Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 950 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Peter Cederbjer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Peter Cederbjer
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Munkedal

Ängsvägen 2

Pris (Utgångspris): 
2 950 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Peter Cederbjer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Peter Cederbjer
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fint boende i vackra Bohuslän!

  • Typ: Villa, 1 plansvilla med inredd källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 119 m2
  • Tomtarea: 904 m2
  • Byggnadsår: 2008
  • Driftkostnad: 34 810 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till Ängsvägen 2 och denna välvårdade 1-plansvilla med inredd källare. Här bor man insynsskyddat på en lugn återvändsgata fri från störande genomgångstrafik. Gäststuga för övernattande gäster. Möjlighet till fiberanslutning då fiberkabel är dragen i närhet av tomtgränsen.

På entréplanet välkomnas ni av en ljus och öppen hall som tar er vidare till den härliga öppna planlösningen. Ett smakfullt kök med matplats, det härliga vardagsrummet som sedan leder ut till den stora altanen i bra solläge. På detta plan finner ni också en ljus och fin toalett.

Vidare ner till källarvåningen har ni en rymlig hall, förråd och det stora kaklade badrummet med golvvärme. I badrummet finns god plats för tvättmaskin m.m. På detta plan finner ni också de tre välplanerade sovrummen.

Munkedal är en kustkommun och förmodligen Norra Bohusläns mest underskattade. Kuststräckan längs Färlevsfjorden och Gullmarsfjorden är natursköna både från land och från vattnet.
Förutom båtliv och bad i salt- och sötvatten får man tillgång till annat friluftsliv på köpet. Det är nära till vandringar i vildmarken uppe på Kynnefjäll. Det är ännu närmre till fisket i Örekilsälven som är ett av södra Sveriges lax rikaste fiskevatten. Det finns aktiva föreningar för både jakt, hund, häst, klättring och golf. Är man mer kulturellt intresserad kan man engagera sig i föreningar för hembygdsfrågor, konst litteratur eller musik. Vid kusten ligger Torreby Golfklubb som är Bohusläns äldsta golfklubb och dessutom är en väldigt vacker bana att ta sig runt. Torreby Slott ligger här också som även den är en sevärdhet i sig. Som sagt Munkedal har något för alla!

Munkedal centrum och Munkeland nås med endast 5 -10 minuters resväg som erbjuder utmärkt närservice i form av matbutiker, vårdcentral, banker, restauranger samt diverse affärer. Även för- och grundskolor, ishall och goda kommunikationer erbjuds via buss eller tåg från stationen mitt i centrum. För den som pendlar tar man sig snabbt ut på E6:an i riktning mot Oslo i norr eller Göteborg i söder (ca 50 minuter). Grannkommunen Uddevalla nås inom inom dryga halvtimmen med bil där även Torp Köpcentrum är ett populärt stopp på vägen med ca 80 butiker som erbjuder allt inom fack- och dagligvaruhandel.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plansvilla med inredd källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 119 m2
Tomtarea: 904 m2
Pris (Utgångspris): 2 950 000 kr
Byggnadsår: 2008
Driftkostnad: 34 810 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om i förening
Avlopp: Enskilt avlopp i förening
Grund: Lättbetong/leca/platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Fel och brister: Se besiktningsprotokoll från ANTICIMEX

Renoveringar

2016 Ny entrésektion (tryckt virke)
2017 Nya fönster i källarplan (4 st)
2018 Ny duschkabin och nytt spegelskåp
2019 Ny gästtoalett med wc, handfat och golv
2019 Ny VVB
2020 El-billaddare/laddbox
2020 Automatsäkringar

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan

Övriga byggnader

Gäststuga om ca 13 kvm

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Munkedal
Fastighetsbeteckning: MUNKEDAL DALE 2:37

Planbestämmelser

Del Av Dale 2:1 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19741218)
För Fritidsbebyggelse För Dale 2:1,del Av, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19980916)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Munkedal Dale Ga:3
Munkedal Dale Ga:2
Munkedal Dale Ga:1
Rättigheter last: Officialservitut: Utrymme

Övrigt

Kontakta gärna Dale båtförenig om ni har intresse av båtplats.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 950 000 kr

Driftkostnader

34 810 kr/år
Årlig elförbrukning: 6655 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 15 500 kr
Försäkring: 2 010 kr
Renhållning: 4 300 kr
Samfällighet: 13 000 kr
Beskrivning: I samfällighetskostnaden ligger: Vatten, avlopp och vägavgift.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 412 000 kr
Mark: 456 000 kr
Totalt: 1 868 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2008
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 150 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Karta och område

Ängsvägen 2, Munkedal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Munkedal
Ängsvägen 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning