Bergtorpsvägen 6

Hall
Hall med avhängningsyta för ytterkläder.

Duschrum
Duschrum med duschkabin, toalett, tvättmaskin och handfat. Plastmatta på golvet.

Kök
Kök utrustat med kyl, spishäll och köksfläkt.

Vardagsrum
Mysigt vardagsrum med braskamin, trägolv och ljus vävtapet. Ljusinsläpp från två väderstreck.

Sovrum 1
Sovrum med plastmatta, vävtapet och en mindre klädkammare.

Sovrum 2
Sovrum med plastmatta och mönstrad tapet.

Källare/Suterrängdel
Gillestuga med bra ljusinsläpp samt ett litet rum med anslutning till klädkammare.

Typ: Villa, 1 plans villa

Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 50 m²

Tomtarea: 2 482 m²

Pris (Utgångspris): 3 495 000 kr

Byggnadsår: 1930

Driftkostnad: 20 292 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Direktverkande el och braskamin

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Suterrängkällare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

Flera uteplatser finns på tomten. Både med sol och skugga.

Tomtarea 2 482 m² (friköpt). Stor grönskande trädgårdstomt i tre nivåer. På tomten finns fruktträd och bärbuskar. Flaggstång och staket.

Garage med extra förvaringsutrymme. Gott om plats för fordon på stor grusad parkering.

Län: Stockholm

Kommun: Botkyrka

Område: Tumba

Fastighetsbeteckning: BOTKYRKA UTTRAN 1:56

Välkommen till Uttran som tillhör Botkyrka kommun
Här finns både villor, bostadsrätter och hyresrätter. Omgivningen är naturskön med goda kommunikationer till både Stockholm och Södertälje.

Kommunikationer
Det Buss 715 går till Tumba Centrum och restid ca 5-10 minuter. Vill man ta en promenad så tar det ca 25-30 min. Från Tumba Centrum går pendeltåget mellan Stockholm C (restid ca 25 min) och Södertälje C (restid ca 15 min). Tåget går även hela vägen till Arlanda flygplats.

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
Här finns allt från skid- och skridskoåkning på vintern när isen lägger sig på Utterkalven tack vare dess långsmala utformning. Till trevliga badplatser vid Möllebadet och Brosjön och fina skogsstigar och motionsspår under sommaren.
Friluftsområdet Garnudden ligger ca 10 min med bil från Uttran här finns bl.a. tennishallen, utegym, Möllebadet och ett motionsspår på 2,5 km för dig som gillar att motionera.
Naturreservatet Vinterskogen ligger söder om Uttran villasamhälle. Den samlade bebyggelsen i Uttran har en start redan från början av 1900-talet. Den är kulturhistoriskt intressant och byggnaderna har ofta tydliga drag av jugendstil. Dessutom finns det en runsten från vikingatiden.
Affärer och restauranger
Uttran erbjuder livsmedelsaffärer (Nära dej) och restauranger. Med närhet till Tumba centrum finns allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, klädbutiker, bibliotek, systembolaget och apotek, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor & förskolor
Gångavstånd till flertalet skolor med årskurs 1-9 samt förskolor. Populära skolor för uttranbor är b.la Kassmyraskolan och Broängsskolan samt flera förskolor finns i området bl.a. förskolan Kärrspiran. Nu finns även Jensen grundskola och förskola.

Övrasjön, Detaljplan (Beslutsdatum: 1996-01-30, Senast ändrad: 2007-01-22)
Uttran, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2003-06-10, Senast ändrad: 2023-12-04)
Enl 110 § byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 1970-05-27, Senast ändrad: 2022-06-29)

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

2025 tas en fastighetsavgift ut om 10 074 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.
Nybyggda hus är skattebefriade i femton år.

Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.

3 495 000 kr

20 292 kr/år

Årlig elförbrukning: 6639 kWh/år

El: 10 408 kr

Vatten och avlopp: 7 384 kr

Renhållning: 2 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 817 000 kr

Mark: 2 301 000 kr

Totalt: 3 118 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1930

Standardpoäng: 27

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 432 500 kr.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.