Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexander Wall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexander Wall
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Lisa Simu, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lisa Simu
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sundbyberg

Rensgatan 5

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexander Wall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexander Wall
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Lisa Simu, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lisa Simu
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Underbar funkisvilla med stor skyddad tomt mot allmänning!

  • Typ: Villa, 2-plan i souterräng
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 113 m2
  • Biarea: 81 m2
  • Tomtarea: 800 m2
  • Byggnadsår: 1939
  • Driftkostnad: 67 682 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I trygga, trivsamma och centrala Tulemarken finns nu detta sällsynta tillfälle att förvärva denna underbara villa, uppförd 1939 och tillbyggt 1956 med en totalyta på hela 196 kvm, fördelat på två plan. Högt läge med insynsskyddat läge från framsidan samt stor och plan tomt på baksidan med insynsskyddat läge som vetter mot en allmänning. Här finns plana gräsytor, träd, mängder av blommor och buskar. Garage med plats för en bil samt utvändigt plats för tre bilar. Huset har varit i familjens ägo sen 2003 och har under åren varsamt renoverats och underhållits.
Entréplan med gillestuga med egen entré som kan användas som uthyrningsdel. Badrum med badkar och dusch samt vedeldad bastu i anslutning, tvättstuga, klädkammare/vinkällare, garage som kan göras om till rum.
På övervåningen finns hemmets sociala ytor i form av köket som ligger i anslutning till matrummet öppet i sin tur mot vardagsrummet som har utgång till den stora soliga balkongen i söderläge. Vardagsrummet är rymligt och har härligt ljus genom flertalet fönster. Här kan man njuta med familjen en ruskig höstdag fram eldstaden! Tre rymliga sovrum samt badrum och gäst-Wc. Här finns även huvudentrén.

Här bor ni granne med skogen samtidigt som det tar några minuter att nå tunnelbana samt centrala Sundbyberg med allt dess utbud av kommunikationer, restauranger, matbutiker och service. I området finns flertalet förskolor och skolor. För de som gillar motion så finns tennisbana i direkt anslutning, friidrottsarena, simhall samt fina grönområden för promenader eller joggingturer vid Golfängarna, Lötsjön och Råstasjön. Promenadavstånd till Friends Arena samt nordens största galleria Mall of Scandinavia där ni hittar ett rikt utbud av restauranger, butiker, gym, biograf etc.

Hör av er till ansvarige mäklare Alexander Wall för mer information.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plan i souterräng
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 113 m2
Biarea: 81 m2
Tomtarea: 800 m2
Byggnadsår: 1939
Driftkostnad: 67 682 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Betong/trä
Fasad: Puts
Fönster: 2-glas isolerfönster, 2 glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Valmat tak, låglutande sadeltak, tegelpannor, bandplåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Elen har bytts ut löpande vid renovering.
2012 köket renoverades.
2010 braskamin installerades.
2010-2012 dränering runt huset samt uppfarten gjordes.
2008 bastu gjordes.
2008 fasader putsades om samt isolerglasfönster monterades.
2003 bergvärmepump installerades.
2003 våtrum renoverades i huset.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Sundbyberg
Område: Tulemarken
Fastighetsbeteckning: SUNDBYBERG KORPEN 18

Planbestämmelser

Korpen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1937-04-13)
Sundbybergs stad, Stadsplan (Beslutsdatum: 1942-04-30, Senast ändrad: 2024-08-21)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: Vatten och avlopp

Ekonomi

Driftkostnader

67 682 kr/år
Årlig elförbrukning: 20459 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 41 038 kr
Vatten och avlopp: 13 800 kr
Försäkring: 8 144 kr
Renhållning: 4 200 kr
Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 863 000 kr
Mark: 7 000 000 kr
Totalt: 10 863 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1945
Standardpoäng: 47
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 640 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 74 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-09-11

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 7 Visa alla 13 bilder
 

Planritning

Karta och område

Rensgatan 5, Sundbyberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Tulemarken, Sundbyberg
Rensgatan 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning