Franserudsvägen 43B

Välkommen till denna charmiga och välskötta villa med strålande sjöutsikt över Dalslands kanal och centrala Bengtsfors! Här bor du på ett lugnt läge med närhet till centrum i ett bekvämt boende med både karaktär och modern komfort.

Huset erbjuder en välplanerad planlösning med 3 rum och kök fördelade på 72 kvm boyta samt 72 kvm (bi-area). Perfekt för den lilla familjen eller paret som vill ha både trivsel och funktion.

Under 2024/2025 har huset genomgått flera omfattande förbättringar och renoveringar, bland annat, ett nytt kök från EPOQ, ny badrumsinredning, nya laminatgolv på entréplan, nya garderober och nytt altandäck.
Allt detta ger ett fräscht, modernt och inbjudande intryck med en praktisk planlösning och fräscha ytskikt.

Entréplanet bjuder på ett nytt stilrent Epoq-kök (från år 2024/2025) , ett ljust och hemtrevligt vardagsrum med utgång till en generös altan på hela 40 kvm med fantastisk utsikt över Dalslands kanal – perfekt för både sommarens grillkvällar och soliga dagar. Vidare finns två sovrum, ett badrum med ny inredning samt gott om förvaringsmöjligheter. Här är det bara att flytta in och trivas!

På källarplan finns två rymliga garage samt praktiska utrymmen som tvättstuga med tvättmaskin, pannrum med ny varmvattenberedare om 200L, och förråd.

Uppvärmning sker via 6st nya elelement på entréplan. Fönstren är av 2-glas.

Huset omges av en lummig och lättskött trädgårdstomten på 961 kvm med öppna ytor som passar bra både för barnlek och sociala aktiviteter samt en nylagd grusuppfart med plats för bil. Härifrån har man en fantastisk panoramautsikt över Bengtsfors centrum, samtidigt som du har ett privat och lugnt läge.

Med endast 10 minuters promenad når man Bengtsfors centrum, där du hittar mataffärer, klädbutiker, bank, skolor, caféer och gym. Dessutom finns goda bussförbindelser till bland annat Åmål, Ed, Uddevalla och Årjäng.

Varmt välkommen på visning!