Utgångspris:

1 895 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Martin Jakobsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Östmark

Kyrkbyn 13 & 15

Se på karta

Utgångspris:

1 895 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Martin Jakobsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Bostadsfastighet
Tomtarea: 4 511 kvm
Driftkostnad: 78 141 kr/år

Välkommen till gamla "boa" i Östmark!
Kyrkbyn 13 & 15 erbjuder en fastighet med stora möjligheter för den driftige!

Fastigheten har 2 byggnader.
Huvudbyggnaden Kyrkbyn 13 som längre tillbaka har varit bland annat mataffär och Kyrkbyn 15 (byggd 2010) som genom åren varit både café och nu senast pizzeria.

Här erbjuds du boende i en mycket fin våning om ca 120 kvm fördelat över 8rok som utgör hela övervåningen samt delar av markplan i huvudbyggnaden.
I markplan i samma byggnad finns det en stor och öppen lokalyta som kan användas till det mesta! Verksamhet, boende eller kanske något helt annat?
I lokalytan finns det också kylrum, pentrykök och varuintag som senare har använts som frisörsalong.
Det finns möjligheter att göra om markplan till lägenheter och en lägenhet är redan förberedd i markplan.
Hel källare med gott om plats för förvaring med mera.

Fastigheten har ett mycket centralt läge i Östmark och passar utmärkt till den som drömmer om och vill bedriva verksamhet!
Idag bedrivs det slöjdaffär i det som kallas "Slöjdboa". Resterande lokaler är tomma.

Möjligheten finns att bedriva eget café eller restaurang i Kyrkbyn 15 samtidigt som man bor i huvudbyggnaden Kyrkbyn 13.

En fastighet som erbjuder möjligheter till det mesta och som bör uppleves på plats för bästa intryck!

Kommunalt vatten och avlopp. Fiber i båda byggnaderna.
Jordkällare. Stor asfalterad parkeringsyta.

Fastigheten visas efter överenskommelse med mäklaren.

Kontakta fastighetsmäklaren för mer information om fastigheten!

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Bostadsfastighet

Tomtarea: 4 511 kvm

Utgångspris: 1 895 000 kr

Driftkostnad: 78 141 kr/år

Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Värmland

Kommun: Torsby

Fastighetsbeteckning: TORSBY ÖSTMARK 1:702

Planbestämmelser

Östmarks Kyrka, Områdesbestämmelse (Beslutsdatum: 19940302)

Huvudbyggnad - Kyrkbyn 13

Typ: Huvudbyggnad - Kyrkbyn 13

Byggnadsår: 1947

Om-/tillbyggnadsår: 1988

Energistatus: Energideklaration ej utförd

Vatten: Kommunalt vatten och avlopp.

Teknisk beskrivning: Stomme av trä.
Fasad av puts/träpanel.
Tak av plåt.
Bjälklag av trä/betong.
Fönster av 3-glas, 2-glas isolerglas och några 2-glas.
Källargrund.

Uppvärmning, kylning och ventilation: Uppvärmning via kombipanna installerad 2014.
Ved, pellets och el.

Kommentar: Kyrkbyn 13 har tidigare varit affär och lokal till andra aktiviteter.
Huset är byggt i 1½-plan med källare.
Markplan utgör lokal, lägenhet och tidigare frisörsalong. Övervåningen utgör stor lägenhet.

Lägenheten på övre plan har ingång från markplan och inrymmer:

Entréhall med plastmatta på golv, vit bröstpanel + tapet på väggarna. Härifrån nås källaren och resten av lägenheten via trappa upp till övervåning.

I markplan finns också matrum samt kök.

Matrum har laminatgolv, bröstpanel + tapet på väggarna.

Kök med laminatgolv, målad tapet alt. panel på väggarna. Utrustat med elspis med häll, köksfläkt, kyl/frys, skafferi.

Övre plan:

Hall/Tv-rum med trägolv och vit väv på väggarna.

Hall som löper genom lägenheten. Trägolv och tapet på väggarna. Härifrån nås de flesta rummen och öppet vindsloft.

Sovrum (1) med trägolv och tapet på väggarna. 2 st dubbelgarderober.

Matsal med trämönstrad plastmatta och tapet på väggarna.

Hobbyrum/sovrum trägolv och målade väggar.

Duschrum med plastmatta på golv och våtrumstapet på väggarna. WC, handfat, dusch.

Allrum/vardagsrum med laminatgolv och tapet på väggarna.

Liten hall/rum med plastmatta på golv och tapet på väggarna.

Sovrum (2) med trämönstrad plastmatta på golv och tapet på väggarna.
Klädkammare. Eget duschrum med plastmatta på golv och vägg. Wc, handfat och dusch.

Sovrum/genomgångsrum med plastmatta på golv och tapet på väggarna. 3 garderober och sidovind.
Dörr till uterum.

Förberett uterum byggt 2010 (ej helt färdigställt). Möjlighet att göra om till separat del då det finns egen ingång från husets vänstra gavel. Oisolerat rum men förberett för isolering som medföljer.

I markplan.

Lägenhet om 1 rum med förberett kök. Badrum saknas.
Inrymmer:
Allrum med köksdel. Nylagt laminatgolv -22, målade väggar. Köket är utrustat med diskmaskin och diskbänk.
Utrymme som är tänkt till badrum.

Lokalen (tidigare affär) inrymmer:

Stor öppen yta med plastmatta på golv och målade väggar.
Här finns också tvättbänk, kylrum, pentrykök med elspis, f.d. mjölkrum (kylrum) samt tidigare varuintag som senast använts som frisörsalong.
F.d. frisörsalongen/varuintaget har plastmatta i golv och målad väv på väggarna. Liten WC med handfat.

Källarplan nås från stora lägenheten och inrymmer:

Hall.
Matkällare.
Pannrum/Tvättstuga. Här finns 2 st ack. tankar om 500 liter.
Pannrum. Här finns kombipannan och varmvattenberedare.
Öppet rum/förråd.
2 st förrådsrum med platsbyggda hyllor.
Hall med gammalt kylrum.
Verkstadsdel.

Tv/Internetanslutning: Fiber.

Kyrkbyn 15

Typ: Småhusbyggnad

Byggnadsår: 2010

Energistatus: Energideklaration ej utförd

Vatten: Kommunalt vatten och avlopp.

Teknisk beskrivning: Stomme av trä.
Gjuten platta och plintgrund.
Fasad av puts och träpanel.
Tak av plåt.
Fönster är 3-glas i tidigare pizzerian samt 2-glas i den del som utgör affärslokal.

Uppvärmning, kylning och ventilation: Uppvärmning via direktverkande el.

Fläktsystem anpassat för café/restaurang.
Kontakt mäklaren för mer info!

Kommentar: Kyrkbyn 15 består av affär och tidigare pizzeria och café.

Affärslokalen inrymmer:
Öppen yta med plastmatta på golv och panel på väggarna och i tak.
Toalett med plastmatta på golv och panel på väggarna och i tak. Wc och handfat.

F.d. pizzeria & café inrymmer:
Stor öppen yta/serveringsrum med schackmönstrad plastmatta på golv och tapet/målade väggar.
Köksrum med diskbänk. Kyl/frys.
Toalett med plastmatta på golv och vägg. Wc, handfat och varmvattenberedare.

Stor vidbyggd terrass i anslutning till den f.d. pizzerian. Byggd för ca 5 år sedan.

Tv/Internetanslutning: Fiber.

Byggnadsår: 1947

Taxeringsvärde: 149 000 kr

Värderingsår: 1947

Area: 399 kvm

Byggnadsår: 1947

Taxeringsvärde: 89 000 kr

Värderingsår: 1947

Area: 121 kvm

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Entré till lägenhet i markplan och till lägenhet på övre plan

+ 78 Visa alla 84 bilder

Planritning

Planlösning - Markplan,
viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning - Övre plan (lägenheten),
viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning - Kyrkbyn 15,
viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta & område

Kyrkbyn 13 & 15, Östmark

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Eventuellt meddelande (max 500 tecken)

500 tecken kvar

Jag är intresserad av en visning

Har du lånelöfte?

Jag har lånelöfte

Jag vill ansöka om lånelöfte via

Ordna Bolån

Nordea

Hämta uppgifter automatiskt

Personnr (ÅÅÅÅMMDDXXXX)

Eller fyll i på egen hand

Förnamn

Efternamn

Mobiltelefon

E-post

Lämna detta fält tomt

Ta del av vår integritetspolicy

Jag vill ha nyhetsbrev

Jag vill ha utskick om erbjudanden och kampanjer

Oj, något gick fel! Försök igen.

Ansvarig mäklare

Martin Jakobsson

Fastighetsmäklare

073-062 20 95

martin.jakobsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Torsby

Kyrkbyn 13 & 15

Om Fastigheten

Sammanfattning

Allmänt

Planbestämmelser

Huvudbyggnad - Kyrkbyn 13

Kyrkbyn 15

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Alla bilder

Planritning

Karta & område

Kyrkbyn 13 & 15, Östmark

Kontakt

Hämta uppgifter automatiskt

Martin Jakobsson

Fastighetsmäklare

Liknande objekt till salu

Bilder

Vet du vad din bostad är värd? Det gör vi.

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Planritning

Kontakt

Genvägar

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

4,8 av 5