Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 000 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martin Jakobsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Jakobsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Teddy Finsberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Teddy Finsberg
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Torsby

Gammelbyn, Rattsjöberg

Utgångspris: 
4 000 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martin Jakobsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Jakobsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Teddy Finsberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Teddy Finsberg
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Övrigt
  • Tomtarea: 31 600 m2
  • Bruksarea: 224 m2

Varmt välkomna till Gammelbyn Rattsjöberg!

Nu finns en väldigt fin och hemtrevlig stugby till salu i trakterna kring Vitsand!
Gammelbyn Rattsjöberg är belägen mitt i naturen med ett högt läge som ger dig utsikt över dalgången och Rattsjön.
Här finns flera möjligheter. I Rattsjön en kort promenad bort finns bad och fiske och även möjlighet att nyttja bastu. I kringliggande natur finns möjlighet till vandring, svamp- & bärplockning samt lugn och ro. För den som vill ha lite mer fart så finns det mountainbikeleder i närområdet att bruka sommarhalvåret. Vintertid finns möjlighet till skoteråkning och en kort biltur bort finns Hovfjällets skidanläggning som erbjuder skidåkning utför och på längden.

Stugbyn består av totalt 22 stugor till uthyrning varav 9 står på egna avstyckade tomter.
Stugorna är runt 30-35 kvm var och inrymmer samtliga allrum med pentrykök, sovalkover och egna duschrum. V/A, el och värme finns i alla stugor. Veranda under tak. Stugorna säljs komplett möblerade.

Utöver stugor för uthyrning finns receptionshus med möjlighet till restaurang och konferensrum. Ladugård som är omgjord till "Pub". Här finns det plats för stora sällskap (eller flera små), möjlighet att arrangera fester med mera. I "Puben" finns öppen eldstad, kök och i andra delen finns stor bastu, wc samt omklädningsrum med dusch. I en annan ladugård finns kök som kan lånas av gästerna samt ytterligare gemensamma utrymmen och även förråd.

Utomhus finns gemensamma platser på stugbyn i form av grillplats, lekplatser, damm mitt i stugbyn och vindskydd vid dammen, med mera.


En stugby med stora möjligheter att bedriva och utföra era drömmer och fantasier på!
Som klassisk stugby och uthyrning, konferenser & utbildningar för företag är några av sätten man kan välja att nyttja stugbyn på. Men det finns ändlöst många fler, ni själva sätter gränserna!
Här finns också såklart möjlighet till mycket fina intäkter! Ni behöver inte heller starta om från noll då det finns återkommande kunder sedan tidigare.


Varmt Välkomna till Gammelbyn!

Mer information kommer.
************
För ekonomiska siffror, mer information och bokning av visning var vänlig kontakta fastighetsmäklaren!

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Övrigt
Tomtarea: 31 600 m2
Utgångspris: 4 000 000 kr
Bruksarea: 224 m2
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Torsby
Fastighetsbeteckning: TORSBY RATTSJÖBERG 1:47 & 1:50-1:58

Planbestämmelser

Rattsjöberg 1:32 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1983-04-08, Senast ändrad: 2020-05-25)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: TORSBY RATTSJÖBERG GA:1
Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Ledningsrätt: RÄTT TILL ELEKTRISK STARKSTRÖMSLEDNING - STARKSTRÖM

Huvudbyggnad - Restaurang & reception

Typ: Hyreshuslokal
Byggnadsår: 1991
Taxeringsvärde: 470 000 kr
Värderingsår: 1991
Bruksarea: 160 m2
Energistatus: Energideklaration behövs ej
Vatten: Vatten och avlopp är kopplat till anläggningen.
Vattnet är borrad brunn och avlopp är 3-kammarbrunn med markbädd.
Uppvärmning, kylning och ventilation: Vattenburet system. Elpanna och radiatorer.
Tv/Internetanslutning: Fiber.

Stugorna på Rattsjöberg 1:47

Typ: Småhusbyggnad
Byggnadsår: 1968
Taxeringsvärde: 526 000 kr
Värderingsår: 1968
Bruksarea: 32 m2
Energistatus: Energideklaration behövs ej
Vatten: Vatten och avlopp är kopplat till anläggningen.
Vattnet är borrad brunn och avlopp är 3-kammarbrunn med markbädd.
Teknisk beskrivning: Stugorna är byggda av lösvirke (timmer). Tak av tegel. Plintgrund. Kopplade 2-glasfönster.
Veranda under tak.

Alla stugor utom nr. 10 har sängplatser för 6 personer.
Uppvärmning, kylning och ventilation: Elradiatorer.
Kommentar: Stugorna inrymmer:
-Allrum med plastmatta på golv. Timmer/panel på väggarna och panel i tak.
2 st sovalkover i allrummet samt 2 garderober.
-Köksdel med antingen mindre elspis med plattor eller spishäll med 2 plattor. Mindre kyl.
-Duschrum med plastmatta på golv och i duschdel, annars timmer/panelväggar. Dusch, wc, handfat, varmvattenberedare.

Samtliga stugor är utrustade med soffa, köksbord med stolar, 2 våningssängar i alkoverna. Köksinventarier som bl.a. micro finns också.
De flesta stugor har också sovloft.
Tv/Internetanslutning: Möjlighet till internet i stugorna.
Fiber och router med förstärkare för att kunna bruka i hela stugbyn.
TV finns idag i stugorna.

Stugorna på Rattsjöberg 1:50-1:58

Typ: Småhusbyggnad
Byggnadsår: 1970
Taxeringsvärde: 154 000 kr
Värderingsår: 1970
Bruksarea: 32 m2
Energistatus: Energideklaration behövs ej
Vatten: Vatten och avlopp är kopplat till anläggningen.
Vattnet är borrad brunn och avlopp är 3-kammarbrunn med markbädd.
Teknisk beskrivning: Stugorna är byggda av lösvirke (timmer). Tak av tegel. Plintgrund. Kopplade 2-glasfönster.
Veranda under tak.

Stugorna på Rattsjöberg 1:50-1:58 är 9 stugor som är egna avstyckade fastigheter.
Tomtstorleken varierar mellan 386 - 773 kvm.

Alla stugor utom nr. 10 har sängplatser för 6 personer.
Uppvärmning, kylning och ventilation: Elradiatorer.
Kommentar: Stugorna inrymmer:
-Allrum med plastmatta på golv. Timmer/panel på väggarna och panel i tak.
2 st sovalkover i allrummet samt 2 garderober.
-Köksdel med antingen mindre elspis med plattor eller spishäll med 2 plattor. Mindre kyl.
-Duschrum med plastmatta på golv och i duschdel, annars timmer/panelväggar. Dusch, wc, handfat, varmvattenberedare.

Samtliga stugor är utrustade med soffa, köksbord med stolar, 2 våningssängar i alkoverna. Köksinventarier som bl.a. micro finns också.
De flesta stugor har också sovloft.
Tv/Internetanslutning: Möjlighet till internet i stugorna.
Fiber och router med förstärkare för att kunna bruka i hela stugbyn.
TV finns idag i stugorna.

Ladugården

Typ: Ekonomibyggnad
Energistatus: Energideklaration behövs ej
Vatten: Vatten och avlopp gemensamt med resten av fastigheten.
Teknisk beskrivning: Ladugården är byggd i timmer. Tak av tjärpapp. 2-glasisolerfönster.
Uppvärmning, kylning och ventilation: Uppvärmning via luftvärmepump och elradiatorer.
Kommentar: Nedervåning är inredd och består av två delar:
-Till vänster finns utrymme med 2 st toaletter samt köksutrymme.
I köksutrymmet finns 2 st elspisar med plattor, kyl, frys, köksfläkt, diskmaskin.

-Till höger finns öppen lokal.
Trägolv, timmer och vildmarkspanel på väggarna. Här finns plats för konferenser/utbildningar. Luftvärmepumpen sitter också här.

Övervåning består av förvaringsutrymme.

Puben

Typ: Ekonomibyggnad
Vatten: Vatten och avlopp likt resterande del av fastigheten.
Teknisk beskrivning: Puben är en tidigare ekonomibyggnad som är omgjord.
Stommen är av timmer. Grästak.
Uppvärmning, kylning och ventilation: Uppvärmning via elradiatorer och öppen eldstad.
Kommentar: Puben inrymmer rakt fram öppet rum med möjlighet till servering.
Till höger finns öppen lokal med sittplatser, bl.a. via bänkar längs med väggarna. Kan också nyttjas som festlokal. Öppen stor eldstad. Trägolv och timmer/vildmarkspanel på väggarna.
Till vänster finns köksdel, wc och vidare till omklädningsrum och bastu.
-Wc med wc och handfat. Plastmatta på golv och väv på väggarna. VV-beredare.
-Köksdel med bardisk. Plastmatta på golv och väv på väggarna. Här finns tvättmaskin och diskmaskin.

Omklädningsrumdelen har plastmatta på golv och panel på vägg och i tak.
-Duschdel med 4 duschar (ej avdelade).
-Toalett med wc och handfat.
-Stor bastu (el). Panelklädsel runt om.
Egen dörr ut.

Byggnadsår: 1991
Taxeringsvärde: 470 000 kr
Värderingsår: 1991
Area: 160 m2

Byggnadsår: 1968
Taxeringsvärde: 526 000 kr
Värderingsår: 1968

Ekonomi

Utgångspris

4 000 000 kr

Fördelas enligt följande

Beskrivning: För uppgifter om kostnader kontakta mäklaren.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 040 kr.

Taxering

Byggnad: 2 382 000 kr
Mark: 1 488 000 kr
Totalt: 3 870 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 322, Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad
Beskrivning: Taxeringsvärde fördelas enligt följande:
Torsby Rattsjöberg 1:47:
Taxeringsvärde mark: 147 000 kronor
Taxeringsvärde byggnad: 996 000 kronor
Taxeringsvärde totalt: 1 143 000 kronor

Torsby Rattsjöberg 1:50-1:58 har var och en följande taxeringsvärde:
Taxeringsvärde mark: 149 000 kronor
Taxeringsvärde byggnad: 154 000 kronor
Taxeringsvärde totalt: 303 000 kronor

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 600 000 kr.

Alla bilder

+ 94 Visa alla 100 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gammelbyn, Rattsjöberg, Torsby

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Torsby
Gammelbyn, Rattsjöberg
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning