Utgångspris:

2 000 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Mikael Petersson

Partner, Fastighetsmäklare, Teamledare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Bräkne-Hoby

Ronnebyvägen 19B

Se på karta

Utgångspris:

2 000 000 kr

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Mikael Petersson

Partner, Fastighetsmäklare, Teamledare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ronnebyvägen 19B, Bräkne-Hoby. Thornska villan

Typ: Kontorsfastighet
Tomtarea: 8 015 m²

Sällsynt vacker byggnad belägen i centrala Bräkne-Hoby med en tomtareal om hela 8 015 kvadratmeter.
Byggnadens verksamhet, Thornska slöjdskolan startade 1906 och 1917 etablerade sig Blekinge folkhögskola i området och tillhör en av Sveriges äldsta folkhögskolor.

En ombyggd sekelskiftesvilla där man på 50-talet genomförde en större renovering och ombyggnad och har nu en total areal om ca 838 kvadratmeter. Renoveringen utfördes med ökad funktion men också bevarad charm, känsla och kvalité!

Nedan finns uppdelning av den totala ytan.

Källare: ca 158 kvadratmeter
Entréplan: ca 256 kvadratmeter
Övre plan: ca 253 kvadratmeter
Vindsplan: ca171 kvadratmeter (ca 48 m2 av vinden är inredd)

Del av övre plan är uthyrt med en avtalstid om 12 månader. Ny ägare till fastigheten tar över befintligt hyresavtal.

När vi kliver in genom den breda entrén välkomnas vi av en stor entré och hall med en central placering ut till de olika rummen på entréplan. På entréplan finns två kök, fyra rum, toalett och passage/mellanrum.
Utöver entrén finns även utgång till trädgårdens baksida.

På övre plan, som kan nås via hiss eller trapp finns 8 separata kontor, kök, matplats, konferensrum samt 2 toaletter. Här finns även trapp upp till vindsplan som är disponerad med 2st inredda rum.

Thornska villan är verkligen en fastighet med karaktär som utgör en fin samhällsbild av Bräkne-Hoby och erbjuder flera olika möjligheter samt alternativ beroende hur man önskas nyttja fastighetens potential.

Till fastigheten finns grusad infart som leder till en större parkeringsyta framför byggnadens ingång.

På tomten finns även en mindre fristående byggnad. Vid 1900-talets början nyttjades den mindre byggnaden som vävstuga. Den senaste tiden har användningsområdet för byggnaden varit keramikverkstad.

Välkommen att kontakta mig vid frågor samt för bokning av visning. Visning planeras under Januari.

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Kontorsfastighet

Tomtarea: 8 015 m²

Utgångspris: 2 000 000 kr

Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Kommentar: Fastigheten säjs med friskrivningsklausul

Allmänt

Län: Blekinge

Kommun: Ronneby

Fastighetsbeteckning: RONNEBY HOBY 2:62

Planbestämmelser

Hoby 19:1, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-09-21, Senast ändrad: 2024-08-07)

Thornska villan

Typ: Skola

Byggnadsår: 1906

Om-/tillbyggnadsår: 1950

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2018-10-29

Energiklass: E

Besiktningsman: Glenn Adolfsson, SWECO Systems

Vatten: Kommunalt vatten och avlopp

Teknisk beskrivning: Riksintresse/kulturskydd: Med anledning av att det utfördes en större renovering av byggnaden på 50-talet och mycket redan är förändrat i byggnaden är inte hela byggnaden känslig för framtida förändringar. Däremot finns det delar som är bevarandevärda och känsliga för förändring som till exempel den utvändiga stentrappan, invändiga trätrappan med bl. a tillhörande räcke och bröstpanel.

Valmat sadeltak belagt med röda, enkupiga
lertegelpannor. Fönstren är utåtgående
träfönster med en liggande överluft. Byggnadens
framsida, mot väster, har en symmetrisk
fasadkomposition med huvudentrén centrerad.
Granittrappan med järnräcke som leder upp
till entrén är det enda synliga bevarat exteriört
från den ursprungliga byggnaden från 1906. På
baksidan, mot öster, finns några mindre utbyggnader
och en tillbyggd hiss.
Interiört är byggnaden till stor del präglad av
den hårda renoveringen i mitten av 1900-talet,
men vissa detaljer och egenskaper från sekelskiftet
finns bevarade. Ett anslående karaktärsdrag
är den höga takhöjden på bottenvåningen.
I entrén finns bröstpanel och den ursprungliga
trätrappan med räcke bevarat.

Källare: ca 158 kvadratmeter
Entréplan: ca 256 kvadratmeter
Övre plan: ca 253 kvadratmeter
Vindsplan: ca171 kvadratmeter (ca 48 m2 av vinden är inredd)

Uppvärmning, kylning och ventilation: Fjärrvärme
Fläktar och styrutrustning 2019
Plan 2 har en en luft/luft som nyttjas som Ac.

Kommentar: Riksintressen/kulturskydd: Med anledning av att utfördes en större renovering av byggnaden på 50-talet så mycket redan förändrat är där av är hela byggnaden ej kulturmärkt för framtida förändringar.

Kulturhistoriskt värdefulla
egenskaper och karaktärsdrag

- Byggnadens volym och övergripande
sekelskifteskaraktär.

- Utvändig trappa upp till huvudentrén
i natursten och med järnräcke.

-Invändig trätrappa och snickerier
från sekelskiftet 1900 i hall och
trappa (profilerade golvlister, foder
och bröstpanel).

- Fasader klädda med träpanel.

- Figursågade taksparrar.

- Ursprungliga träfönster

INFORMATION OM FÖRSÄLJNING.
Bostaden säljs med friskrivningsklausul.
Plan 1 är flyttstädat inför visning och överlåtes i befintligt skick.
Källarplan grovstädat.