Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Oscar Lindberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Oscar Lindberg
Fastighetsmäklare
Stefan Disefjord, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Stefan Disefjord
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Älvsjö

Blåmesstigen 3

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Oscar Lindberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Oscar Lindberg
Fastighetsmäklare
Stefan Disefjord, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Stefan Disefjord
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till Blåmesstigen 3 – ett hemtrevligt och välplanerat boende i hjärtat av Älvsjö!

  • Typ: Villa, Villa, 1-plan med källare
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 69 m2
  • Biarea: 69 m2
  • Tomtarea: 592 m2
  • Byggnadsår: 1951
  • Driftkostnad: 42 300 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Blåmesstigen 3, på en lugn återvändsgata i populära Älvsjö! Den friköpta tomten är perfekt för utomhusaktiviteter med sina plana gräsytor, där barnen kan leka fritt och du kan njuta av soliga dagar.
Inne i huset välkomnas du av en genomtänkt planlösning med ljusa och luftiga ytor. Det sociala vardagsrummet blir hemmets hjärta – en naturlig plats att umgås med familj och vänner, med gott om utrymme för både soffgrupp och matplats. Utöver detta finns ett allrum som med fördel kan nyttjas som extra sovrum, hemmakontor, lekrum eller hobbyutrymme – flexibiliteten gör det enkelt att anpassa hemmet efter dina behov. Köket är välbevarat med tidstypiska detaljer såsom originalskåp, släta luckor och klassiska beslag. Köket bjuder på smarta förvaringslösningar, genomtänkt planering och plats för ett matbord. Bostaden rymmer också rymliga sovrum med plats för förvaring och personlig inredning. Garaget erbjuder bekväm förvaring för bil, cyklar och annat du vill ha nära till hands. För den dagliga bekvämligheten ligger en ICA-butik bara en kort promenad bort, mycket smidigt när det ska handlas matvaror och andra nödvändigheter.

I närheten av huset ligger Gamla Älvsjö IP, ett naturområde med upplysta jogging- och skidspår, fotbollsplaner samt annan friluftsverksamhet. På kort cykelavstånd finns trevliga Långsjön där det finns badplats, grillplats, restaurang och beachvolleybollplan. Här finns även plogad skridskobana under vintern. I närheten ligger också Långbro park där den välrenommerade Långbro Värdshus ligger som drivs av den välkända kocken Fredrik Eriksson. Trevlig uteservering under sommarhalvåret. Restaurang Aloê och Rinos på Svartlösavägen har suveräna middagar och luncher i toppklass. I närheten finns även fyra mysiga bagerier: Älvsjö konditori & bageri, Fru Marias bak, Vivels och Thelins.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information på 070-8989816!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 69 m2
Biarea: 69 m2
Tomtarea: 592 m2
Byggnadsår: 1951
Driftkostnad: 42 300 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump med vattenburna radiatorer, vattenburen golvvärme i sovrum 3

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare med betongsula
Stomme: Betong/lättbetong/trä
Fasad: Puts
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Ventilation: Självdrag
Fel och brister: Se besiktningsprotokoll under "Dokument".

Renoveringar

- 1997 putsas fasaden om. Utfört av tidigare ägare.
- 1997 målas fönster. Utfört av tidigare ägare.
- 1997 delrepareras yttertaket vid avluftningsröret, missfärgning runt röret har inte förändras efter det.
- 2002 installeras bergvärmepumpen, den är kontinuerligt servad.
- 2010 ny dränering och utvändigt fuktskydd på tre sidor av huset, ej framsidan. Utfört av entreprenör. I samband med
omdräneringen kontrolleras dagvattenledningen från huset till gatan utan anmärkning. Utfört av entreprenör.
- 2025 Ytskiktsrenovering.

Parkering

Parkeringsplatser på uppfarten. Plats i garaget för en mindre bil.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget till huset.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Fastighetsbeteckning: STOCKHOLM STENOGRAMMET 4

Planbestämmelser

Delar av stadsdelarna långsjö och herrängen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1949-08-26, Senast ändrad: 2023-12-05)
Stenogrammet t 1-9, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1950-08-07, Senast ändrad: 1998-03-19)

Övrigt

En fastighetsavgift tas ut om ca 10 074kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.
Lagfartskostnad: 1,5% av köpeskillingen för privatperson och 4,25% för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad: 2% av pantbrevsbeloppet på de nya pantbrev som tas ut, samt en avgift om f.n. 375 kr.

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsregler. Att arean stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Är boarean avgörande eller av stor betydelse, anmodas köparen kontrollera denna före köpet.

Ekonomi

Driftkostnader

42 300 kr/år
Årlig elförbrukning: 15500 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 31 300 kr
Vatten och avlopp: 6 800 kr
Renhållning: 3 000 kr
Sotning: 1 200 kr
Beskrivning: Siffrorna avser årsförbrukning/ årskostnader 2024
Sopor avser 190 l samt kompost med tömning varannan vecka.
Driftkostnaderna är framtagna av säljaren från 2024. Kostnaden för hemförsäkring är inte medräknat i driftskostnaderna då dessa varierar beroende på omfattning och val av bolag. Driftskostnader varierar över tid och beror bland annat på hur varmt man har, förbrukning, antal personer i hushåll och val av bolag. Se därför dessa kostnader som riktvärden.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 652 000 kr
Mark: 4 160 000 kr
Totalt: 5 812 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1951
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 809 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta och område

Blåmesstigen 3, Älvsjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Stockholm
Blåmesstigen 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning