Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Magdalena Thorell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Magdalena Thorell
Fastighetsmäklare, Certifierad Jord & Skogsfastigheter samt Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stenstorp

Storgatan 26

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Magdalena Thorell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Magdalena Thorell
Fastighetsmäklare, Certifierad Jord & Skogsfastigheter samt Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymlig och välskött villa med naturnära läge och energieffektiva lösningar!

  • Typ: Villa, 1½-plansvilla med källare
  • Rum: 7, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 160 m2
  • Biarea: 54 m2
  • Tomtarea: 638 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 39 513 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett rymligt och uppdaterat familjehem på lugn gata i Stenstorp

På en fridfull adress i charmiga Stenstorp väntar denna generösa 1½-plansvilla om hela 214 kvm – ett hem som kombinerar gott om plats med moderna uppdateringar och naturnära läge. Här bor du med grönområde som granne, energieffektiva lösningar och närhet till både service och pendelmöjligheter.

Entréplanet bjuder in till ljusa och sociala ytor där kök, matplats, matsal och vardagsrum smälter samman i en öppen och inbjudande planlösning. Köket är smakfullt renoverat med IKEA-inredning och erbjuder gott om arbetsyta. Här finns dessutom två av bostadens fem sovrum, gästtoalett samt en praktisk tvättstuga med dusch.

På övre plan finns ytterligare tre sovrum samt ett stilrent badrum – perfekt för familjen som behöver utrymme och flexibilitet.

Den insynsskyddade trädgården på baksidan gränsar till lummigt grönområde och skapar en idealisk plats för avkoppling, lek eller trädgårdsprojekt. Ett fristående garage tillhör också fastigheten.

Boendet är både klimatsmart och kostnadseffektivt tack vare en luft/vattenvärmepump och en solcellsanläggning. Huset har genomgått flera omfattande förbättringar, såsom nytt yttertak och fasadpanel, uppdaterade fönster samt renoverat kök, badrum och toalett – här är det bara att flytta in!

Stenstorp erbjuder en trygg och trivsam miljö med närhet till både Skövde och Falköping. Här finns livsmedelsbutik, vårdcentral, bibliotek, skola och förskola – och på sommaren lockar det populära utomhusbadet. För den aktiva finns sporthall, fotbollsplaner och fina rekreationsområden. Tack vare västra stambanan når du enkelt större städer som Göteborg och Stockholm med tåg.

Välkommen att boka visning – detta kan mycket väl vara ert nya drömhem!

Om Bostaden

Beskrivning

Groventré
Praktisk groventré med slitstarkt klinkergolv och behaglig vattenburen golvvärme – perfekt för vardagens alla årstider. Här finns gott om förvaring i en garderob med spegeldörrar. Väggarna är klädda med tapet i kombination med klassisk bröstpanel. Från groventrén når du även den gästtoalett som ligger i direkt anslutning.

Gästtoalett
Fräsch och stilren gästtoalett som totalrenoverades 2016. Här finns helkaklade väggar, wc-stol, handfat med kommod samt spegel – en funktionell och snygg lösning för gäster och familj.

Kök
Hemtrevligt och rymligt kök med matplats – renoverat 2016 med inredning från IKEA. Ljusa skåpluckor, delvis med vitrindetaljer, skapar ett luftigt och tidlöst uttryck. Gott om förvaring i både skåp och lådor samt en praktisk köksö som tydligt avgränsar mot matplatsen. Svart klinkergolv med vattenburen golvvärme, samt tapet och bröstpanel vid matplatsen. Maskinell utrustning inkluderar kyl och frys i rostfritt, diskmaskin, spis med häll och ugn, spisfläkt samt inbyggd mikrovågsugn.

Tvättstuga
Nyrenoverad tvättstuga med våtrumsmatta på både golv och väggar – ett funktionellt och lättskött utrymme. Här finns tvättmaskin och torktumlare från 2024, generösa arbetsytor, praktisk avlastningsbänk samt förvaringsskåp. Dessutom finns här en dusch med vikbara dörrar.

Entréhall
Via en vacker röd pardörr stiger du in i en ljus och välkomnande hall med laminatgolv och ljusa tapeter. Här möts du av trappan till övre plan, med trappsteg i massiv ek. Rakt fram öppnar sig det rymliga vardagsrummet med angränsande matrum. Till höger ligger ett av sovrummen, och till vänster når du både ytterligare ett rum och köket.

Sovrum 1
Ljust sovrum med klassiskt parkettgolv och tapetserade väggar – en rofylld plats att dra sig tillbaka till.

Rum
Detta flexibla rum, med nytt laminatgolv och moderna tapeter, passar utmärkt som hemmakontor, lekrum eller gästrum. Härifrån når du både köket och entréhallen.

Vardagsrum och Matrum
Luftigt och inbjudande vardagsrum med delvis öppen planlösning mot matsalen. Vardagsrummet har vacker fiskbensparkett som ger rummet karaktär, medan matsalen fortsätter med klassisk parkett. Tapetserade väggar och stora fönsterpartier skapar ett fantastiskt ljusinsläpp. Härifrån finns även utgång till trädgården samt trappa ner till källarplan.

Hall – Övre plan
En mindre hall med parkettgolv och tapetserade väggar binder samman övre plan. Här finns tillgång till klädkammare och utgång till husets balkong – en lugn plats för morgonkaffet.

Sovrum – Övre plan
Tre välplanerade sovrum. Ett har parkettgolv, medan de andra två är utrustade med laminatgolv. Två av rummen har inbyggda garderober och tillgång till klädkammare. Från ett av sovrummen har du direkt tillgång till det övre badrummet.

Badrum – Övre plan
Badrum renoverat 2018 med våtrumsmatta på både golv och väggar. Här finns wc, handfat med kommod, spegel samt badkar – en bekväm plats för hela familjen.

Källarplan
Funktionellt källarplan med flera användbara ytor – här finns en gillestuga med klinkergolv och väggpanel, pannrum, förråd och matkällare. Perfekt för hobby, förvaring eller extra umgängesytor.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plansvilla med källare
Rum: 7, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 160 m2
Biarea: 54 m2
Tomtarea: 638 m2
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 39 513 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump via vattenburna radiatorer samt vattenburen golvvärme i kök samt hall. Elgolvvärme finns även i kök och hall.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare samt mindre krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Tegel samt trä
Fönster: 2-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Sadeltak, takspån, masonit, läkt och betongpannor. På
låglutande delar finns det papp.
Ventilation: Självdrag

Övriga byggnader

Fristående isolerat dubbelgarage.

Parkering

Fristående garage på annan tomt

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Falköping
Fastighetsbeteckning: FALKÖPING ANKARET 16

Planbestämmelser

Ankaret 12 mfl,stenstorps tätort, Detaljplan (Beslutsdatum: 2004-11-11, Registreringsdatum: 2005-04-28)

Ekonomi

Driftkostnader

39 513 kr/år
Årlig elförbrukning: 13000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 24 478 kr
Vatten och avlopp: 7 815 kr
Försäkring: 4 820 kr
Renhållning: 2 400 kr
Beskrivning: El avser hushållsel och uppvärmning. Larm hos sector alarm finns installerat. Detta kan tas över av köpare utan kostnad men medför en månadsavgift om 528 SEK. Solceller finns installerade och dessa minskar elförbrukning och genererar en inkomst genom försäljning av producerad el. Inkomsten har i snitt varit 11300 SEK per år och inkluderar vinst vid försäljning och skattereduktion (beräkningen är ett snitt på de senaste tre åren).

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
8 543 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 868 000 kr
Mark: 477 000 kr
Totalt: 1 345 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 509 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 52 kWh/kvm/år
Energiklass: CC

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Karta och område

Storgatan 26, Stenstorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 712 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Falköping
Storgatan 26
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning