Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Lindau, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Lindau
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Järna

Ljungstigen 7

Pris (Utgångspris): 
3 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Lindau, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Lindau
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljungstigen 7- Välplanerad familjevilla med pool i centrala Järna

  • Typ: Villa, 1-plan med källare
  • Rum: 6, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 112 m2
  • Biarea: 112 m2
  • Tomtarea: 1 556 m2
  • Byggnadsår: 1969
  • Driftkostnad: 35 300 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Ljungstigen 7 – ett trivsamt och inbjudande hem om 112 + 112 kvm på en lugn återvändsgata mitt i centrala Järna. Här bor du med ett soligt söderläge och en stor, ombonad tomt som bjuder på både öppna ytor och skön trädsvalka. På baksidan väntar en generös altan i direkt anslutning till huset samt ett härligt poolområde som gör sommaren till något alldeles extra. Här finns även en trivsam pergola under tak som blir en naturlig samlingsplats under sommarmånaderna.

Invändigt möts du av ett stort och socialt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. De breda fönsterpartierna ger ett fint ljusflöde och låter utsikten mot trädgården bli en del av rummet. Övre plan rymmer fyra bra sovrum, en gästtoalett och ett större familjebadrum. I källaren finns en mysig gillestuga med eldstad, ytterligare badrum, tvättstuga och rikliga förvaringsmöjligheter, perfekt för familjens alla behov och aktiviteter. Om familjen växer eller behovet ändras går det enkelt att skapa ytterligare sovrum i källarplanet. De flesta stora renoveringar är redan utförda, vilket ger ett tryggt och bekvämt boende.

Den generösa tomten om 1 556 kvm erbjuder gott om plats för både lek och avkoppling, och det rymliga garaget ger extra komfort i vardagen. Läget är svårslaget med närhet till skolor, förskolor, idrottsanläggningar, naturstråk, pendeltåg/buss och service. Ett omtyckt område där man snabbt känner sig hemma.

Välkommen

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med källare
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 112 m2
Biarea: 112 m2
Tomtarea: 1 556 m2
Pris (Utgångspris): 3 995 000 kr
Byggnadsår: 1969
Driftkostnad: 35 300 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump (vattenburen värme) + eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Fasad: Mexitegel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag (S)
Fel och brister: Se besiktning samt frågelista

Renoveringar

1999- duschrum nedervåning
2000- omdränering med isodrän
2005- pool
2006- värmepump
2007- badrum
2008- toalett
2012- kök
2014- fiber
2016- omlagt tak, tegel, hängrännor
2021- nytt golv och ytskikt i gillestuga
2022- byte till 3-glas fönster, dörrar, garagedörrar
2025- sovrum, garderober

Löpande underhåll såsom tapetsering, målning

2012- spis, ugn, kyl, frys, mikro
2020- tvättmaskin, torktumlare
2021- diskmaskin

Tomt/balkong/uteplats

Stor tomt i soligt söderläge med både altan och poolområde. På tomten finns även sköna partier i trädsvalka, ett äppelträd med fyra sorter och en pergola där rosor klättrar och blommar under sommaren.

Parkering

Flertalet bilar parkeras på den egna uppfarten samt i garage.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Södertälje
Fastighetsbeteckning: SÖDERTÄLJE BARKBORREN 1

Planbestämmelser

Södra kallfors, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-10-29, Senast ändrad: 2022-03-25)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 995 000 kr

Driftkostnader

35 300 kr/år
Årlig elförbrukning: 14558 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 19 000 kr
Vatten och avlopp: 13 200 kr
Renhållning: 2 400 kr
Sotning: 700 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 916 000 kr
Mark: 1 355 000 kr
Totalt: 3 271 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1969
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 477 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ljungstigen 7, Järna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Södertälje
Ljungstigen 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning