Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ulrika Öberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ulrika Öberg
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktionsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fagersanna

Sjövägen 22

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ulrika Öberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ulrika Öberg
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktionsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Drömläge på Sjövägen!

  • Typ: Villa, 1-plansvilla
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 156 m2
  • Tomtarea: 865 m2
  • Byggnadsår: 1981
  • Driftkostnad: 17 628 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en riktig sommaridyll – eller ditt nya permanenta hem – på vackra Sjövägen 22, med ett oslagbart läge vid sjön Örlen!

Här bor du i en välskött och smakfullt utbyggd enplansvilla (renoverad och ommålad 2017 i stilfull grå nyans), omgiven av natur, vatten och lugn. Det inglasade uterummet blir snabbt en favoritplats där du kan njuta av sjöutsikten från vår till höst – och den mysiga kaminen förlänger säsongen ytterligare. Här har du även egen uppfart för bilen och stor trädgård.

Sjön Örlen är välkänd som en fantastisk bad- och fiskesjö, och sommartid lever området verkligen upp. Flera badplatser finns i närheten, inklusive populära Örlenbadet med hopptorn, beachvolley, kiosk, pizzeria och sommarsimskola. För dig som gillar att vara aktiv erbjuder sjön även kanotuthyrning och fina promenadstråk längs vattnet.

Fagersanna samhälle ligger vackert inbäddat söder om sjön, med ett trevligt och levande närområde där både fast- och fritidsboende samsas i harmoni.

Detta är ett hem att trivas i – året runt eller som en lyxig sommaroas. Välkommen på visning till Sjövägen 22!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 156 m2
Tomtarea: 865 m2
Byggnadsår: 1981
Driftkostnad: 17 628 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

2st luft/luftvärmepumpar, elradiatorer samt kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund under äldre del Betongplatta på mark med underliggande isolering under nyare del
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Ventilation: Självdrag (S)
Murstock kommentar: Kaminen är regelbundet sotad och brandskyddsbesiktigad.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2016
Fastighetsägaren har ägt huset sedan det uppfördes. Huset har använts som fritidshus under sommarhalvåret.

2016 - Utbyggnad av huset. Arbetet utfördes av fackman.
2017 - Målning av hela huset. Arbetet utfördes av fackman.

Underhållsvärme har alltid varit på under vintern.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum samt veranda på framsidan av huset

Övriga byggnader

Fristående förråd

Parkering

Grusad uppfart med plats för bil.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Tibro
Område: Tibro
Fastighetsbeteckning: TIBRO PERSTORP 1:163

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: TIBRO PERSTORP GA:1
Rättigheter last: Officialservitut: RÄTT ATT TA VATTEN UR BRUNNEN B SAMT RÄTT ATT BEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA VATTENLEDNING C - VATTENTÄKT, VATTENLEDNING

Ekonomi

Driftkostnader

17 628 kr/år
Årlig elförbrukning: 5455 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 12 638 kr
Vatten och avlopp: 3 850 kr
Renhållning: 1 140 kr
Beskrivning: Tömning av sopor varannan vecka maj-september.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 624 000 kr
Mark: 405 000 kr
Totalt: 2 029 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1999
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 100 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2025-04-10

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sjövägen 22, Fagersanna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Tibro, Tibro
Sjövägen 22
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning