Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stefan Engroos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Stefan Engroos
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tullinge

Smedvägen 7

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stefan Engroos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Stefan Engroos
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fint hus med fantastisk uteplats!

  • Typ: Villa, Villa, 2-plan
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 159 m2
  • Tomtarea: 700 m2
  • Byggnadsår: 1969
  • Driftkostnad: 51 770 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Smedvägen 7– en välskött och rymlig familjevilla i omtyckta Tullinge Skog
På en lugn och trivsam gata finner ni denna väl omhändertagna villa med en generös och lummig trädgård som verkligen sticker ut. Här erbjuds en fridfull baksida med smakfulla planteringar för odlingsentusiasten och ett härligt uterum som förlänger utesäsongen från tidig vår till sen höst. Här har man valt att bygga altanen högre tillsammans med uterummet för att kunna nyttja solen till fullo. Här erbjuds sol från tidig morgon till sen kväll.

Huset har nyligen fått ny panel, fönsterna är utbytta samt genomgående fina ytskikt i form av målade väggar genomgående parkettgolv. Invändigt möts ni av ett hemtrevligt och funktionellt boende med ett rymligt kök och matplats samt vardagsrum i delvis öppen planlösning, ett inbjudande sovrum med charmig braskamin som värmer på när hösten kommer, fyra sovrum totalt, två badrum samt en separat tvättstuga. Förvaring finns det gott om – bland annat i garaget samt det tillbyggda förrådet.

Området kring Tullinge Skog är perfekt för den aktiva familjen. Här har ni nära till Brantbrinks IP, Lida friluftsområde och Rikstens golfklubb. Skolor, förskolor och andra bekvämligheter finns i närområdet, och Tullinge centrum nås enkelt till fots eller med buss – hållplatsen ligger precis intill. Från Tullinge tar ni er smidigt in till Stockholm City på cirka 25 minuter med pendeltåg.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 2-plan
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 159 m2
Tomtarea: 700 m2
Byggnadsår: 1969
Driftkostnad: 51 770 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Enligt lantmäteriet är huset 133 kvm. Mätprotokoll finns under dokument. Garage om 17 kvm samt förråd om 11 kvm.

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump, direktverkande el och braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Lättbetong/Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3- glas isolerfönster
Takbeklädnad: Låglutande tak, papp
Ventilation: Självdrag

Övriga byggnader

Garage med plats för en bil samt tillbyggd förråd i anslutning till garaget.

Parkering

Plats för minst två bilar på uppfart samt parkering i garaget.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Botkyrka
Fastighetsbeteckning: BOTKYRKA TULLINGE 21:55

Planbestämmelser

Tullinge skog, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1977-10-21, Senast ändrad: 2003-07-22)
Tullinge, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2002-02-19, Senast ändrad: 2023-05-22)

Ekonomi

Driftkostnader

51 770 kr/år
Årlig elförbrukning: 15100 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 45 000 kr
Vatten och avlopp: 3 500 kr
Renhållning: 3 270 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 374 000 kr
Mark: 1 100 000 kr
Totalt: 3 474 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1969
Standardpoäng: 47
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 26 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 797 885 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 125 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 69 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-08-28

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Planritning

Karta och område

Smedvägen 7, Tullinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Botkyrka
Smedvägen 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning