Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Magdalena Thorell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Magdalena Thorell
Fastighetsmäklare, Certifierad Jord & Skogsfastigheter samt Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tibro

Anderstorpsvägen 6

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Magdalena Thorell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Magdalena Thorell
Fastighetsmäklare, Certifierad Jord & Skogsfastigheter samt Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig villa i Tibro!

  • Typ: Villa, Villa, 1½-plan
  • Rum: 6, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 150 m2
  • Tomtarea: 1 401 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 62 247 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna charmiga villa mitt i hjärtat av Tibro – ett hem som förenar klassisk bevarad charm med nutida bekvämligheter, perfekt för barnfamiljen som vill bo med både stil och funktion.
Här bor ni i ett levande kvarter med närhet till skolor, förskolor, lekplatser och service – samtidigt som ni har naturen och fritidsaktiviteter runt hörnet.

Villan erbjuder generösa ytor med stora rum, högt i tak och delvis originaldetaljer som kakelugn, spegeldörrar och massiva trägolv. Det moderna köket är hjärtat i hemmet – på senare år renoverat med plats för hela familjen att samlas. Uppdaterade badrum och den välplanerade groventrén som gör vardagen smidig.

Trädgården är en grön oas för både lek och lugna stunder – med plats för studsmatta, odlingar eller sommarens grillkvällar. Här finns gott om förvaringsmöjligheter, uppvärmt uthus och parkeringsplats.

Ett unikt tillfälle att förvärva ett charmigt hem med själ och karaktär – anpassat för ett modernt familjeliv, mitt i centrala Tibro.

Hoppas detta känns intressant så ses vi på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1½-plan
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 150 m2
Tomtarea: 1 401 m2
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 62 247 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Tillbyggnad entré om ca 25 kvm i boytan. Gäststugan ger ytterligare boa som ej är ikluderat.

Uppvärmning

luft/luft värmepump, direkt el och kakelugnar.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler och 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Allmän information: Säljaren berättar- Här mötes man alltid med ett leende från grannarna. Morgonkaffet på altanen, korvgrillning med barnen i kvällssolen på ljumna majkvällar. Höstens första brasa i kaminen och kakelugnen.

Årstiderna på fastigheten- Våren, när jag plockat rabarber i trädgården och bakat en paj, vi sitter i solen och fikar, träden är sådär klargröna och syren och fläder blommar för fullt. Även höstens tekopp i kvällssolen på förstutrappan med den extra friska luften.

Fastighetens läge - Högre upp på gatan ligger en förskola samt en F-6 skola. Det tar två minuter att promenera till närmsta Ica och pizzeria, sporthall och högstadieskola ligger 7 minuters promenad. Badhuset är 5 minuters promenad och busstationen ca 7 minuters promenad bort. Skogen ligger 450 meter från huset.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2001
Extra gästrum 2016 fullt vinterbonat
Ny altan 2018

Tomt/balkong/uteplats

Altan

Övriga byggnader

Gäststuga/garage.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Tibro
Fastighetsbeteckning: TIBRO STAREN 2

Planbestämmelser

Staren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1941-10-24)
Tibro kommun,sydöstra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-12-28, Senast ändrad: 2024-08-21)

Ekonomi

Driftkostnader

62 247 kr/år
Årlig elförbrukning: 20758 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 40 761 kr
Uppvärmning: 5 000 kr
Vatten och avlopp: 7 161 kr
Försäkring: 5 825 kr
Renhållning: 2 900 kr
Sotning: 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 066 000 kr
Mark: 282 000 kr
Totalt: 1 348 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1937
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 400 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Karta och område

Anderstorpsvägen 6, Tibro

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Tibro
Anderstorpsvägen 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning