Hoppa till innehåll
Sök bostad / Bengtsfors / Villa / 5,0 rok / Säbyn Orrudden
Välkommen till Säbyn Orrudden! Fantastiskt belägen sjötomt med panormamavy över sjön Grann.
Alla bilder (8)
 
Pris (Utgångspris): 
3 850 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elisabeth Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elisabeth Jansson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ed

Säbyn Orrudden

  Se på karta
Pris (Utgångspris): 
3 850 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elisabeth Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elisabeth Jansson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Sjötomt i fantastisk läge!

  • Typ: Villa, 1½-plan med delvis källare
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 102 m2
  • Tomtarea: 15 532 m2
  • Byggnadsår: 1961
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Säbyn Orrudden! Fantastiskt belägen sjötomt om 15532 kvm med oslagbar panoramavy över sjön Grann. Här hittar vi en charmig 1½-villa med delvis källare om 102 kvm fördelat på 5 ROK, totalrenoverad år 2012. Bostaden erbjuder bland annat ett stort altandäck med många soltimmar, en stegvis byggd trappa mot vattnet med flera uteplatser samt badbrygga. Fiber finns.

Bostaden är väl omhändertagen och ger ett mycket gott intryck med en rymlig planlösning och goda förvaringsmöjligheter. Här är det bara att slå sig ner och njuta!

Uppvärmning sker via luftvärmepump (2 st) samt en gedigen braskamin.

På tomten finns en friggebod med förråd, inrett gästrum och vedförråd, el finns (byggt år 2016). Här finns även en lekstuga.

Här bor man omgiven av vacker natur, fina cykelvägar, vilt-restaurang på Dalslands aktiviteter och närhet till Dalslands kanal. Bostaden ligger mellan samhällena 13 km Dals Ed och 18 km till Bengtsfors där det finns matbutiker, butiker, café, restaurang, vårdcentral, fina sevärdigheter samt goda förbindelser med lokaltrafiken till närliggande orter och tåg till bland annat Trollhättan, Göteborg och Karlstad. I samhället Billingsfors, cirka 12 km från bostaden finns en matbutik och pizzeria.
Städerna Strömstad vid kusten och Halden, på norska sidan, nås på cirka en timmes biltur.

Kommande försäljning- Kontakta mäklare för mer information.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréhall: Entréplan. Plastmatta, vit panel.
Hall: Entréplan. Ekparkett, målad panel.
Sovrum: Entréplan. Laminat, vit panel.
Sovrum: Entréplan. Laminat, vit panel. Garderob.
Matsal/vardagsrum: Entréplan. Ekparkett, målad panel, kamin, luftvärmepump (2st).
Kök: Entréplan. Korkmatta, målade väggar, vita köksluckor. Spis, fläkt, diskmaskin.
Badrum: Entréplan. Våtrumsmatta, kakel. Toalett, duschkabin, dubbeltvättställ, toppmatad tvättmaskin, paxfläkt.
Övre hall (Övre plan tillbyggt 2012): Ovanvåning. Ekparkett, målad panel. Kattvind. Trappan platsbyggd av elever från Stenebyskolan.
Sovrum: Ovanvåning. Ekparkett, målad panel. Utgång till balkong med sjöutsikt.
Sovrum: Ovanvåning. Ekparkett, målad panel. Kattvind.
Förråd (2st): Källare. Murade väggar.
Dushrum: Källare. Klinker, målade väggar, varmvattenberedare.
Hobbyrum: Källare. Betonggolv. Frysbox, kylskåp, vattenpump, ( värmekabel i rör från sjön).

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan med delvis källare
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 102 m2
Tomtarea: 15 532 m2
Pris (Utgångspris): 3 850 000 kr
Byggnadsår: 1961
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump (2 st) / braskamin.

Byggnadssätt

Vatten: Helårsvatten från sjön med pump + filter. Värmekabel finns.
Avlopp: Enskilt avlopp. Sluten tank. 3 kubikmeter.
Grund: Källare delvis
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glasfönster (från 2011)
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Hängrännor
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Brandskyddskontroll utförd 2021-10-19 utan anmärkning.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2012
Nuvarande säljare har utfört nedan åtgärder.

-Övre plan tillbyggt år 2012.
Byggt till veranda.
-Installerat kamin.
-Byte av fasad och tak.
-Byggt till entré och badrum.
-Installerat luftvärmepump (2st).
-Installerat fiber och larm.
-Byggt om altanen.
-Byggt förråd med kontor/gästrum samt vedförråd. El finns. Byggår 2016.
-Röjt upp mycket på tomten.
-Gjort vändplats och parkering.

Tomt/balkong/uteplats

Längsgående altan, delvis under tak .
Stegvis trappa ned till sjön med flera uteplatser.
Friköpt, naturtomt, sjötomt, sjöutsikt, sluttnings tomt, häckar, Rododendiner.

Övriga byggnader

Friggebod: Träfasad, gjuten platta, betongpannor. Byggt år 2016
-Förråd.
-Kontor/gästrum: Panel, parkettgolv. El finns. Internet finns.
-Vedförråd: Plåttak.
Lekstuga.
Brygga.

Parkering

Stor grusad uppfart och vändplan.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Bengtsfors
Fastighetsbeteckning: BENGTSFORS SÄBYN 1:11

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA ETT OMRÅDE B, UTMED ALLMÄNNA VÄGEN, OM 300 KVM SOM UPPLAG FÖR VIRKE. - UPPLAG
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA VÄGEN A FÖR SKOGSTRANSPORTER. - VÄG

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 850 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Taxering

Byggnad: 840 000 kr
Mark: 1 060 000 kr
Totalt: 1 900 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1985
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 41 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Fantastiskt läge!
Badbrygga och plats för båt finns.
Välkommen till Säbyn Orrudden! Fantastiskt belägen sjötomt med panormamavy över sjön Grann.
Stort altandäck med gott om plats för utemöbler. Många härliga soltimmar!
+ 2 Visa alla 8 bilder
 

Karta och område

Säbyn Orrudden, Ed

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Åsen Norr
ca 5,5 km
Tåg: Dals Långed
ca 11 km
Badplats
ca 1,4 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Elisabeth Jansson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

076-492 10 30
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Bengtsfors

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Bengtsfors
Säbyn Orrudden
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad
Välkommen till Säbyn Orrudden! Fantastiskt belägen sjötomt med panormamavy över sjön Grann.

Välkommen till Säbyn Orrudden! Fantastiskt belägen sjötomt med panormamavy över sjön Grann.

Fullskärm
Fantastiskt läge!

Fantastiskt läge!

Fullskärm
Badbrygga och plats för båt finns.

Badbrygga och plats för båt finns.

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm
Stort altandäck med gott om plats för utemöbler. Många härliga soltimmar!

Stort altandäck med gott om plats för utemöbler. Många härliga soltimmar!

Fullskärm

 

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare

 

Fullskärm

Planritning