Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Andersson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktionsmäklare, Kommersiella fastigheter
Jewel Abboudi, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jewel Abboudi
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tibro

Södra Långgatan 44

Pris (Utgångspris): 
2 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Andersson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktionsmäklare, Kommersiella fastigheter
Jewel Abboudi, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jewel Abboudi
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Arkitektritad villa med unik planlösning!

  • Typ: Villa, Arkitektritad villa i 3 plan samt källare
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 126 m2
  • Biarea: 140 m2
  • Tomtarea: 1 153 m2
  • Byggnadsår: 1965
  • Driftkostnad: 29 983 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På Södra Långgatan bor man i ett lugnt och tryggt område, här erbjuds en fantastisk närhet till allt vad Tibro har att erbjuda som naturen, grönområden, centrum, affär, skola, idrottsanläggningar, Hörnebospåret och cykelväg hela vägen till Baggeboskolan.

Vill du dessutom bo i en unik arkitektritad villa så lär du inte bli besviken. På uppfarten möts du av en lummig känsla med buskar och träd som ger insynskydd och skugga en varm sommardag till den stenlagda uteplatsen i söder. Den stenlagda gången från gatan leder fram till entrédörren. Här finns gott om plats till fordon på den asfalterade uppfarten som leder fram till garaget. På baksidan finns gott om gräsyta för lek och samvaro och häckar som fint omfamnar tomten mot grannarna. Tomten är lättskött men erbjuder samtidigt fruktträd och pallkragar med färska bär. På västergavlen finns en överbyggd altan med utgång från vardagsrummet.

Tar man sig väl in i villan, så är de få gäster som inte blir glatt överraskade över planlösningen. Perfekt för familjen eller för de med många intressen. Villan erbjuder fyra olika plan, perfekt för tonåringar som vill vara för sig själva eller om trumsetet måste flytta med. Genomgående fräscha och trevliga ytskikt, stora sociala ytor med idag stort vardagsrum med underbart ljusinsläpp via de stora fönsterpartierna och ett mysigt allrum med kamin, idag fem möjliga sovrum och stora ytor i källaren för förvaring och hobbyrum.

Här finns alla förutsättningar att stormtrivas!

Huset är Varudeklarerat vilket innebär att ett djupgående besiktningsprotokoll kommer att finnas tillgängligt och att branschens tyngsta försäkring tryggar både säljare och köpare emot bland annat dolda fel och besiktningsmannamisstag.


Varmt välkommen till visning.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Arkitektritad villa i 3 plan samt källare
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 126 m2
Biarea: 140 m2
Tomtarea: 1 153 m2
Pris (Utgångspris): 2 495 000 kr
Byggnadsår: 1965
Driftkostnad: 29 983 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen värme via bergvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Fasad: Puts och stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Papp

Renoveringar

2021 Omläggning tak
2022 Fönsterbyte
2022 Byte av elcentral (Av läcker men kort fackman)
2023 Byte av bergvärmepump
2025 Putslagning sockel & målning sockel

Tomt/balkong/uteplats

Underbar trädgård med gott om gräsyta för lek och samvaro. Trädgården är lättskött med odlingar i blomlådor, här finns även träd och buskar samt häck mot grannarna. Vid framsidan av huset finns stenlagd uteplats i soligt söderläge med delvis möjlighet till skugga en solig dag bakom växtligheten. Söderläget nyttjas även vid trädäcket i anslutning till förrådet på baksidan av huset, det finns även en överbyggd altan i västerläge med utgång från vardagsrum.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad

Parkering

Här finns gott om plats för fordon på den asfalterade garageuppfarten samt garaget med ingång från östersidan av huset samt via källarplanet.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Tibro
Fastighetsbeteckning: TIBRO MERKURIUS 6

Planbestämmelser

Venus,kv mm i tibro tätort, Detaljplan (Beslutsdatum: 2004-11-09, Registreringsdatum: 2005-05-26, Senast ändrad: 2008-02-13)
Venus mm i tibro tätort, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2007-08-21, Registreringsdatum: 2008-02-12, Senast ändrad: 2008-02-13)

Övrigt

I vardagsrummet är taket sänkt, här finns möjlighet att få det till original höjd och därmed få med ytterligare fönster och ljusinsläpp.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 495 000 kr

Driftkostnader

29 983 kr/år
Årlig elförbrukning: 10783 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 22 500 kr
Vatten och avlopp: 4 395 kr
Renhållning: 2 500 kr
Sotning: 588 kr
Beskrivning: I posten uppvärmning är även hushållsel inräknad. Försäkringskostnad tillkommer.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 283 000 kr
Mark: 262 000 kr
Totalt: 1 545 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1965
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 315 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 68 Visa alla 74 bilder
 

Karta och område

Södra Långgatan 44, Tibro

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Tibro
Södra Långgatan 44
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning