Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
635 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elisabeth Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elisabeth Jansson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bäckefors

Arket 1

Pris (Utgångspris): 
635 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elisabeth Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elisabeth Jansson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trivsamt enplanshus i natursköna Bäckefors

  • Typ: Villa, 1 plan med källare
  • Rum: 3, varav 1 sovrum
  • Boarea: 63 m2
  • Biarea: 60 m2
  • Tomtarea: 3 060 m2
  • Byggnadsår: 1920
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Arket 1! Letar du efter ett bekvämt boende med närhet till naturen och ett lugnt liv på landet? Då har du hittat rätt! På Arket 1 i charmiga Bäckefors väntar ett praktiskt enplanshus med källare fördelat på 3 ROK om 63 kvm och 60 kvm i (bi-area) – perfekt för den lilla familjen, förstagångsköparen eller dig som söker ett smidigt boende utanför stadens brus.
Huset är den gamla järnvägstugan på Arket med mycket historia.

Entréplanet bjuder på ett ljust och luftigt vardagsrum med utgång till en trivsam balkong – perfekt för morgonkaffet eller sommarens middagar. Det praktiska köket har plats för en matgrupp och erbjuder goda arbetsytor. Här finns även två sovrum samt ett badrum utrustat med dusch.

Källarplanet erbjuder generösa förvaringsmöjligheter och stor potential för den händige att skapa extra funktionella ytor.

Huset värms upp via elpatron kopplad till ett vattenburet system. Fönstren är av 2-glas och fiber är indraget.

Här bor du med naturen som granne, bara 5 km från bostaden finns Bäckängens förskola samt matbutik och pizzeria på Bäckefors torg. För ett större utbud ligger centrala Mellerud endast 18 km bort – där hittar du köpcentrum, restauranger, butiker, badhus och ett resecentrum med direkttåg till både Karlstad och Göteborg. Även goda bussförbindelser finns via lokaltrafiken.

Välkommen till ett boende med möjligheter, lugn och naturnära charm – boka din visning redan idag!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréhall: Entréplan. Laminat, tapet. Förråd.
Badrum: Entréplan. Våtrumsmatta, tapet. Toalett, duschkabin, tvättställ.
Kök: Entréplan. Laminat, tapet, kakel, fläkt, spis, kombinerad kyl & frys.
Vardagsrum: Entréplan. Laminat, tapet, kamin (SCAN). Utgång till altan.
Sovrum/allrum: Entréplan. Laminat, tapet.
Sovrum 2: Entréplan. Laminat, tapet.
Källare: Källare. Murat.Pannrum, förråd, vattenpump. El-central.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan med källare
Rum: 3, varav 1 sovrum, möjlighet till 1 sovrum
Boarea: 63 m2
Biarea: 60 m2
Tomtarea: 3 060 m2
Pris (Utgångspris): 635 000 kr
Byggnadsår: 1920
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Elpatron-vattenburet system

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten, grävd brunn (servitut)
Avlopp: Enskilt avlopp. 3-kammarbrunn med infiltration (från år 2025)
Grund: Källare
Stomme: Trä/betong
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Hängrännor
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Brandskyddskontroll utförd 2022-03-28 utan anmärkningar.

Renoveringar

Nuvarande säljare har utfört nedan åtgärder.

-Byte av el-central.
-Byggt altan.
-Installerat el-patron.
-Installerat kamin.
-Installerat fiber.

Tomt/balkong/uteplats

Friköpt, trädgårdstomt, naturtomt, insynsskyddad, mur, fruktträd.

Övriga byggnader

Äldre uthus.
Låst vägbom.

Parkering

På tomten.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Bengtsfors
Fastighetsbeteckning: BENGTSFORS ÖDEBYN 1:62

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Pågående lantmäteriförättning gällande servitut för trädsäkring. Distans Skillbeo höga. påbörjad 2025-03-04
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: BRUNN MM - SE BESKRIVNING
Officialservitut: VÄG I SAMFÄLLD VÄGMARK

Övrigt

Alla möbler och inventarier ingår.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

635 000 kr

Fördelas enligt följande

Försäkringskommentar: Länsförsäkringar

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 968 kr.

Taxering

Byggnad: 332 000 kr
Mark: 197 000 kr
Totalt: 529 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd
Beskrivning: Bostaden är använd som fritidshus, energideklaration behövs ej.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Arket 1, Bäckefors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 331 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 1 september
Anmälan krävs

Arket 1, 668 94 Bäckefors
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Bengtsfors
Arket 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning