Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 300 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Peter Cederbjer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Peter Cederbjer
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Dingle

Lågum 20

Pris (Utgångspris): 
1 300 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Peter Cederbjer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Peter Cederbjer
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa, 1 ½-plansvilla med delvis källare
  • Rum: 6, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 140 m2
  • Biarea: 45 m2
  • Tomtarea: 5 175 m2
  • Byggnadsår: 1930
  • Driftkostnad: 45 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Mycket eftertraktad fastighet är nu äntligen till salu i Dingle på Lågum 20!

Nu har du chansen att förvärva denna underbart placerade fastighet som är perfekt belägen i det populära området Dingle! Med stora renoveringar utförda omkring 2012, kan du flytta in med tryggheten av moderna yttre lösningar. Renoveringarna inkluderar nytt tak, fasad med tilläggsisolering, fönster, ytterdörrar och dränering, vilket ger ett fräscht och välskött intryck.

Fastigheten erbjuder hela 6 rum och kök, vilket ger gott om plats för familjen eller möjligheter att skapa arbetsytor och gästrum. Den rymliga planlösningen ger flexibilitet och möjlighet att anpassa efter dina behov.

En stor och underbar trädgård väntar på dig! Här finns stor potential för att skapa ditt drömutrymme, oavsett om du föredrar en grönskande oas, en lekplats för barnen eller utrymme för odling.

Denna fastighet är verkligen en skatt i Dingle och ett perfekt tillfälle för den som vill ha mycket yta och en stor trädgård att utveckla. Missa inte chansen att göra detta till ditt hem!

Denna fastighet har den perfekta kombinationen av närhet till bekvämligheter såsom affärer, restauranger, skolor, förskolor och kollektivtrafik (tåg och buss). För pendlare är E6 på bara några minuters avstånd, vilket underlättar resorna till arbetet. Dessutom finns kustpärlor inom 20-25 minuters bilresa för härliga utflykter och avkoppling vid havet.


Vänligen kontakta oss för mer information och för att boka din visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½-plansvilla med delvis källare
Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 140 m2
Biarea: 45 m2
Tomtarea: 5 175 m2
Pris (Utgångspris): 1 300 000 kr
Byggnadsår: 1930
Driftkostnad: 45 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburenvärme/oljepanna

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om (avstängt för tillfället)
Avlopp: Enskilt avlopp, rensad och nyare rör till silen. Kontakta Munkedals kommun för mer information 0524-18 000.
Grund: Grundsula/källare/krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Bör kontrolleras av sotaren genom en brandskyddskontroll.
Fel och brister: Huset lutar och behöver en översyn av det.
Badrum på källarplan bör totalrenoveras.
Vattenkvalité samt avlopp har inte används på flertalet år så det bör ses över av ny ägare.

Renoveringar

Tak, fasad, tilläggsisolering, fönster samt dränering gjort ca 2012.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnader.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Munkedal
Fastighetsbeteckning: MUNKEDAL LÅGUM 1:29

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: MUNKEDAL LÅGUM GA:2= väg, kan komma kostnader löpande för ny ägare.
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Dingle, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1960-08-29, Senast ändrad: 2023-08-16)
Dingle, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2023-09-25, Registreringsdatum: 2024-04-10)

Övrigt

Fastigheten säljs med Generell Friskrivning mot dolda fel och övriga fel pga. säljarens höga ålder.

Fastigheten har ej varit i bebodd de senaste 20 åren men bostadshus har varit uppvärmtunder hela denna tid enligt säljare.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 300 000 kr

Driftkostnader

45 000 kr/år

Fördelas enligt följande

Uppskattad kostnad för värme, el, renhållning, försäkring, väg (GA 2) och slamtömning är:: 45 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 955 000 kr
Mark: 400 000 kr
Totalt: 1 355 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1930
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 53 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 55 Visa alla 61 bilder
 

Karta och område

Lågum 20, Dingle

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Munkedal
Lågum 20
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning