Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 795 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stefan Engroos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Stefan Engroos
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tullinge

Sörgårdsvägen 77

Pris (Utgångspris): 
3 795 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stefan Engroos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Stefan Engroos
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Perfekt gavelradhus om tre plan med dubbla uteplatser!

  • Typ: Radhus, Radhus 3-plan
  • Rum: 4, varav 2-4 sovrum
  • Boarea: 113 m2
  • Tomtarea: 177 m2
  • Byggnadsår: 1977
  • Driftkostnad: 47 447 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta trevliga gavelradhus på Sörgårdsvägen 77 i populära Parkhem. Här bor du med möjlighet att ta dig runt huset tack vare hörnläget och njuta av dubbla uteplatser – en inbjudande uteplats med stor altan i anslutning till köket samt en trevliga altan med utgång från vardagsrummet. Huset har genomgått flera viktiga uppdateringar med bland annat nytt tak, fönster och kök, vilket ger en trygg och bekväm boendemiljö. De genomgående ljusa och ytskikten bidrar till en trivsam atmosfär. På framsidan finns även ett stort förråd i anslutning till altan med gott om förvaring.

På entréplan möts du av ett stilrent kök, ett ljust vardagsrum med utgång till altanen samt en gästtoalett. En trappa upp finner du två bra sovrum, klädkammare och ett duschrum med WC. Den generösa vindsvåningen används idag som ett stort allrum, men kan enkelt delas av till två mindre sovrum för den som önskar – se alternativ planlösning. Här bor du i ett barnvänligt område med närhet till skolor, grönområden och goda kommunikationer. Ett hem som passar både den växande familjen och dig som vill bo praktiskt, trivsamt och med närhet till allt Tullinge har att erbjuda.

I samfälighetsavgiften ingår parkering i garagelänga, kabel-tv basutbud samt skötsel av området och snöplogning.

Välkommen att kontakta mäklaren!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, Radhus 3-plan
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 113 m2
Tomtarea: 177 m2
Pris (Utgångspris): 3 795 000 kr
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 47 447 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Bostaden är uppmätt genom Anticimex, se under dokument. Boarean enligt lantmäteriet är 83 kvm boarea samt 28 kvm biarea.

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Betong/Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Sadeltak, Underlagsduk, läkt och betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft (F)

Renoveringar

1999 Fjärrvärme installerad för varje fastighet, på utsidan.
Avläsas automatiskt.

2006 Köket ombyggt.

2008 Fönster och altandörr i köket utbytt.

2012 Alla övriga fönster i radhuset utbytta.

2013 Ny garageport med elöppnare.

2015 Omläggning av tak.

2015 Rengöring av ventilation.

2018 Ny kyl, spis och diskmaskin, Electrolux.

2018 Nya toaletter, Gustavsberg.

2022 Ny takfläkt.

2024 Ny fjärrvärmeanläggning.

2025 El dras in i garaget för laddning av elbil.
En inkopplingsavgift tillkommer när detta blir aktuellt.

Tomt/balkong/uteplats

Två trevliga uteplatser varav ena på framsidan med stor altan samt baksida med trall och gräsmatta mot skogen.

Övriga byggnader

Förråd finns på tomten.

Parkering

Parkering i garagelänga.

Tv/Internetanslutning

Internet via Koax hos Tele2. Kabel-tv basutbud ingår via samfälligheten.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Botkyrka
Fastighetsbeteckning: BOTKYRKA NORRVALLA 21

Planbestämmelser

Tullinge gård 4, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-03-09, Senast ändrad: 2025-01-28)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: BOTKYRKA ÖSTERGÅRDEN GA:2
BOTKYRKA NORRVALLA GA:1

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 795 000 kr

Driftkostnader

47 447 kr/år
Årlig elförbrukning: 1758 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 3 000 kr
Uppvärmning: 21 867 kr
Vatten och avlopp: 4 100 kr
Renhållning: 3 280 kr
Samfällighet: 8 000 kr
Vattenfall, elnät: 7 200 kr (obligatorisk)
Beskrivning: I samfälighetsavgiften ingår: Garageplats, Kabel-Tv via Tele2, skötsel av området samt snöplogning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 244 000 kr
Mark: 1 654 000 kr
Totalt: 2 898 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1977
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 309 900 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 135 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 183 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-08-22

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sörgårdsvägen 77, Tullinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Botkyrka
Sörgårdsvägen 77
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning