Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
600 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Peter Cederbjer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Peter Cederbjer
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ed

Röane 21

Pris (Utgångspris): 
600 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Peter Cederbjer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Peter Cederbjer
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa, 1-planshus
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 28 m2
  • Tomtarea: 3 354 m2
  • Byggnadsår: 1980
  • Driftkostnad: 10 396 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Charmigt Fritidshus i Ostört Läge

Välkommen till detta mysiga fritidshus, beläget mitt i den vackra Dalsländska naturen, endast 800 meter från den idylliska Hälletjärnet. Här kan du njuta av både bad och fiske, perfekt för ljuva sommardagar och sköna stunder vid vattnet.

Stugan omfattar ca 28 kvm plus en nyare entrédel, vilket ger en trevlig och funktionell yta att vistas i. I stugan finns en praktisk braskamin som värmer med lätthet hela utrymmet och skapar en mysig atmosfär under kalla dagar, perfekt för avkoppling efter en aktiv dag i naturen. En välmående köks-del för alla bestyr samt ett bra och luftigt sovrum.

Fastigheten sträcker sig över hela 3 354 kvm, med en blandning av frodig skog, vacker trädgård och bergskroppar som inbjuder till utforskning och äventyr. Upplev underbara lummiga skogspromenader och ge dig ut på svampplockning – naturen erbjuder rikliga möjligheter!

Det finns ett traditionellt utadass några meter från stugan som är kombinerat med förrådsbyggnaden.

Detta fritidshus är en idealisk plats för den som söker lugn och ro i naturskön omgivning. Här kan du skapa minnen för livet med familj och vänner. Missa inte chansen att bli ägare till denna charmiga stuga i en fantastisk miljö

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-planshus
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 28 m2
Tomtarea: 3 354 m2
Pris (Utgångspris): 600 000 kr
Byggnadsår: 1980
Driftkostnad: 10 396 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Tidigare försäljningsinformation
Boarean ej kontrollmätt.

Uppvärmning

Luftvärmepump/Braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten från brunn på servitut
Avlopp: Avlopp saknas/BDT- rinner ut i naturen ev. stenkista/Utedass
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Grundmur: Betongsten
Takbeklädnad: Tjärpapptak
Kommentar: På fastigheten finns sågat, torrt virke till ett litet timmerhus i storlek som en friggebod på max 15 m2.

Tomt/balkong/uteplats

Altan

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad kombinerad med utedass.

Parkering

Garage (oisolerat)
Även plats på tomten.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Munkedal
Fastighetsbeteckning: MUNKEDAL RÖANE 1:30

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar : Kärnsjön, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2012-11-07, Registreringsdatum: 2014-10-27, Senast ändrad: 2025-04-30)
Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att för utfart använda vägen a - Väg
Officialservitut: Rätt att taga vatten ur brunnen b och draga ledning från brunnen till lotten - Vattentäkt, vattenledning

Övrigt

Fastigheten säljs med Generell Friskrivning mot Dolda fel och övriga fel på grund av att säljare är bosatt i Danmark

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

600 000 kr

Driftkostnader

10 396 kr/år
Årlig elförbrukning: 500 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 5 050 kr
Väg: 750 kr
Försäkring: 4 596 kr
Försäkringskommentar: ABC försäkring genom "Danske Torpare".
Beskrivning: Elförbrukning mellan 437 - 565 kWh/år.
Försäkringskostnaden på 4596 kr är i DK (Danska kronor).

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
533 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 71 000 kr
Totalt: 71 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Karta och område

Röane 21, Ed

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 44 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Munkedal
Röane 21
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning