Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Peter Cederbjer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Peter Cederbjer
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Färgelanda

Bergsliden 16

Pris (Utgångspris): 
1 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Peter Cederbjer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Peter Cederbjer
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa, 1-plansvilla
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 56 m2
  • Biarea: 28 m2
  • Tomtarea: 1 357 m2
  • Byggnadsår: 1980
  • Driftkostnad: 25 419 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Charmig villa i 1 plan med Högt Läge där nin får en fantastisk utsikt och en känsla av lugn och ro!

Välkommen till denna underbara 1-plansvilla om 56 kvm boyta och 28 kvm biyta på Bergsliden 16 som passar perfekt både för fritidsboende och permanent boende!

Villan erbjuder tre sovrum och ett öppet allrum som har en mycket trevlig och populär värmande vedkamin, perfekt för mysiga kvällar. Från allrummet har du direkt utgång till en av altanerna där du kan njuta av soliga dagar och avkopplande stunder utomhus. Det öppna köket är inbjudande med en trevlig matplats, perfekt för familjemiddagar och sociala tillställningar.

Det helkaklade badrummet ger en modern känsla och praktiska lösningar för alla behov. För gäster och släkt finns en välmående gäststuga som erbjuder extra utrymme och avskildhet.

Denna fastighet ligger nära en badplats med sandstrand, där du kan ta ett svalkande dopp på varma sommardagar. Här finns även en lekplats för barn och en badbrygga för de som vill njuta av sol och bad. Föreningen äger omkringliggande mark runt hela området.

På Bergsliden 16 bor du nära sjöar med goda fiskemöjligheter. Fiskerätt i sjön medföljer ägaren med familj. Roddbåt ingår i köpet!

Här finns fina bär- och svampmarker för den som älskar detta. Med naturen inpå knuten erbjuds ett rikt djur- och fågelliv.

Bredband finns inom området.

Föreningen förser området med vatten och äger avloppsanläggningen samt har en samlingslokal att låna för diverse tillställningar. Dessa förmåner ingår i årsavgiften.

Bra att veta är att det finns goda bussförbindelser till/från området.

Hjärtligt välkomna på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 56 m2
Biarea: 28 m2
Tomtarea: 1 357 m2
Pris (Utgångspris): 1 495 000 kr
Byggnadsår: 1980
Driftkostnad: 25 419 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el/vedkamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om i förening
Avlopp: Enskilt avlopp i förening
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Grundmur: Betongsten
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Altaner

Övriga byggnader

Gäststuga (ej ansökt om bygglov)

Tv/Internetanslutning

Finns fiber dragen ute vid tomtgräns enl. säljare (ej beställd eller betald).

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Munkedal
Fastighetsbeteckning: MUNKEDAL VALBO-RYRS HOLMEN 1:64

Planbestämmelser

Valbo-Ryrs Holmen 1:2 M Fl,holmens Fritidsområde, Detaljplan (Beslutsdatum: 20110504, Registreringsdatum: 20110628)
Valbo-ryrs holmen 1:2 m fl,holmens fritidsområde, Detaljplan (Beslutsdatum: 2011-05-04, Registreringsdatum: 2011-06-28)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Munkedal Valbo-Ryrs Holmen Ga:1

Övrigt

Fastigheten säljs med GENERELL FRISKRIVNING mot dolda fel och övriga fel pga. att säljare bor utomlands.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 495 000 kr

Driftkostnader

25 419 kr/år
Årlig elförbrukning: 3584 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 12 500 kr
Försäkring: 3 970 kr
Renhållning: 3 000 kr
Samfällighet: 5 552 kr
Sotning: 397 kr
Beskrivning: I Samfälligheten ingår vatten, avlopp och väg (5552 kr/år).

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
4 830 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 592 000 kr
Mark: 243 000 kr
Totalt: 835 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1980
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 395 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Karta och område

Bergsliden 16, Färgelanda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 402 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Munkedal
Bergsliden 16
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning