Utgångspris:

750 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Martin Jakobsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Torsby

Kvarnstugevägen 5

Se på karta

Utgångspris:

750 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Martin Jakobsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Villa
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 95 m²
Biarea: 58 m²
Tomtarea: 1 070 m²
Byggnadsår: 1957
Driftkostnad: 46 700 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Kvarnstugevägen 5!

I Vitsand finns denna 1½-plansvilla med hel källare.
Villan går att använda som permanentbostad eller som fritidshus.
Centralt läge i bygden med gångavstånd till bland annat obemannad livsmedelsbutik, badplats i Aspsjön, Mangslidälven, fotbollsplaner m.m.
Tar man bilen så har man kort bilväg till Hovfjället som vintertid erbjuder skidåkning både utför och på längden och sommartid möjlighet till friluftsliv. I närområdet finns också fin natur att uppleva sommartid.

Boende om 95 kvm + 58 kvm i källarplan.
Boarean är väldisponerad och erbjuder i entréplan duschrum, kök, matrum och vardagsrum. Övervåning med 3 st sovrum. Källare med sedvanliga utrymmen.
Kommunalt vatten och avlopp, uppvärmning via bergvärme.
Villan är uppfräschad i ytskikt och redo att flytta in i direkt!

På tomten finns också förrådsbyggnad med förråd och vedbod.
Uteplats med tak som ligger med utsikt över Mangslidälven och fint solläge.

Behagligt pendlingsavstånd till Torsby (ca 25 km bort).

Varmt välkommen med Din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

Villan inrymmer i entréplan:

Hall med entré. Trägolv, bröstpanel med tapet upptill på väggarna. Paneltak.
Här finns öppen garderob för förvaring av kläder. Paneltak med spots.

Duschrum med plastmatta på golv, våtrumstapet på väggarna (nymålad med våtrumsfärg).
Wc, dusch, handfat med underskåp, spegelskåp.

Kök som nås vi liten hall med städskåp.
Köket är utrustat med elspis med häll, fläkt i spiskupa, diskmaskin. Vita luckor och gott om arbetsytor. Mörk laminat bänkskiva och kakel ovan bänk.
Plastmatta på golv och målad tapet på väggarna.

Matrum med laminatgolv och tapet på väggarna.

Vardagsrum med parkettgolv och tapet på väggarna.

Övervåningen inrymmer:

Hall med laminatgolv och målade väggar. Sidovind.

Sovrum med laminatgolv, tapet på väggarna. Dubbelgarderob.

Sovrum med laminatgolv, tapet på väggarna. 3 garderober och vindgarderob.

Mindre sovrum med laminatgolv och tapet på väggarna. Garderob och vindsgarderob.

Källare:

Hall med plastmatta på golv.
Förråd under trappan.

Matkällare/förråd.

Tvättstuga med plastmatta på golv. Tvättmaskin, arbetsbänk.

Pannrum med bergvärmepump och vedpanna.

Garage med snickarbänk. Förråd innanför garaget.

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 5, varav 3 sovrum

Boarea: 95 m²

Biarea: 58 m²

Tomtarea: 1 070 m²

Utgångspris: 750 000 kr

Byggnadsår: 1957

Driftkostnad: 46 700 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburet system via IVT Greenline Bergvärmepump -09 , vedpanna ca -06/07

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare (Betong)

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä, betong

Fasad: Plåt och stående träpanel

Fönster: 2-glasfönster

Grundmur: Betong

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock kommentar: Skorsten är sotad och godkänd 2023.

Renoveringar

Delvis nya ytskikt invändigt.

Tomt/balkong/uteplats

Veranda under tak vid entrén.
Uteplats med tak på tomten.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad i äldre skick. Stomme av trä, tak av plåt.
Inrymmer förråd och vedbod.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i området, ej indraget.

Allmänt

Län: Värmland

Kommun: Torsby

Fastighetsbeteckning: TORSBY KILLINGERUD 1:73

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

750 000 kr

Driftkostnader

46 700 kr/år

Årlig elförbrukning: 9182 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 33 000 kr

Vatten och avlopp: 8 500 kr

Försäkring: 4 000 kr

Sotning: 1 200 kr

Beskrivning: Kostnaderna är ungefärliga.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 658 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 339 000 kr

Mark: 282 000 kr

Totalt: 621 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1957

Standardpoäng: 27

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 595 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 65 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2015-04-21

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 19 Visa alla 25 bilder

Planritning

Planlösning - Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning - Övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning - Källaren,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Kvarnstugevägen 5, Torsby

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Överbyn

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.