Illern 61

Nu finns chansen att förvärva en fin stuga med mycket trevligt och soligt läge på Illern i Branäs.

Stugan som byggdes 2022 är topputrustad och i nyskick. I samband med byggnationen gjordes tillval för 358000 kr, vilket avspeglas i kvalité och finish. Den öppna planlösningen mellan kök, matsal och allrum som finns på entréplan inbjuder till sociala sammankomster alla årets dagar. Här finns också en mysig och värmande braskamin, som gör detta till den självklara platsen för familjen att samlas efter en hel dag ute. På entréplan finner ni också ett stort badrum med bastu och tvättmaskin.

På den mer privata övervåningen finns ett litet vardagsrum och en toalett, samt 4 sovrum med elva sängplatser, som ger utrymme för hela familjen eller kompisgänget.

På Illern bor man med bekväm närhet till allt Branäs har att erbjuda.

Nedfarten till Mattesdalen glider ni enkelt till från stugområdet. Om ni föredrar längdskidåkning, finner ni access till längdspår bara ett stenkast från stugan.

Soltorget som ligger inom bekvämt promenadavstånd erbjuder såväl fika, som lunch- och middagsmöjligheter. Barnen hålls sysselsatta i det stora barnområdet eller i barnklubben. Skidskola, restaurang, bar, sportshop, samt skiduthyrning är ett urval av vad ni finner här.

Möjlighet till uthyrning av stugan finns via förmedlare. Existerande hyresavtal med förmedling via Ski Branäs kan överlåtas. Sedan 2022 finns ett väl inarbetat uthyrningskoncept med goda hyresintäkter, på plats för den här stugan, (beläggningsgrad >70%). (Redan gjorda bokningar för säsongen 25/26 måste fortsatt genomföras vid ett ägarbyte.)

Branäs fritidscenter upplyser om att Branäs har en genomsnittlig uthyrningsgrad om 78% de senaste 3 åren. Detta gäller samtliga stugområden.

Stugan är helt klar för inflyttning! All inredning, husgeråd och möblemang säljes enligt separat överenskommelse mellan köpare och säljare.

Välkommen att träffa oss på Illern 61 när det passar er.