Välkommen till denna större villa om hela 162 kvm fördelat på fyra rymliga sovrum samt ett extra kontors-/hobbyrum – perfekt för den moderna familjen som vill ha både funktion och stil i vardagen. Här erbjuds ett hem där hög kvalitet, genomtänkt design och lyxiga materialval samspelar i en harmoni som måste upplevas på plats.
2024–2025 har hela huset genomgått en omfattande ombyggnation, vilket gör detta till ett exceptionellt bekymmersfritt boende under lång tid framöver. Bland de större renoveringarna märks:
Nytt tak
Ny fasad med tilläggsisolering
Nya fönster (utan imma eller fläckar i isolerglas)
Dränering runt hela huset
Nytt FTX-ventilationssystem
Samtliga stammar har bytts ut
All el i huset är utbytt
Alla ytskikt är nya
Nya badrum
Nytt kök
Alla installationer och maskiner i fastigheten fungerar
Bostaden har genomgått dessa omfattande renoveringar med fokus på både estetik och hållbarhet. Redan vid första steget in möts du av en elegant fiskbensparkett som löper genom hela huset och skapar en varm, exklusiv känsla. Det stilrena köket bjuder på släta grå skåpluckor, integrerade vitvaror och bänkskivor i sten – komplett med detaljer i mässing och smart förvaring. Den generösa matplatsen inbjuder till långa middagar med familj och vänner.
Badrummet är som hämtat från ett designmagasin med ljusa naturstenar, regndusch och exklusiva armaturer i mässing. Allt är noggrant utvalt för att skapa en känsla av lyxig hotellkomfort i vardagen.
Huset erbjuder även fyra väl tilltagna sovrum, alla med goda förvaringsmöjligheter, samt ett separat rum perfekt som hemmakontor, ateljé eller gästrum.
Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – ett hus där varje detalj är vald med omsorg och där inget har lämnats åt slumpen.
🔹 4 sovrum + kontors-/hobbyrum
🔹 162 kvm boyta
🔹 Genomgående exklusiva materialval
🔹 Nyrenoverat kök och badrum
🔹 Fiskbensparkett i hela bostaden
🔹 Elegant färgsättning och moderna lösningar
🔹 Samtliga stora installationer nyligen utförda
Husets placering på tomten ger gott om utrymme för både lek och avkoppling. För den praktiske finns exteriöra vattenutkastare för enkel bevattning. På uppfarten ryms två bilar, och området erbjuder även gott om gratis parkering för både boende och gäster.
Trivsam omgivning med utmärkta kommunikationer
Området är perfekt för den som vill bo i en lugn och välplanerad miljö med närhet till service, natur och smidiga kommunikationer. E4:an ligger inom bekvämt avstånd, och med cykel når du enkelt Mälarens badplatser och vackra promenadstråk. För den träningsintresserade finns ett brett utbud av träningsanläggningar, såsom SATS, Puls & Träning och Telefonplan Crossfit.
I närområdet finns även Västertorps idrottshall med simhall, gym, racketsporter och relaxavdelning. Under sommarhalvåret är Hägerstensbadet en populär destination med utomhuspool och grönområden för picknick och umgänge. För den sportintresserade finns både bollplaner och en minigolfbana på gångavstånd. Tunnelbanestationerna i Västertorp och Hägerstensåsen tar dig snabbt till Slussen på 12–14 minuter.
Familjevänligt område med närhet till skolor och restauranger
Här bor du i ett barnvänligt område med flera förskolor och grundskolor inom räckhåll, såsom Kämpetorpsskolan och Långbrodalsskolan. I närområdet finns även populära caféer och restauranger, bland annat det omtalade Fru Marias Bak, samt den Michelin-belönade restaurangen Aloë och dess systerkrogar RINOS och Black Milk Sushi.
För en avkopplande stund i grönskande miljö är Långbro Park ett uppskattat utflyktsmål. Vid nya Älvsjö centrum finns ett brett utbud av service, restauranger och butiker, och fem tunnelbanestationer bort ligger Liljeholmen, en central knutpunkt med galleria, tvärbana och direktbuss till Arlanda.
Besiktningsprotokollet finns att ladda ner längst ner på sidan under ”Dokument”. Vi rekommenderar att du läser igenom det inför visningen för en bättre förståelse av husets skick.
För mer information eller för att boka en privat visning, kontakta ansvarig mäklare:
Andy Shabo – 072 986 13 43
Välkommen att upptäcka ert nya drömhem!
