Nästegårdsvägen 44

Välkommen till Nästergårdsvägen 44! Ett härligt boende omgiven av vacker natur och lantlig miljö! Här hittar vi ett påkostat och välskött 1 1/2-planshus om 91 kvm som är lätt att förälska sig i! Bostaden har renoverats omsorgsfullt och den genomgående höga standarden gör det lätt att trivas och den fina tomten om 2105 kvm passar perfekt både för barnlek och sociala aktiviteter såväl som egna odlingar- Här är det bara att flytta in och trivas.

På entréplan hittar vi bland annat ett hemtrevligt vardagsrum med fina ytskikt och braskamin, ett påkostat kök med tidstypiska detaljer och vedspis, ett allrum med plast för matgrupp, en praktisk hall med flera garderober och utgång till altan samt ett kaklat badrum med dusch och badkar (renoverat år 2008).
På övre plan finns två mysiga sovrum samt goda förvaringsutrymmen.

Uppvärmningen sker via luftvärmepump (från år 2019), kamin och el-element. Fönster är av 2-glas.

På tomten finns en inredd och isolerad gäststuga, ett uthus om cirka 15 kvm med vedbod samt en snickarbod med redskapsförråd.

Gustavsfors är en gammal bruksort belägen ca två och en halv mil norr om Bengtsfors där det finns ett stort utbud av matbutiker, butiker, restaurang, café, skola och vårdcentral. Orten är belägen mellan de båda sjöarna Västra Silen och Lelång som är en del av Dalslands kanal. Cirka 25 km från bostaden ligger även Årjäng som har stort utbud av butiker, restauranger och sevärdigheter. Här bor man centralt med kort promenadavstånd till kommunikationer och butiker.

Varmt välkommen på visning!