förvaring i två klädkammare samt en skjutdörrsgarderob. Möjlighet till hemmakontor samt gäst-wc gör vardagen smidig här.

Om Bostaden

Beskrivning

Ägarlägenhet med bra förvaring
Välkommen in i en trevlig hall med plats för avhängning och förvaring av ytterkläder och skor i en stor skjutdörrsgarderob samt ett städskåp. Hemmets entré leder till en passage där du hittar en gäst-wc som underlättar livet här. Vägg i vägg ligger hemmets helkaklade badrum som är utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Ovanpå finns en praktisk arbetsbänk som gör det lättare att vika tvätten samt väggskåp för extra förvaring. I det större sovrummet finns dubbla klädkammare som hjälper dig att hålla ordning på väskor, kläder, sportprylar och skor.

Öppet kök och vardagsrum, flexibel planlösning och balkong med kvällssol
Fortsätt in till hemmets gemensamma kök och vardagsrum som får ljus från flera fönster i två väderstreck. Det härliga rummet går att inreda med en stor matplats, soffa och fåtöljer och blir snart en favoritplats för dig, din familj och vänner. Du har möjlighet att välja till en köksö där du kan duka upp smårätter eller ta dagens första kopp kaffe före jobbet. Om du vill ha ännu större sociala ytor kan du välja bort det mindre sovrummet. Hemmets balkong är vänd mot väster och har ett perfekt läge mot den lugna gården. Här kan du duka upp dina middagar under sommaren och njuta av ljusa kvällar.

Ägarlägenhet med sovrum mot gården
Båda hemmets sovrum har fönster mot väster och härlig kvällssol. Dessutom har de ett lugnt läge mot gården. Det större rummet har goda förvaringsmöjligheter i två klädkammare. Det mindre sovrummet går att bra att inreda som ett hemmakontor.

Sammanfattning

Typ: Lägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 81 m2
Pris (Utgångspris): 4 995 000 kr
Byggnadsår: 2025
Driftkostnad: 39 738 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Våning: 5 av 5
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Jordat/ojordat: Jordat

Tv/Internetanslutning

Öppen fiber finns i fastigheten och den boende beställer själv abonnemang.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Område: Limhamn

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 995 000 kr

Driftkostnader

39 738 kr/år

Fördelas enligt följande

Samfällighet: 28 350 kr
Schablonförbrukning el+varmvatten: 11 388 kr
Beskrivning: Driftskostnaden innefattar samfällighetsavgift, fast avgift för elanslutning, schablonberäknad förbrukning av hushållsel och varmvatten. Kostnad för bredband/tv är ej medräknad, öppen fiber finns i fastigheten och den boende beställer själv abonnemang. Kostnad för försäkring av bostaden är ej medräknad i driftskostnaden.

I samfällighetsavgiften ingår skötsel av föreningens byggnad (gemensamhetsanläggningar) och innergård, sophantering, drift av allmänna utrymmen samt avsättningar till framtida underhåll m.m.

Driftskostnaden för samfällighetsavgiften betalas månadsvis. Kostnaden för el och varmvatten påverkas av din faktiska förbrukning och kan därför variera.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 746 000 kr
Mark: 787 000 kr
Totalt: 1 533 000 kr
Taxeringsår: 2025
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 520, Ägarlägenhetsenhet, bostad

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Rosengrens gata 33, Limhamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Limhamn, Malmö
Rosengrens gata 33
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning