Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
550 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martin Jakobsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Jakobsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Teddy Finsberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Teddy Finsberg
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sysslebäck

Letafors 5

Utgångspris: 
550 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martin Jakobsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Jakobsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Teddy Finsberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Teddy Finsberg
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa, 1½-plansvilla med källare
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 98 m2
  • Biarea: 40 m2
  • Tomtarea: 1 220 m2
  • Byggnadsår: 1935
  • Driftkostnad: 19 347 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Letafors 5, en charmig villa med lantligt läge i norra delarna av Torsby kommun.
Här bor du i ett lugnt område med närhet till naturen och allt vad den erbjuder!

I området finns det möjlighet till en mängd av olika fritidsaktiviteter under såväl sommar som vinter. I närheten finns sjön Letten som erbjuder bad och fiske. En kortare biltur tar dig till bland annat skidorten Branäs som erbjuder längd och utförsåkning samt Långberget med fina längdspår. Det finns också en mängd av skoterleder att upptäcka. Även nära till Norska gränsen.

Bostadshus om 98+40 kvm i 1½-plan med källare och en fin öppen altan.
Villan inrymmer i entréplan, hall med slitstarkt golv och väggar i panel och ljusa färger. Köket är enkelt och funktionellt med vit inredning, spis, fläkt, kyl/frys och plats för matbord. I vardagsrummet finns gott om ljus, utgång till altanen och en gasolkamin som ger extra värme och trivsel. Badrummet är renoverat med klinkergolv, golvvärme, duschkabin, toalett, handfat och tvättmaskin.
På övervåningen finns en liten hall och två sovrum samt förvaringsmöjligheter.
I källaren finns flera förrådsutrymmen, en matkällare och ett teknikrum med luftvärmepump och varmvattenberedare.

Genomgående fräscha och ljusa ytskikt.

Letafors 5 är ett hemtrevligt hus med potential – perfekt för dig som söker ett lugnt boende nära naturen.

Varmt Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Villan inrymmer följande:
- Entréhall: Laminatgolv, delvis panel delvis målade väggar.
- Kök: Heltäckningsmatta (laminatgolv under), panel på väggar, vita luckor, laminat skiva, kyl/frys, kylskåp, elspis med häll, fläkt.
- Vardagsrum: Laminatgolv, panel och målade väggar, dörr altan, gasolkamin.
- Badrum: Klinkergolv med värme, kaklade väggar, wc, duschkabin, kommod, pax fläkt, tvättmaskin.

Över våningen inrymmer följande:
- Hall: Heltäckningsmatta, panel på väggar.
- Sovrum: Matta på golv, panel på väggar.
- Sovrum: Heltäckningsmatta och laminatgolv, panel på väggar, 3 st lösa garderober, laminatgolv, sidovind.

Källardel inrymmer följande:
- Förrådsrum: Varmvattenberedare, luftvärmepump, hyllor/förvaring, nytt 2 glas isoler fönster,
- Matkällare
- Förråd

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plansvilla med källare
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 98 m2
Biarea: 40 m2
Tomtarea: 1 220 m2
Utgångspris: 550 000 kr
Byggnadsår: 1935
Driftkostnad: 19 347 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft 2st
Ålder: 2024

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Källargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster isoler, 2-glas
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: Delvis ny el, ny elcentral.

Renoveringar

Köket renoverades av tidigare ägar.
Källaren 2022.
Ytskikt på golv.
Luftvärmepumpar har installerats.

Tomt/balkong/uteplats

Veranda på framsidan delvis under tak.

Övriga byggnader

Nytt - Sidobyggt garage 2023, kallförråd, gjuten platta, träpanel, plåttak.
Garage - under del av huset, gjuten platta.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Torsby
Område: Sysslebäck
Fastighetsbeteckning: TORSBY LETAFORS 1:33

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: TORSBY LETAFORS GA:1

Ekonomi

Utgångspris

550 000 kr

Driftkostnader

19 347 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 13 967 kr
Vatten och avlopp: 4 000 kr
Renhållning: 1 380 kr
Beskrivning: Elkostnad avser kostnad för hushållsel samt uppvärmning.
Huset har använts som fritidshus.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
2 745 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 271 000 kr
Mark: 95 000 kr
Totalt: 366 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1935
Standardpoäng: 24
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 115 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Planritning

Karta och område

Letafors 5, Sysslebäck

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 229 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sysslebäck, Torsby
Letafors 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning