Utgångspris:

695 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Peter Cederbjer

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hedekas

Dahliavägen 9

Se på karta

Utgångspris:

695 000 kr

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Peter Cederbjer

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Villa, 1-plansvilla
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 86 m²
Biarea: 12 m²
Tomtarea: 793 m²
Byggnadsår: 1988
Driftkostnad: 37 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till Dahliavägen 9!

Här presenteras ett praktiskt boende för alla på ett plan. Huset har en lättskött trädgård och ett integrerat garage med renoverat varmförråd för maximal lättillgänglighet.
Vi välkomnas in i hallen där vi sedan går vidare till det öppna köket och vardagsrummet med utgång till altan. Bostaden erbjuder två sovrum, ett badrum och en tvättstuga.

Baksidan erbjuder gott om plats för sociala umgängen och härliga eftermiddagar på gräsmattan.

I Hedekas bor man både centralt och med skog och grönska inpå knuten. I närområdet finns det gott om vandringsleder och natursköna Kynnefjäll med sjöar, svamp och bärplocknings möjligheter. Som tidigare nämnt erbjuder Hedekas centrum livsmedelsaffär, Trogens Place med kiosk, minilivs och gatukök, skola, bygdegård samt bensinstation. Munkedal som är närmaste samhälle nås inom dryga 25 med egen bil.

Varmt välkomna att kontakta mäklaren för en visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 86 m²

Biarea: 12 m²

Tomtarea: 793 m²

Utgångspris: 695 000 kr

Byggnadsår: 1988

Driftkostnad: 37 500 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Elpanna/vattenburen värme/luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Lättbetong och trä

Fasad: Trä och plåt

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Delvis mekanisk /självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Altan

Parkering

Garage (vidbyggt i bostadsbyggnad)

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Munkedal

Fastighetsbeteckning: MUNKEDAL KROKSTADS-HEDE 1:86

Planbestämmelser

Krokstad-hede 1:2 mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1989-10-31, Senast ändrad: 1990-05-31)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: MUNKEDAL KROKSTADS-HEDE GA:1 = Väg (uppskattad kostnad ca 500 kr/år).

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Kärnsjön, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2012-11-07, Registreringsdatum: 2014-10-27, Senast ändrad: 2025-09-09)

Övrigt

Fastigheten säljs med Generell Friskrivning mot dolda fel och övriga fel pga. att säljare ej själva varit boende på fastigheten.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

695 000 kr

Driftkostnader

37 500 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 20 000 kr

Vatten och avlopp: 10 000 kr

Väg: 500 kr

Försäkring: 3 500 kr

Renhållning: 3 500 kr

Beskrivning: Driftkostnaden är uppskattad av nuvarande ägare då ingen av ägarna själva varit boende på fastigheten.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 705 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 383 000 kr

Mark: 111 000 kr

Totalt: 494 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1988

Standardpoäng: 23

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 50 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Fullskärm

Visa alla bilder

Karta och område

Dahliavägen 9, Hedekas

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Tåg: Hällevadsholm

ca 15,9 km

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 309 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Peter Cederbjer

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

076-213 07 54

peter.cederbjer@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Munkedal

3 månader	2,88%
2 år	2,97%
5 år	3,30%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Dahliavägen 9

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Parkering

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Dahliavägen 9, Hedekas

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Peter Cederbjer

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev