Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Peter Cederbjer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Peter Cederbjer
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Munkedal

Stalevägen 40

Pris (Utgångspris): 
1 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Peter Cederbjer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Peter Cederbjer
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Detta är en fantastisk möjlighet att förvärva en trevlig villa i ett populärt område!.

  • Typ: Villa, 1 ½-plansvilla med inredd källare
  • Rum: 5, varav 2 sovrum
  • Boarea: 79 m2
  • Biarea: 49 m2
  • Tomtarea: 1 050 m2
  • Byggnadsår: 1939
  • Driftkostnad: 47 785 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna charmiga och välmående villa belägen i det eftertraktade området Stale.

Bostadshuset består av 3 våningsplan uppdelat på 5 rum och kök, vilket ger gott om plats för hela familjen. På entréplan finner en välkomnande hall och vidare in ett fint kök med matplats. På detta plan finns också vardagsrum samt utgång till uterum. Övreplan innehar ett sovrum och allrum samt badrum. Källarplan erbjuder fantastiska möjligheter att bedriva en trevlig verksamhet eller skapa ett mysigt tonårskrypin för ungdomarna, där de kan umgås och ha kul. Sammantaget möts ni av en fin standard och ett ljust och luftigt intryck.

Uterummet erbjuder en perfekt plats för avkoppling och sociala tillställningar året runt.

Den imponerande altanen på ca 85 kvm är idealisk för sommarens grillfester och familjesammankomster. Med bra parkeringsmöjligheter på den grusade infarten är det enkelt för både familj och vänner att besöka er.

Den större trädgården, där ni har möjlighet att odla era egna grönsaker eller kanske sätta upp ett växthus och skapa er drömträdgård.

En stor fördel med denna villa är att fiber är installerad, vilket ger möjligheter till snabba internetuppkopplingar för arbete eller nöje.

Läget är utsökt med närhet till skola, underbar natur och Saltkällan, som erbjuder badmöjligheter för både vuxna och barn. För den aktive finns även ett kanotcenter inom några minuters bilfärd samt motionsspår för jogging och vandring.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½-plansvilla med inredd källare
Rum: 5, varav 2 sovrum
Boarea: 79 m2
Biarea: 49 m2
Tomtarea: 1 050 m2
Pris (Utgångspris): 1 495 000 kr
Byggnadsår: 1939
Driftkostnad: 47 785 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El/2 luftvärmepumpar och en kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta/källare
Stomme: Trä/betong
Fasad: Plåt
Fönster: 2-3 glasfönster
Takbeklädnad: Takpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Fel och brister: Vid en tidigare besiktning 2024 framkom det att det var förhöjda fuktvärden på vind (22%) och sidovind (20%).
Anledningen kan vara att fukt tillförs inifrån byggnaden så denna tillförsel bör minskas. Detta kan göras enl. tidigare besiktning genom att man förbättrar ventilationen i bostaden samt att man tätar eventuella otätheter.

Övriga byggnader

Mindre gäststuga/lekstuga
Garage
Förråd

Parkering

Grusad infart med plats för flertal fordon

Tv/Internetanslutning

Fiber är installerad

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Munkedal
Fastighetsbeteckning: MUNKEDAL STALE 4:86

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: MUNKEDAL MUNKEDAL GA:3

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 495 000 kr

Driftkostnader

47 785 kr/år
Årlig elförbrukning: 11259 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 30 043 kr
Vatten och avlopp: 6 450 kr
Väg: 1 000 kr
Försäkring: 5 500 kr
Renhållning: 4 092 kr
Sotning: 700 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 608 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 876 000 kr
Mark: 405 000 kr
Totalt: 1 281 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1939
Standardpoäng: 39
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 105 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2024-02-21

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Karta och område

Stalevägen 40, Munkedal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 801 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Munkedal
Stalevägen 40
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning